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产品力时代,天花板红盘就是要有不怕比的底气

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产品力时代,买房背后的逻辑,一定来自于需求的升级。

城市加速按下恢复键,但我们仍旧可以感知到一场社会变革正向我们涌来。

生活方式、消费方式被影响、被改变,也在主动升级,对于居住,人们也开始提出更高的要求。另一方面,经过市场的不断磨砺,当下的购房者对于楼盘的选择更理性,购房标准不断提升,“天花板红盘”的门槛也在不断提高。

什么是“天花板红盘”?

第一,必须有过硬的产品质量。由实力开发商打造,项目有很强的兑现能力。不仅在质量上能够做到精益求精,更在市场口碑上获得购房者高度认同和拥簇,并能够在销量上得到一个很好的印证。

第二,必须占据着区域的核芯位置,享受优质的配套资源。比如商业配套、交通、生态等等。

那么问题来了,谁又能称得上2022年沪上楼市的“天花板红盘”呢?

沪上网红盘金地丰盛道一定在入选之列!产品力,就是最强的说服力!

产品力时代,天花板红盘就是要有不怕比的底气!

土地是楼市的前端,上海土拍市场历来广受关注。

从上海土拍热度来看的,市场对于上海的房地产市场依旧充满信心。

6月7号的一则土拍信息更是在上海楼圈炸开了锅,让许多购房者感到沸腾。

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中铁建以272720万元竞得松江区中山街道新城主城C单元C07-01号(国际生态商务区24号)地块,成交楼板价29571元/㎡,溢价率9.52%,房地联动价55400元/㎡。

9.52%的溢价足以证明这片土地的热度!

而位于同一板块当前在售的热销新盘金地丰盛道高层均价目前却才约5.1万/㎡!这给许多置业者对于拿地政策的预判以及市场风险提供了一定参考作用。

特别是对于很多认可二手房价格倒挂的投资客来说,心头只有一个念头,赶紧买金地丰盛道!板块土拍的高溢价无疑是为金地丰盛道未来的估值提供了一定的客观合理的数据支撑。

不仅和二手房倒挂,还和新房倒挂,,金地丰盛道自然是置业优选!而就在刚刚过去的端午期间,这个网红盘的认购客户也超过了60组!

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客群不乏松江大学城的老师,以及一些网络公司的中高层、浦东年轻的金融客群,都属于高知高质的群体。对于为什么选择金地丰盛道,他们回答基本一致,社区配套足够吸引人、户型产品设计好、疫情期间金地物业的表现靠谱、有松江比较热门的叠墅产品...疫情之前,大家的选房逻辑可能站在区位定位、城市配套上面,但随着封控期间的居住痛点被不断放大,很多人更加关心起了居住生活的品质。这时候,一个优质的项目往往更能打动人心。不管是城市建面还是居住品质,金地丰盛道两者兼顾。松江新城的综合性节点城市的定位和金地丰盛道所处城芯区位的醇熟配套不必多说,项目丰赡的社区配置和金地硬核产品力的表现成为了许多购房者选择的原因。

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在这个愈发注重产品力的时代,所有的诗意栖居,不落到生活上,都是空谈。

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行业产品力的比拼使越来越多的开发商认识到”造房子,不仅仅是造房子”。在社区细节规划这条比拼赛道上,金地以居住的舒适性和邻里交互为规划出发点,为客户提供全方位生活配套体验。让街区可漫步,让生活更有温度。在金地丰盛道这样的新一代国际住区,我们可以感知金地松江3.0迭代之作的魅力。

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金地通过社区配置与街区的完美融合,来焕新人们对生活的美好想象,并且已经做到了景观空间的实景呈现。

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被吸引而来的,不仅有项目的购房客,还有周边自发汇聚的居民。自然形成的邻里社交场域,给这里带来了温暖的烟火气息。

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其实你来到项目待上一天,就会惊讶于这座广场带给你的美好生活感知。长者们有钟情的社交圈子,晴朗的日子里可以一起晒晒太阳,又或者饭后在广场边的商业外摆旁聊聊家常;

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儿童有自己喜爱的露天电影、轮滑场地、还有夜晚的喷泉水景;大人也能在看孩子的同时,在周边的廊架、台阶上休息,开启自己的社交。

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不囿年龄,不限圈层的生活就在这里展开了。不管身处哪里,都是一抹风景。

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金地对上海居民的精致生活观早有洞察,在售楼处与广场之间,以咖啡盒子、鲜花盒子以及αhome,再次刷新了对丰盛道社区生活的向往。闲暇时间里的一杯手冲咖啡,足以唤起你骨子里的精致基因;办公社交,在这里也能找到“星巴克”一样的生活质感。

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傍晚下班,丢掉一天的烦恼,路过鲜花盒子,一捧鲜花让仪式感和浪漫美好相遇。一次不社交PARTY,一场绘画展、一次周末的亲子专场,不必出远门,不用特意寻找场地,在αhome都可以得到轻松实现。

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至于业态,如今约1000㎡的商业街也已经实景可见。集购物、休闲、娱乐、餐饮等一体,打造一站式生活主场。(本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务,其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定,开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任;且该商业配套用房后期将对外出售,其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性,开发商对此不做任何承诺或保证。)

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每个年龄段的居住者,在不同场景下,都有不同的需求。对此,金地丰盛道也给出了自己的方案。

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让景观不止于观赏,让社交拉近距离。金地丰盛道在社交、全龄化、休闲娱乐、运动健康等维度都做了充足考量。将大树聚场作为归家起点,景观大道,营造幸福的的归家体验。从樱花树阵到堂客厅,让每一次回家,都是归心林荫花海的美好度假。

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阳光草坪,解决了大部分养宠业主的溜宠需求,释放宠物天性;宽广的草坪在提供开阔景观视野的同时,带给业主充足的社交活动空间,可聚餐也可游戏。滨河运动场,乐活跑步道,激发社区的活力与热情,引导更加健康的生活方式。全龄乐活中心,为老人和儿童打造一个以“玩”为核心的社区活力空间,在鲜氧绿意中陪孩子成长,与邻里互动,让生活更具暖意。

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艺展邻里街巷、宅间花园、秋千主题花园...花园式精致生活体验,让景观不止于观赏,串联起人与人之间更为丰饶的邻里温暖,让每个人都能在此找回社区的归属感。

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一个科学且合理的户型,给我们带来的不止日常居住中的舒适与温暖,还有身心的健康。金地丰盛道,延续理科生金地一贯的优秀产品设计,推出的建筑面积约90-100㎡揽景高层&建筑面积约138-160㎡宽境叠墅产品,满足多元丰富的生活需求。建筑面积约99㎡三室两厅两卫,将舒适性、健康性、功能性集于一体,将每个空间都利用到位,实现惬意舒适的居住体验。

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免责提示:此为金地丰盛道项目C户型(19-60-801室)标准户型示意图,建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

一个好的厨房并不一定要特别大,但动线一定要合理,U型厨房科学的动线设计显然更胜一筹。人性化布局,洗涤区、烹饪区等空间功能划分明确,让洗切炒一气呵成。在为操作提供便利的同时,也带来温馨的烹煮日常。

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三开间朝南,客厅大面宽、短进深,最大化扩大室内采光;宽厅外衔景观阳台,室内采光与室外风景兼顾,南北通透,鲜氧充盈带来更为健康舒适的环境。客厅、餐厅一体化设计,大气的空间尺度,放得下居家的日常时光,孩子也有游玩的天地。

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作为居所对外延伸的空间,阳台早已成为追求惬意生活不可或缺的一部分。揽景阳台,多重功能选择:收藏社区美景,尽揽四季风光;阳光下的茶歇区,享受静雅生活;一张瑜伽垫,一台健步机,轻松转换健身房。动静分区的设计,减少居家共处对于工作生活的影响。居家办公、在线学习、休闲娱乐互不相扰,呵护每个人的生活习惯。一个独立的功能性套间,奢阔主卧、精致衣帽间以及独卫是必不可少的,满足日常生活起居的仪式感,在有限的空间里给予生活无限尊重。

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飘窗设计,以光为幕,大大提升居住的品质感和空间的美观度。双卫,让起居更为从容,干湿分离的设计,则大大降低了洗漱用品滋生细菌的几率,同时配置吉博力同层排水系统,有效减少静音,高效满足居家的健康舒适。避免装修污染,省去繁琐的装修环节,呈现更为经济的选择。金地丰盛道精装奢配,严选A.O史密斯采暖炉、方太厨卫、日立中央空调等知名品牌家居,为居家生活献上理想体验。

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放眼松江新城,新房市场普遍是高层,因此也使得叠墅产品一向不缺市场,建筑面积约160㎡四室大平层,通过对空间尺度、功能的完善性、生活的舒适性的进阶改善,带来更优的居住感受。无论是横向面宽、尺度格局、采光通透性上都有不俗产品力。四开间朝南,阔绰采光空间,约14.8m整开间,约4.3m大开间主卧,南向双景观阳台,在景观视野上更有排面。

产品力时代,天花板红盘就是要有不怕比的底气!

一梯一户,在有效避免接触的同时,也能带来尊崇的健康生活体验感。功能趋于完善,一个平层即可实现寝居、社交、娱乐等多重功能。区别于别墅的垂直空间,扁平化的功能空间,动线更简单,就寝区、步入式衣帽间、卫浴间层层递进,收获了不少改善家庭的拥簇。在如今政策端、市场端、以及购房者成本都利好不断加码的买房好时机,面对产品力如此出众的金地丰盛道,抓紧上车!项目四期即将上新,对于约400万-500万级的购房者来说,「金地丰盛道」毋庸置疑是不错的的上车选择,建筑面积约90-100㎡揽景高层&建筑面积约138-160㎡宽境叠墅,正在火爆验资中,低分选手不容错过!

产品力时代,天花板红盘就是要有不怕比的底气!

本图文宣传资料涉及的项目周边环境(如公交、学校、商场)、项目配套设施(如商业、出入口、会所、泳池)及房屋装修展示(如工法展示间、门窗等)仅供参考,不构成开发商的交付承诺,具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。(注:开发商就学校均不承诺学区。)

1、本项目推广名为“金地丰盛道”,地名办核准名为“金茸华庭”;开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”;本项目预售证号:松江房管(2022)预字0000030。

2、本广告为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

3、本广告制作时间为2022年6月,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料;

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准;

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划(2017-2035年)》(仅供参考,以实际为准),规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务,其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定,开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任;且该商业配套用房后期将对外出售,其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性,开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考,房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用;本广告仅作标准户型房屋示意,非标准户型相关信息将另行公示;房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准,如合同未予约定的,则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更,不再另行通知。

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