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进一步聚焦主业,中南建设3.33亿元向关联方转让酒店业务

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中南建设作价3.33亿元向关联方转让酒店业务100%股权

5月12日晚,中南建设(000961.SZ)发布公告称,为了进一步聚焦主业,提升公司经营安全保障,为股东创造持续稳定回报,拟将南通金石世苑酒店有限公司(简称“金石世苑”)全部股权转让给关联方南通市益浩商务发展有限公司(简称“南通益浩”),金石世苑经评估后股权价值约为3.33亿元,转让完成后,金石世苑将不再纳入公司合并报表范围。

公告显示,金石世苑为中南建设全资子公司,主要经营格雷斯精选和金石商务两大酒店品牌,目前管理酒店30家。

交易的受让方南通益浩为公司董事、总经理陈昱含持股99.9%的公司,因此本次出让金石世苑股权及未来使用金石世苑服务构成关联交易事项。有关事项未达到提交股东大会审议的关联交易标准。为了更充分保护中小股东的利益,董事会决议将有关事项提交股东大会审议。董事会审议前已取得全体独立董事事前认可。

分析人士认为,在市场调整阶段,中南建设进行有关交易,主动瘦身,有助于改善公司流动性,扩大安全边界,增强应对市场挑战的能力。之前,在中南建设2021年度业绩交流会上,公司管理层曾提出“安全至上,做我所能”的2022年经营思路,以及稳定融资、瘦身出清、稳定生产、精简高效等发展举措,本次交易应该是有关举措之一。

面对行业不确定性,中南建设始终坚持不依赖有息负债的发展模式,有息负债与年度经营规模持续保持在行业最低水平。2022年全年中南建设需要到期偿还的公开市场融资本息只有17亿元,公司一季度末在手货币资金为192.5亿元,足以覆盖2022年需偿还公开债。公司实际负债规模小,偿债能力强,经营风险低。日前中南建设控股股东还与华融资产、南通国资等达成涉及50亿元的战略合作协议,支持公司转型升级,看起来中南建设未来的发展得到更多保障。

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