网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

业绩向好融资通畅,宝龙地产为行业良性循环提供助力

0
分享至

近年来,房地产市场调控政策不断升级,世纪疫情和行业变局叠加,让房地产企业普遍承压。在此背景下,宝龙地产积极拥抱变化,克服了疫情、调控等因素影响,发展质量持续提升,各项业绩指标稳中向好,展现出强劲的发展韧性。

数据显示,2021年,宝龙地产实现合约销售额1,012.3亿元,同比增长24.1%,正式加入千亿房企行列;总收入399亿元,同比上升12.4%;商场营运及物业管理服务收入37.1亿元,同比上升14.6%;归母核心盈利37.7亿元,同比上升4.7%;毛利率31.4%,继续保持行业领先水平。

业绩稳健的背后,是宝龙居安思危带来的财务审慎管理,“稳健发展”成其最显著的标签。截至2021年12月底,公司拥有现金及现金等价物及受限制现金250.68亿元,完全可覆盖1年内到期的借款220.23亿元。

融资方面,宝龙地产绿色金融框架于2021年11月获国际评级机构认可,有助于其实现可持续发展目标并对环境产生积极影响的项目提供资金。随后,宝龙地产成功发行两笔美元优先票据,共计2.85亿美元。业内人士分析称,宝龙的成功融资,在优化其债务结构的同时,更多的是向市场传递出积极信号,为行业树立信心。

良好的业绩离不开优质土储的支撑,近年来公司依据“1+1+N”投资战略,聚焦国家重点城市群长三角、粤港澳大湾区,优先布局高能级城市和人口净流入区域。截止目前,公司总土储达3,652万平方米,总土地平均成本价3,626元/平方米,充沛的土储和高性价比的土地成本优势,具有较好防御性和弹性,为后续利润增长留足空间,也为公司未来持续的高质量发展奠定基础。

稳健发展的住宅业绩之外,商业运营也是宝龙从容穿越行业发展周期的又一压舱石。数据显示,2021年,宝龙商业的整体出租率创下历史新高,达到95.3%,可比项目客流较2020年同期提升约27%,截至12月底,宝龙商业已布局商业项目总数超140个,面积超1400万平方米,其中近90个已开业项目,为其后续发展打下了良好的基础,将有力支撑公司长期业绩增长。

宝龙商业强劲的运营能力,自然也转化为多元商业经常性收入,贡献稳定的现金流。2021年财报显示,宝龙商业公司实现营业收入24.6亿元,同比增长28.3%;归母净利润4.38亿元,同比增长43.6%;归母核心净利润4.93亿元,同比增长53%,业绩持续创新高。

2022年以来,房地产行业的利好政策不断出台,如按揭回归正常化、开发贷投放提速、降低房贷利率、降低首付比例、放松预售资金监管等。同时,高层从央行到住建委的多次公开喊话都指向未来政策预期会进一步放松,这也让今年的楼市有了更多想象。此外,国家监管机构也在通过各项政策指导疏解房企偿债压力。业内人士分析称,随着房地产行业逐渐进入深度调整期,将会有越来越多像宝龙地产这样注重经营、安全性高且业务多元的房企迎来新的发展空间。

作为稳健型房企的代表,宝龙地产通过年度业绩持续增长、提前回购美元债、大量优质土储等稳健步骤,将发展的主动权牢牢握在手中。正如其总裁许华芳所言,未来公司仍将坚持走高质量发展之路,保持稳健经营策略,助力行业平稳健康有序发展。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
2002年,深圳男子扬言没三亿不拆,吓走开发商后:你就是故意整我

2002年,深圳男子扬言没三亿不拆,吓走开发商后:你就是故意整我

艾尚说社会
2022-08-08 17:47:41
演员谢孟伟滞留三亚   表示总统套房真的住不起啊!

演员谢孟伟滞留三亚 表示总统套房真的住不起啊!

乐动你心
2022-08-08 19:29:06
刘嘉玲怀孕了?全家拜佛肚子抢镜,曾开玩笑说要代孕?

刘嘉玲怀孕了?全家拜佛肚子抢镜,曾开玩笑说要代孕?

综艺贴士站
2022-08-08 17:13:11
文强之子的现状!

文强之子的现状!

鸿观报道
2022-08-08 11:35:54
香港12万青年高端人才外流,移民加拿大和英国,导致生育率降低

香港12万青年高端人才外流,移民加拿大和英国,导致生育率降低

小八哥视界
2022-08-08 16:03:51
比击落佩洛西座机更令美国担心的后果出现了!

比击落佩洛西座机更令美国担心的后果出现了!

今日台湾
2022-08-08 17:26:35
蔡英文乘专机“视察”台岛,突遭东部战区宣布演训,困天上了丨图说军事

蔡英文乘专机“视察”台岛,突遭东部战区宣布演训,困天上了丨图说军事

军武速递
2022-08-08 18:53:25
为了500奖励,女工在37度的高温持续工作,不幸热死。

为了500奖励,女工在37度的高温持续工作,不幸热死。

老汉侃故事
2022-08-08 18:05:27
成都领地中心一女孩跳楼,险些被砸到女孩崩溃大哭吓得两腿发软

成都领地中心一女孩跳楼,险些被砸到女孩崩溃大哭吓得两腿发软

蓝猫情感
2022-08-08 20:12:27
西藏出现疫情,为何特别令人震惊?

西藏出现疫情,为何特别令人震惊?

经济大视野
2022-08-08 20:25:09
林彪如果顺利接班,中国会如何发展?有一个人的职权会更大

林彪如果顺利接班,中国会如何发展?有一个人的职权会更大

老张看社会
2022-08-08 13:17:54
赵露思卖馄饨旧照被曝光,在宝岛读书时人气就很旺,老师们超喜欢

赵露思卖馄饨旧照被曝光,在宝岛读书时人气就很旺,老师们超喜欢

念寒娱评
2022-08-08 20:20:26
台军承认:“中线”被破,反应时间和训练空间遭压缩

台军承认:“中线”被破,反应时间和训练空间遭压缩

观察者网
2022-08-08 21:21:06
今天全世界都在看的新闻 2022.8.8

今天全世界都在看的新闻 2022.8.8

凤凰卫视
2022-08-08 17:17:56
30岁孔祥熙脖子戴着朝珠,身穿文官补服,面对镜头风华正茂

30岁孔祥熙脖子戴着朝珠,身穿文官补服,面对镜头风华正茂

然然的旅行日记
2022-08-08 16:38:40
1945年,毛主席御用保镖陈龙,正在用机警的眼神望着镜头!

1945年,毛主席御用保镖陈龙,正在用机警的眼神望着镜头!

白永杰观天文
2022-08-08 09:59:23
51:50,中国暂停与美气候商谈后,美国通过3690亿美元法案应对

51:50,中国暂停与美气候商谈后,美国通过3690亿美元法案应对

袁周院长
2022-08-08 19:22:05
知名配音演员姜广涛,彻底塌方了!被警方带走已达半个多月

知名配音演员姜广涛,彻底塌方了!被警方带走已达半个多月

清史明月照人还
2022-08-08 16:19:47
孙怡:从“小模特”成“贵妇”,现今却突然离婚,发生了什么?

孙怡:从“小模特”成“贵妇”,现今却突然离婚,发生了什么?

叶公子
2022-08-08 12:36:53
邻居办丧事,广西五保户男子凑热闹喝醉酒,结果在离家50米处惨死

邻居办丧事,广西五保户男子凑热闹喝醉酒,结果在离家50米处惨死

艾尚说社会
2022-08-07 06:19:04
2022-08-08 23:40:49

上海房产

浦东买房难将迎转机,年底前30个新盘或来袭

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

被吐槽不如海鲜市场 长沙一家"海洋王国"展览馆关闭

头条要闻

被吐槽不如海鲜市场 长沙一家"海洋王国"展览馆关闭

财经要闻

体育要闻

2米07女篮中锋遭网暴 3年后她咋样了?

娱乐要闻

杨紫琼晒60岁生日现场照 未婚夫现身

科技要闻

5万理想L9订单,有人在闲鱼亏损甩卖

汽车要闻

堵车测油耗 盲眼测泊车 风行游艇够狠的

态度原创

房产
亲子
健康
手机
军事航空

房产要闻

浦东买房难将迎转机,年底前30个新盘或来袭

亲子要闻

28岁昆凌坦言不再生孩子,会影响保养,网友:没达周杰伦预期目标

警惕“夺命”蜱虫!

手机要闻

200W快充有多快?你是否想过有一天会因为充电速度而换机?

军事要闻

俄军在军舰上放防空导弹车应对乌军导弹

进入关怀模式