<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

万科:一季度归属股东净利润14.3亿元,同比增10.6%

0
分享至

4月28日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布2022年一季度报告。报告显示,一季度万科实现营业收入626.7亿元,同比增长0.6%;实现归属于上市公司股东的净利润14.3亿元,同比增长10.6%。

公告显示,一季度,房地产开发业务结算面积为374.7万平方米,同比持平,贡献营业收入493.4亿元,同比下降6.9%。第一季度万科开发业务的税前毛利率为21.8%,扣除税金及附加后的毛利率为17.1%;集团整体的税前毛利率为18.9%,税后毛利率为15.0%。

截至报告期末,万科净负债率为34.6%;持有货币资金1417.8亿元,对短期借款和一年内到期有息负债覆盖倍数为2.6倍,较年初提升0.1倍;“三道红线”维持绿档。

报告期内,万科分三次完成80亿元3年期中期票据的发行,票面利率区间为2.95%-3.00%;完成总额为19.9亿元公司债的发行,其中3年期品种的票面利率为3.14%,5年期品种的票面利率为3.64%。

从具体经营情况看,根据万科披露的一季度数据,今年前3个月,万科房地产开发业务实现合同销售面积632.7万平方米,合同销售金额1065亿元,同比分别下降42.7%和40.7%。

截至一季度末,万科新增加6个开发项目,总计容规划建筑面积145.8万平方米,权益计容规划建筑面积112万平方米。截至报告期末,万科在建项目总计容建筑面积约10685.8万平方米,权益计容建筑面积约6664.3万平方米;规划中项目总计容建筑面积约4019.7万平方米,权益计容建筑面积约2581.1万平方米。

此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,总计容建筑面积合计约534.7万平方米。一季度本集团实现新开工计容面积599.4万平方米,占全年开工计划的31.2%(2021年同期为25.6%);竣工计容面积310.4万平方米,占全年竣工计划的8%。

物业服务业务方面,一季度万物云(即万物云空间科技服务股份有限公司及其子公司与联营、合营企业)保持稳健的市场拓展。其中,归属社区空间服务的万科物业新增项目中,来自独立第三方物业开发商的项目占比为67%;归属商企空间服务的万物梁行新获取4个200米以上的超高层项目;归属城市空间服务的万物云城新增3个城市服务项目,新进驻5条街道并提供整合服务。

物流仓储方面,万科物流仓储业务(含非并表项目)实现营业收入8.7亿元,同比增长39%。一季度物流仓储业务新获取1个项目,可租赁建筑面积5.4万平方米;新开业4个高标库项目和5个冷链园区项目,可租赁建筑面积39.2万平方米。其中,上海临港高标库项目开业即实现满租。

租赁住宅业务方面,一季度万科租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入7亿元,同比增长12.8%。一季度租赁住宅业务新拓展房源超过6000间;在厦门、西安、上海、宁波、成都、济南、深圳等城市新增开业约2600间。截至3月底,租赁住宅业务共运营管理超过21万间长租公寓,累计开业约16.2万间。

商业开发与运营方面,一季度,万科商业开发与运营业务实现营业收入21.1亿元(含非并表收入),同比增长17.6%,其中印力集团控股有限公司管理的商业项目营业收入为14.2亿元,同比增长16%。一季度印力新拓展1个轻资产项目(上海森兰印象城项目),新增管理面积16万平方米。截至报告期末,印力会员数量累计达到1635万人;通过组织多档线上联动,会员月活跃数量同比提升30%。

相关推荐
热点推荐
普京确认出席,特朗普访华日期确定

普京确认出席,特朗普访华日期确定

阿晪美食
2025-07-01 17:09:38
教师铁饭碗的时代已经结束了,未来200万教师编制将会彻底消失!

教师铁饭碗的时代已经结束了,未来200万教师编制将会彻底消失!

大道无形我有型
2025-07-01 14:31:24
NBA年薪排名:SGA暂居历史第一,首位年薪突破7000万球员

NBA年薪排名:SGA暂居历史第一,首位年薪突破7000万球员

雷速体育
2025-07-01 22:33:07
去了趟浙江杭州,真心建议:不要随便去浙江杭州,除非你知道这些

去了趟浙江杭州,真心建议:不要随便去浙江杭州,除非你知道这些

兴史兴谈
2025-06-25 08:08:11
洪森公开决裂,家族开始转向?不过中国早就留了后手

洪森公开决裂,家族开始转向?不过中国早就留了后手

刘振起观点
2025-07-01 17:51:34
我高考700分,女友求我陪她去三本,我刚要同意,就看见了她成绩

我高考700分,女友求我陪她去三本,我刚要同意,就看见了她成绩

秋风专栏
2025-07-01 11:59:29
诺兰大神终于又带来一部史诗大片,太生猛!

诺兰大神终于又带来一部史诗大片,太生猛!

热荐电影
2025-07-01 23:19:33
茅台跌出新低价,经销商倒贴钱卖酒,万亿库存谁来消化

茅台跌出新低价,经销商倒贴钱卖酒,万亿库存谁来消化

别人都叫我阿腈
2025-07-02 01:00:55
名记:勇士选择霍福德因为他是空间型中锋 这位老将油箱还没空

名记:勇士选择霍福德因为他是空间型中锋 这位老将油箱还没空

直播吧
2025-07-01 08:58:12
裁掉手握3年1.13亿的利拉德!雄鹿一天9笔操作,NBA终究是生意场

裁掉手握3年1.13亿的利拉德!雄鹿一天9笔操作,NBA终究是生意场

篮球扫地僧
2025-07-02 04:40:11
中考分流要取消了?国家文件释放重要信号,事情没那么简单

中考分流要取消了?国家文件释放重要信号,事情没那么简单

新东方
2025-07-01 17:25:44
郑钦文成为历史上第二位连续三年温网一轮游的女种子选手

郑钦文成为历史上第二位连续三年温网一轮游的女种子选手

直播吧
2025-07-01 22:56:07
中国女选手温网最好成绩为郑洁的4强,李娜曾三次打进温网8强

中国女选手温网最好成绩为郑洁的4强,李娜曾三次打进温网8强

直播吧
2025-07-01 22:45:27
恩断义绝,一别两宽!波兰完成最后一批次俄罗斯石油进口

恩断义绝,一别两宽!波兰完成最后一批次俄罗斯石油进口

军迷战情室
2025-07-01 22:00:14
惨!64岁男子看手机驾车失控,撞死撞伤6人,网传有3名女高中生?

惨!64岁男子看手机驾车失控,撞死撞伤6人,网传有3名女高中生?

春序娱乐
2025-07-01 15:36:22
这就是按照华为的标准一台车也出不了厂,问界M7碰撞测试引争议

这就是按照华为的标准一台车也出不了厂,问界M7碰撞测试引争议

星星car
2025-07-02 00:30:34
国家终于出手了!这4个综艺节目被强制停播,没一个值得同情的

国家终于出手了!这4个综艺节目被强制停播,没一个值得同情的

扒星人
2025-06-25 10:21:29
已有人出现白肺,很多人都在用的这种“夏天神器”,千万小心!

已有人出现白肺,很多人都在用的这种“夏天神器”,千万小心!

DrX说
2025-06-30 12:35:59
美记震惊步行者放走特纳:总决赛杀到抢七 这些懦夫还在避税?

美记震惊步行者放走特纳:总决赛杀到抢七 这些懦夫还在避税?

直播吧
2025-07-01 23:18:15
"垃圾不够烧"上热搜 推行垃圾分类的上海还好吗?

"垃圾不够烧"上热搜 推行垃圾分类的上海还好吗?

看看新闻Knews
2025-07-01 20:56:06
2025-07-02 06:44:49

上海房产

上海房地产量价齐升!成交增长30%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

万斯“一票破局” 美参议院51比50通过大而美法案

头条要闻

万斯“一票破局” 美参议院51比50通过大而美法案

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

亲子
家居
旅游
数码
公开课

亲子要闻

0~19岁孩子在想什么?这份指南帮你成为懂孩子的父母

家居要闻

中古通透 简约不失浪漫

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

小米手环10体验:十年新里程 重新定义智能手环标准

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版