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龙湖副总裁温介邦离职,此前负责龙湖创新业务

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6月14日,界面新闻记者独家获悉,龙湖集团副总裁温介邦已离职,他此前主要负责龙湖创新业务。

公开资料显示,温介邦是浙江大学博士,毕业后加入龙湖“仕官生”体系,在沈阳龙湖任总经理取得不错的成绩后,于2016年下半年接任龙湖上海公司总经理的职位,又在2018年龙湖苏沪公司合并后转任沪苏公司总经理。

2020年8月,温介邦升任龙湖集团副总裁,兼任工程安全管理团队负责人,向集团CEO邵明晓汇报,苏沪公司总经理一职,由彼时担任南京公司总经理的李尧接替。

在业内看来,温介邦升任集团副总裁,很大程度上得益于当年上海、苏沪公司带有开拓性质的成绩。

在其任上,上海成了龙湖发力创新业务的主战场,苏沪公司的开发和运营项目达到80个,包含地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务,以及养老、产城等创新业务,与邵明晓大力推进以及龙湖整体实践的“空间即服务”发展战略要求十分契合。

升任副总裁后,温介邦被委派负责创新业务。2021年开始,他带领团队投入到“友工有钱”这个拓展建筑工程产业链的平台,不过该业务在龙湖体系内较为低调,不像养老、冠寓等已初具规模的航道业务,是龙湖新的孵化方向。

从公开资料来看,在这条业务线的设想中,有友工直拍、友工易管、友工学园等板块,分为建筑工人找活、工程管理、建造及安全知识培训等业务。以期依托智能软硬件设施和大数据支撑,全面拓展建筑工程产业链的新生态。

去年8月龙湖开启的2022届校招显示,除了C1-C6航道外,还专门提及了四个新业务:物流产城、龙珠优选、龙智造以及友工有钱,而友工有钱板块主要招募产品经理与渠道拓展,可以看出该业务处于发展、壮大阶段,且野心不小。

从APP上线情况来看,友工有钱相关业务大致于去年10月份入市,直到今年,友工有钱、友工易管这两个主要的APP还于4月20、4月22日更新了版本。

然而今年5月13日,有龙湖员工在职场交流平台上称,友工有钱整个业务线面临裁撤。消息来的十分突然,就在今年5月1日,友工有钱还推出了劳动节活动“为广大工友提供免费找活服务”,其中显示平台已认证工友为20万,施工企业近1千。

目前,友工有钱的APP、官网均无法再注册打开,小程序也显示已于5月26日停止服务。界面新闻向龙湖方面求证此事,截至发稿未得到回应。

实际上,友工有钱的发展充满坎坷,去年底曾有会从龙湖剥离的消息传出。

天眼查信息显示,2021年9月17日,友工有钱的APP开发主体上海卓菡科技有限公司(温为法人代表)新增一则股权变更,表明其不再是龙湖上海公司的全资子公司,股东已变更为枭鸠科技有限公司,而后者由在龙湖体系内担任高管的吴风和白玉分别出资成立,与集团的联系不再明朗。

“未来龙湖不会缩减在地产之外其它航道的投入。”在今年的业绩会上,新晋CEO陈序平曾表示,但这一切有一个前提,“无论已有的六大主航道业务还是未来的创新业务,都要回归到生意逻辑,回归到现金流、利润的逻辑,争取做一个成一个,也能让未来的创新业务为利润增长提供新的贡献。”

除友工系列外,孵化六个主航道之外的创新业务,对龙湖来说也“压力很大”。去年10月份,分管珑珠宝盒和珑珠优选、IP龙小湖乐园及康养业务的副总裁胡若翔就先一步离开了龙湖。

如今温的离职,带来了更多的不确定性,龙湖的创新业务未来何去何从?截至发稿,龙湖集团尚未回答界面新闻的问询。

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