随着疫情的逐步稳定和各地新政的密集出台，楼市信心逐步回升，据中原地产研究院统计，截至5月20日，今年已有150城出台稳楼市新政，政策调整次数高达290次，包括上海、深圳、杭州、苏州在内的25个一二线城市相继入场，同时政策力度加大，触及限贷、限购等重点调控政策放松。
政策风向明确，积极信号明显，市场预期升温，松绑、回暖将成为今年的主流行情，而一二线城市也将率先企稳。那么，当下购房还有哪些注意事项，置业临港应如何选择？
01 | 壹
置业窗口期到来，购房逻辑生变
市场回暖已是大势所趋，而当政策大幅刺激的时候，更是置业的好时机。这个时间段，往往政策利好多、房企优惠力度大，购房者拥有更多的选择，可以低门槛上车优质资产。
但不得不承认的是，闭眼买房的时代早已过去。接下来，房地产市场的区域分化现象会更加严重，也就是说，即便市场升温，也不代表所有项目都能盲目选择。但逐渐分化的市场，也为我们指明了置业的方向，主要有三点：一是具备品牌实力；二是占据城市核芯地段；三是硬核的产品力。
从近期热销的项目看，也只有这样的实力品质红盘，才是未来的置业主流。
例如，龙光天曜&蓝鲸世界。
双开双罄、一季度热销超25亿，龙光天曜荣登2022年1-3月上海楼盘销售面积、套数榜TOP3；与此同时，2022年1-4月，龙光集团蝉联上海房企权益销售金额TOP2。坐拥核芯地段的实力品牌、优质产品，始终会受到市场青睐。
02 | 贰
真香板块无疑！临港配套天花板
时代的浪潮之下，临港作为迅速崛起的滨海新城，发展前景毋庸置疑，而在当下来看，配套资源依旧是影响置业选择的“超级引力”！
当我们把目光投向临港102片区，不难发现这片土地的醇熟底色。作为商住教示范区，这里汇集着港城新天地、百联生活中心等繁华商业体，21所名校环绕的人文氛围更是引人瞩目，同时距离海昌公园、天文馆、航海博物馆不远，宜居属性YYDS！
从购房者们普遍关注的商业配套来看，目前102片区商业体量已达23万方（含规划），而在未来，片区商业还将迎来大幅提升，作为临港目前已知体量最大的商业综合体项目，约13万方龙光蓝鲸世界预计2023年开业运营，将进一步提升临港主城区的生活品质。
另外值得一提的是，由于102片区发展较早，住宅开发相对成熟，未来板块内的宅地供应将越来越少，上车需抓紧时机。
03 | 叁
罕见综合体红盘，品质滨水墅区
一个楼盘的市场表现，必然是由品质说了算。作为综合体上盖的封面红盘，龙光天曜不光拥有约13万方大商业的繁华加持，在产品的打造上也处处用心。
项目依托天然河道打造滨水住区，同时也是临港罕见的品质墅区，园林方面规划“一轴六景”，植物同纬度采购，以高绿化率营造四季有景的景观氛围，并配置户外会客厅、阳光草坪、环形跑道、童梦乐园及多主题运动健身场地，实景示范区品质可圈可点。
此外，龙光天曜在产品品质上更是层层把关，采用3大节能低耗系统，打造低碳建筑，并选用硅墨烯保温板、LOW-E三玻两腔高性能外窗等高端材料；10大智慧安防系统、3S智慧居家体系，科技配置领衔；海绵城市系统、品质工艺系统、精细化车库系统等定制化细节不胜枚举，品质的诚意一览无余！
据悉，龙光天曜即将推出402套房源，其中大小房源面积占比近1:1，在当前利好频发的购房窗口期，是一个非常不错的上车机会！另外龙光蓝鲸世界招商中心近期即将启动，繁华不远！所见即所得的102醇熟板块，综合体之上的鲸彩生活，你心动了吗？
临港配套天花板！巨无霸旗舰商业！TOP级墅区红盘！
龙光·天曜线上验资启动，即将加推，3.3有机会！
建面约85-117㎡阔景高层 建面约117-133㎡奢适叠墅，手慢无！
本项目推广名为“龙光·天曜”；PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司；本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。18强数据来源于亿翰智库，发布于2021年9月中国房地产业战略峰会。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日，楼栋：1-14、21-26、47-50号。夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，楼栋：1-8、11-19，取证时间2022年1月1日，发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。发布时间:2022年5月。文中所涉及的商业、教育等配套，部分为规划或建设中，现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
