随着疫情的好转
不少市民已经可以在规定时间外出采购
但由于要求不得开车
因此大部分人只能徒步
然而
赵巷的业主们则是让全上海
狠狠羡慕了一把
他们不仅可以出门
还可以去山姆采购
这还不算，他们竟然还有“专车”接送！
守候在山姆门口的物业
正在等着他们尊贵的业主
采购完毕后送回小区
为了让业主省心省力
赵巷的物业就这样“卷”上了天际
如果你想要这样的生活
如果你想要舒适的城市别墅
如果你想要精装交付省去烦恼
那么
......
眼下的这个产品
你可不能轻易错过！！！
虹桥赵巷核心国际墅区年内上车最后良机「中国铁建·花语江南」全部装修交付&超低能耗住区建面约95-96㎡洋房建面约157-168㎡低密叠墅有望第二批次收官入市
本次推售套数共335套其中洋房180套，叠墅155套
如果说赵巷的物业“内卷”是区域内的竞争所形成的。那么中国铁建地产下属的中铁建物业绝对可以说是发自内心且十分务实的为业主着想。
在这场没有硝烟战“疫”中，中铁建物业全力保障业主安全，同时定期自发为每户业主发放生活物资，并为居家线上教学的孩子们提供免费打印学习资料及送件上门等服务。这样贴心的“管家式”服务才是真正的为百姓排忧解难。
如此用心的开发商，在产品的打造方面同样独具匠心！
「中国铁建·花语江南」作为超低能耗项目，已通过超低能耗建筑专家的方案评审。
超低能耗住宅就是建筑的能耗水平低于常规建筑，让房屋整体的能耗更低，碳排放更少，居住舒适度进一步提升。
这些看似十分简单，却需要开发商投入更多的成本！
更节能的保温系统：在立面外墙上将保温层和外墙结构一次性浇筑成型，提升保温性能的同时，依然保持外观的整体观感力和质感。
更优越的建筑气密性：项目选取了三玻两腔的玻璃，不仅降低了导热系数，更能大大降低外部噪音干扰。
双向流热交换新风系统：项目所配置的双向流热交换新风系统，不光能送入去除pm2.5的室外新鲜空气，还能排出的空气的能量交换给进入的空气，确保能量的流失进一步降低。
“天氟地水”二联供空调地暖系统：配备一级能效的二联供系统；不仅制冷效果佳，同时通过辐射的方式输送热源，使得室内时刻保持人体适宜的温度。
这些技术带来的直接效果就是夏天能防晒、冬天更保暖，还能降噪声，重要的是能耗会比普通住宅节约很多。
整个社区不论是洋房还是叠墅产品，均为全装修交付并包含三大件（中央空调、地暖、新风）。这不仅省去了业主硬装的烦恼，同时也将社区的装修垃圾和噪音污染降至最低，从而更好的保留小区绿化环境和生活氛围。这在大虹桥甚至是全市来说，都是非常少有的。
这样的高品质产品配得上“国际级城市墅区”，得益于其优越的地理位置。
「中国铁建·花语江南」所在的虹桥国际墅区，是上海为数不多由政府批准建设的国际社区，2001年6月上海市城市规划院完成“赵巷特色居住区控制线详细规划”，将于此建设约8000亩国际别墅区，这是西郊、碧云之后，上海极其罕见的国际纯墅区规划手笔。
赵巷特色居住区单元主要指沪青平高速（G50）以南区域，嘉松中路东西两侧区域，规划以居住功能为主，建设用地总规模4.12平方公里，常住人口规模2.5万人。住宅建筑面积不超过196万平方米，公共服务设施建筑量不低于20万平方米。
十年前，这里已经集中了大批量品牌开发商开发的高端楼盘，有西班牙风格的凯迪赫菲庄园、法式风格的绿地高端海珀系产品、以及碣石系产品。而如今，「中国铁建·花语江南」填补了版图中最后的空缺，至此“7字形国际社区”将再无住宅用地。
项目占位城市主动脉，近邻虹桥交通枢纽，飞机、高铁等多维立体交通，轻松连接国内外多个城市和国家。
项目坐拥四横两纵交通路网，便捷自驾畅快出行；9号线、17号线高效轨交通达全城，为美好生活加速。
■四大商业MALL 同步世界繁华
周边拥有沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心；此外，由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。
这条嘉松中路已经打造成了一条购物休闲消费带，是目前很多上海市区家庭周末游玩目的地，也是赵巷的新名片。
■国际书香涵养孩子绽放的起点
国际化教育资源环伺，浓郁人文底蕴浸染，让孩子在翰墨书香中成长。宋庆龄学校；协和双语学校，涵盖幼儿园、小初高的15年制。
区域内不乏上海顶尖的私立学校，开工新建的宋庆龄幼儿园四期，以及规划的十二年一贯制的学校！完美的将公办学校最后的短板补全了
(本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。)
■自然为伴 生活的悠然真义
赵巷体育公园，出门即享，打造绿色健康的生活方式；辰山植物园、4A级景点佘山森林公园和月湖雕塑公园，周末休闲度假的好去处；佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部。
赵巷作为虹桥商务区三期与科创中心，未来将依托市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲、网易上海国际文创科技园等科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”，打造上海下一个“张江”，区域发展潜力巨大。
【漕河泾赵巷科技绿洲】漕河泾赵巷科技绿洲，打造全球科技发展新引擎园区规划建设用地约492亩，总投资约100亿。园区以科创为核心，战略性新兴产业为主导，引入国家级科技企业孵化器，企业加速器，集聚带动一批上下游相关产业链合作伙伴落地，未来形成2万高端人才集聚。
【市西软件园】纳入“一中四方”战略格局重要一环，市西软件园相关区域面积约5625亩，拟形成“一带三轴三心三片”的空间结构。北部片区，商务商业核心；中部片区，创新服务核心；南部片区形成科技研发核心。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员十分可观。
无论是从新房的角度来说，亦或是从二手房的角度来讲，「中国铁建·花语江南」的性价比无疑是显而易见的，而该项目的户型更是满满的居住感！
宅家久矣，想必大家都很向往自由的空间，哪怕在阳台晒晒太阳透透气，看看风景品品茶，尤其是社区封控期间，活动空间受限，在家便能自在地享受生活才是最令人向往。
「中国铁建·花语江南」叠墅产品完全符合了当下人们对于私密空间和生活空间的双重要求。
试想一下，同样是居家隔离的状态，相较于高层住宅的拥挤，那些拥有大空间、分层格局、独厨独卫独立卧室和书房的房子，简直就是人居理想啊！
有多层空间，楼上楼下的生活丰富而精彩。有景观阳台，沐浴阳光，赏阅风景，自然舒心。有奢阔大客厅，健身、游戏、家庭观影，通通可以安排。有奢阔花园，种植花草、小孩玩耍、宠物乐园、休憩闲谈，甚至偶尔来场BBQ都是人生中的趣事。
上叠户型图如下：
中叠户型图如下：
下叠户型图如下：
在生活细节上，一梯两户设计能尽可能的减少邻里接触频次，更加安全；独立的玄关空间，既能放置消毒水、鞋套，将细菌和风尘挡在门外，也可以是很棒的收纳储藏空间。
合理的进深与开间比例，能实现更好的通风和采光效果，室内空气流通性好，减少细菌滋生，预防疾病，阳光入室，也可以起到天然杀菌的作用。
不同于单层住所，叠墅的楼上楼下布局各成一方精彩世界，既能静谧休憩，也能尽情嬉戏，就算全员宅家也不会有拥挤的感觉；厨房与餐客厅一体相连，开放式格局动线灵活，宅家期间，可以大展身手，尽情烹饪美食料理。
多卧室朝南设计，让生活拥享更多阳光与清风；首层设有阳光父母房，充裕的阳光入室，为生活补充能量；卧室的飘窗，成为人与自然对话的窗口，景观阳台视野开阔，宅家也能赏景自然，心情舒畅。
动静分区，居家办公与生活娱乐两不相扰；居家之后才发现，拥有一间独立的书房，真的能提升幸福感：独立的空间，是大人的工作区，是小孩的学习区，工作或学习都能有高效率与好心情。
还有地下室空间，可以打造成健身房、影音室、游乐厅、兴趣室等场域，让大人小孩宅家也能尽兴畅玩。
除了城市叠墅之外，本次收官入市的还有建面约95-96㎡的洋房产品。
洋房户型图如下：
说到这里可能很多人要问，经历了特殊时期之后不少人开始关注甚至做好了买别墅的准备，那么这个项目的积分要求是不是会高？
从此次待入市的产品中叠墅供应数量不少，主要的购买群体为置换或者改善型客户，这类客户大多是二次购房积分相对并不会太高。
据悉该项目目前积累的客户情况也基本与上述情况相符。
因此，小编认为此次的分数要求会相对友好，对于积分不高的购房者来说这不止是一次很好的上车机会，也是入住国际级城市墅区同时能享受大虹桥发展红利的置业优选！
虹桥赵巷核心国际墅区年内上车最后良机「中国铁建·花语江南」全部装修交付&超低能耗住区建面约95-96㎡洋房建面约157-168㎡低密叠墅有望第二批次收官入市
温馨提示：本项目推广名为“【中国铁建·花语江南】”，地名办核准名/备案名为“【花语澜庭】”；开发公司为：“【上海中铁京鑫房地产有限公司】”。本资料为要约邀请，本资料图文涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场）、项目配套设施（如景观、出入口、会所、泳池）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）等仅供参考，不构成开发商的交付承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。本资料制作时间为2022年5月，开发商将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
本文来源：网易房产
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黄晓妍_NO1223
