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大悦城将对租户实行租金减免,预计涉营收最多达13.49亿

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5月25日,大悦城(000031.SZ)公告称,公司董事会会议审议通过《关于支持企业抗击疫情减免小微企业和个体工商户租金的议案》。

大悦城表示,根据国家发展改革委等14个部门联合发布的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》、 国资委印发的《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》等政策,公司制定了租金减免工作方案。本次租金减免适用对象为2022年内承租公司所属物业、从事服务业的小微企业或个体工商户,具体的减免对象、减免标准等由公司根据相关政策及公司减免租金实施细则判断执行。减免租金实际发生时将由公司及各子公司根据实际需求,按照政策法规及公司相关规定严格履行内部决策审批流程。

根据疫情影响程度的不同,经初步测算,本次租金减免安排预计涉及公司营业收入9.66亿元-13.49亿元,以2021年经审计的营业收入计算比例为2.27%-3.17%。但大悦城强调,以上预估数未经审计,仅作为投资者了解本次减免租金安排对公司经营业绩影响所用。

大悦城称,本次减免租金安排是公司积极响应政府号召、体现央企责任担当的重要举措, 有利于帮助服务业小微企业和个体工商户的租户渡过疫情难关,扶持租户平稳经营和发展,有利于提升公司社会形象,推动行业与公司可持续健康发展。

大悦城一季度报告数据显示,大悦城实现营业收入81.81亿元,同比增长18.72%;归属于上市公司股东的净利润为-1.01亿元,同比下降137.47%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.21亿元,同比下降144.67%。对于归属于上市公司股东净利润亏损的情况,大悦城在公告中表示,是由于本期非全资子公司贡献的利润占比较上年同期有所上升。

此外,大悦城一季度“三费”水平均有所上升。

2022年一季度,大悦城销售费用为2.62亿元,同比上涨29.5%;管理费用为3.28亿元,同比上涨14.8%;财务费用为4.93亿元,同比上涨约40%。虽然“三费”上涨,但公司2022年一季度营业成本为51.6亿元,同比增长4.7%,成本增速低于营收增速。毛利率方面,一季度大悦城毛利率为36.9%,较2021年同期上涨了6.6个百分点。

截至一季度末,大悦城总资产2104.94亿元,同比下降1.05%;归属于上市公司股东的所有者权益189.07亿元,同比增长0.36%。

截至5月25日收盘,大悦城报3.79元/股,涨幅1.34%。

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