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自如回应大规模裁员:个别部门正常组织优化调整

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6月10日,针对自如正开展大规模裁员,裁员比例约20%,经营规模缩减15万间的消息,自如方面回应称“此为不实信息”。

近日,有认证为“自如员工”的网友在社交平台“脉脉”上爆料,自如已经开始大规模裁员,涉及各个业务线(职能)。同时有消息称,自如6月以来正在进行大规模裁员,裁员比例约20%。裁员部门涵盖互联网营销、运营管理、品质、设计等。

对此,自如方面回应称,公司目前只是对个别部门进行正常的组织优化调整,但会持续加大服务客户和业主的管家团队的招聘。虽然今年上半年疫情对行业和企业经营发展提出很大挑战,但自如积极在各个经营维度优化调整,目前经营规模稳健,为广大租客和业主提供各项租住服务保障。

有自如内部人士表示,裁员情况确实存在,各部门调整的比例不同,基本的赔偿标准是N+1。另据媒体报道,有自如内部员工反映,与去年公开的100万间房源对比,自如目前的房源数量已经降到85万间,减少了15万间。

对此,自如方面表示,虽然严峻的疫情防控形势带来了很大挑战,但2021年自如就启动了模式转型和产品升级。2022年一季度,新的业主委托出租模式“增益租”委托量比去年同期增长超过400%;“友家”“心舍”新产品房源分别同比增长近360%、600%;豪宅线“曼舍”新增房源同比增长近56%;集中式“自如寓”“自如里”新增房源同比增长56%。

据了解,自如于2021年初推出了新的租房模式“增益租”,该模式下,业主选择自如以成本价装修自己的住宅,装修好的房间由业主与自如根据市场商定出租价格。在增益租模式中,房东与业主不再是单纯的租赁委托关系,还有合作关系。

租金价格方面,自如相关负责人表示,“今年以来自如成交量及租金水平整体平稳,公司各项业务也在有序发展。”在市场成交量方面,全国十城在2月春节后开始迅速升温,租房热度在3、4月得到延续。其中北京、上海两地,北京长租市场3月新客签约量环比提升近30%;上海4月续约量环比再提升超110%,租客续约率近90%。租金方面,一季度自如租金保持平稳无大幅波动,其中新一线城市有微幅下降;二季度自如全国租金水平保持整体平稳的状态,环比波动幅度均在±2%范围内,续约价格平均涨幅在2.5%-3%。

成立于2011年的自如原为链家内部创业平台。2011年10月18日,熊林在左晖的支持下创立自如,开启了房屋租赁产品和服务的“长租”模式,随后于2016年6月,自如脱离链家独立运作。官网显示,自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10座城市布局,自如员工平均年龄为25.3岁。

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