<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

宝龙地产2021年业绩:商业运营提质增效 坚持高质量发展

0
分享至

毛利率持续保持行业领先水平 宝龙地产发布2021年业绩

宝龙地产2021年业绩有这几个亮点

4月29日,宝龙地产(HK.1238)发布了截至2021年12月31日的年度业绩报告。报告期内,公司实现合约销售额1012.3亿元,同比增长24.1%;总收入399亿元,同比上升12.4%;商场营运及物业管理服务收入37.1亿元,同比上升14.6%;归母核心盈利37.7亿元,同比上升4.7%;毛利率31.4%,继续保持行业领先水平。建议宣派末期股息每普通股10分港币,全年共计28分港币。

商业运营提质增效 提供稳定现金流

宝龙持续坚持做精做专商业地产主营业务,报告期内,商业版块在品牌焕新、项目升级等方面持续发力,经营业绩再创新高,运营效率大幅提升。2021年,宝龙商业实现全年开业22个项目(含自持和外拓项目)。多个新开业项目成为了城市地标性建筑,向消费者展现了商业运营的个性化魅力。商场经营业绩大幅提升,截止2021年底整体出租率提升至95.3%。

全年新签约商业面积276万平方米,其中长三角新签约项目面积占比超七成,典型城市南京、上海、杭州、宁波的项目数分别达到7个、12个、12个及14个。宝龙的商业综合体布局长期坚持聚焦长三角策略,在该区域内形成了规模优势和较强的品牌影响力,凭借对深耕区域市场的深度了解和强大的资源整合能力,因地制宜打造满足当地市场需求的产品,将进一步推动业绩持续增长。

公司持有和经营的这些商业综合体,在任何行业周期里都享有租金的保障,为公司带来稳定的现金流,有效平滑风险,并实现自身资产增值;同时从客户的实际需求出发,为其构建一套复合型商业生态,并带动区域经济提升,是一种高质量的发展模式。

坚持高质量发展之路 业绩稳步增长

中国房地产行业经过房住不炒的宏观调控,2021年底国家定调“房地产业健康发展和良性循环”,市场的基本需求和合理的利润空间依然存在。2021年,宝龙地产坚持走高质量发展的稳健经营之路,报告期内,公司毛利率31.4%,继续保持行业领先水平。销售突破千亿,累计合约销售1,012.3亿,同比增长24.1%,销售增速位于行业前列。

得益于公司在长三角和粤港澳大湾区的深度布局,合约销售量价齐升,合约销售总面积641万平方米,合约销售均价15,791元/平方米。其中,长三角区域销售金额占比近八成,宁波、南京、杭州三个城市的销售金额占比位列前三,深耕长三角战略效果显著。

投资布局精准,土储兼具防御性和弹性

公司依据“1+1+N”投资战略,聚焦国家重点城市群长三角、粤港澳大湾区,优先布局高能级城市和人口净流入区域。全年新增土储项目29个,新增货值约713亿,新增土储总溢价率7.9%,平均成本5,132元/平方米,成本优势突出。87%的投资金额聚焦长三角及大湾区。大湾区新进中山、佛山,长三角战略扩张至安徽省。

截止目前,公司总土储达3,652万平方米,总土地平均成本价3,626元/平方米,充沛的土储和高性价比的土地成本优势,具有较好防御性和弹性,为后续利润增长留足空间,也为公司未来持续的高质量发展奠定基础。

同时,公司主要通过综合体的模式获取土地,一方面能助力公司发挥商业布局、模式和业态优势,另一方面商住联动带来的便利交通、商业利好能更好提高住宅产品的畅销溢价。

展望2022年,宝龙地产总裁许华芳表示,公司仍将坚持走高质量发展之路,保持稳健经营策略,坚持品质为先、责任为先的原则,贯彻价值内生、一好到底的策略,以产品力与服务的优化升级,助力行业平稳健康有序发展。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
为了你的孩子,把这首歌删掉吧!

为了你的孩子,把这首歌删掉吧!

玉辞心
2022-11-27 20:37:18
都美竹:哭诉自己太惨,才17岁就被吴亦凡给睡了,以后没法嫁人了

都美竹:哭诉自己太惨,才17岁就被吴亦凡给睡了,以后没法嫁人了

呆萌可爱的娱乐剧
2022-11-28 05:54:15
这颜值,公务员界的天仙吧,心动了吗?

这颜值,公务员界的天仙吧,心动了吗?

颜值集中营
2022-11-27 20:49:25
核子华曦相关实验室超30家,多次违规被罚

核子华曦相关实验室超30家,多次违规被罚

健康时报
2022-11-28 13:47:29
青岛市南区发布紧急寻人通知 轨迹涉及机场、地铁

青岛市南区发布紧急寻人通知 轨迹涉及机场、地铁

信网
2022-11-28 11:44:03
最新!张珊珊不是重点,干装修发家的张核子和巴颖才是真正的大鱼

最新!张珊珊不是重点,干装修发家的张核子和巴颖才是真正的大鱼

沸闻
2022-11-28 06:48:21
这些消息如果是真的,那将是疫情三年来最狠的一刀,直捅心房

这些消息如果是真的,那将是疫情三年来最狠的一刀,直捅心房

温柔的大马猴
2022-11-27 13:32:59
谁有权对小区决定采取封控措施?

谁有权对小区决定采取封控措施?

可达鸭资讯
2022-11-28 13:44:26
妻子想再睡情夫1次,2017年丈夫将她杀害,同屋2个工友不知他杀人

妻子想再睡情夫1次,2017年丈夫将她杀害,同屋2个工友不知他杀人

汉史趣闻
2022-11-28 07:32:53
斩断疫情泛滥的根源,北京打响第一枪

斩断疫情泛滥的根源,北京打响第一枪

乐糕
2022-11-28 09:59:07
李铁敛财手段被曝光!用免签球员来收经纪费,与日本企业千丝万缕

李铁敛财手段被曝光!用免签球员来收经纪费,与日本企业千丝万缕

湖北的老球迷
2022-11-28 10:50:45
正式取消一票否决权?美俄意见达成一致,中国不同意!

正式取消一票否决权?美俄意见达成一致,中国不同意!

毛毛妈做点饭
2022-11-28 04:22:07
关联30多家核酸机构的张姗姗,背后的男人“钱”景无限

关联30多家核酸机构的张姗姗,背后的男人“钱”景无限

华商韬略
2022-11-28 12:06:28
高颜值夫妇却生出“丑宝宝”,亲子鉴定后,宝爸叹气:凑合着养吧

高颜值夫妇却生出“丑宝宝”,亲子鉴定后,宝爸叹气:凑合着养吧

宝宝贝贝好可爱
2022-11-26 00:22:10
突然官宣:将正式停运

突然官宣:将正式停运

中国基金报
2022-11-28 00:48:31
五四运动因何而起?

五四运动因何而起?

才思敏捷的菠萝
2022-11-27 14:29:54
胡鑫宇的同学终于发声:胡鑫宇发现校长和自己的女朋友在一起

胡鑫宇的同学终于发声:胡鑫宇发现校长和自己的女朋友在一起

玖柒资讯
2022-11-28 00:02:25
深圳人才安居集团有限公司原副总经理刘晖严重违纪违法被双开

深圳人才安居集团有限公司原副总经理刘晖严重违纪违法被双开

南方都市报
2022-11-28 13:09:09
放水?西班牙你敢故意输日本,德国就能送哥斯达黎加,咱俩全回家

放水?西班牙你敢故意输日本,德国就能送哥斯达黎加,咱俩全回家

嘴炮体坛
2022-11-28 05:33:49
世界杯德国日本下半场直播奇怪的声音是什么?真相来了!

世界杯德国日本下半场直播奇怪的声音是什么?真相来了!

土豆杨
2022-11-28 00:36:54
2022-11-28 15:16:49

上海房产

明年房地产发展要“稳中求进,改中求活,转中求

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

外交部:欧洲理事会主席米歇尔将于12月1日访华

头条要闻

外交部:欧洲理事会主席米歇尔将于12月1日访华

财经要闻

体育要闻

29岁"豁牙哥"扛起球队 德国中锋出品

娱乐要闻

起底大S亲姐徐熙娴:看似老实却最精明

科技要闻

马斯克特斯拉内部邮件火了:痛恨开会,少说黑话

汽车要闻

潮酷兼顾实用 思皓X8 PLUS担得起高性价比之名

态度原创

艺术
时尚
家居
旅游
数码

艺术要闻

出色的海景大师,画出了海水的无限情调!

卡塔尔王妃有多牛?随便一穿都是百万奢侈品

家居要闻

三代同堂住400平现代风别墅 随手一拍都是大片

旅游要闻

关于雪域高原“西藏”的20个冷知识

数码要闻

美银示警:智能手机库存压力将加剧

进入关怀模式