<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

万科:一季度归属股东净利润14.3亿元,同比增10.6%

0
分享至

4月28日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布2022年一季度报告。报告显示,一季度万科实现营业收入626.7亿元,同比增长0.6%;实现归属于上市公司股东的净利润14.3亿元,同比增长10.6%。

公告显示,一季度,房地产开发业务结算面积为374.7万平方米,同比持平,贡献营业收入493.4亿元,同比下降6.9%。第一季度万科开发业务的税前毛利率为21.8%,扣除税金及附加后的毛利率为17.1%;集团整体的税前毛利率为18.9%,税后毛利率为15.0%。

截至报告期末,万科净负债率为34.6%;持有货币资金1417.8亿元,对短期借款和一年内到期有息负债覆盖倍数为2.6倍,较年初提升0.1倍;“三道红线”维持绿档。

报告期内,万科分三次完成80亿元3年期中期票据的发行,票面利率区间为2.95%-3.00%;完成总额为19.9亿元公司债的发行,其中3年期品种的票面利率为3.14%,5年期品种的票面利率为3.64%。

从具体经营情况看,根据万科披露的一季度数据,今年前3个月,万科房地产开发业务实现合同销售面积632.7万平方米,合同销售金额1065亿元,同比分别下降42.7%和40.7%。

截至一季度末,万科新增加6个开发项目,总计容规划建筑面积145.8万平方米,权益计容规划建筑面积112万平方米。截至报告期末,万科在建项目总计容建筑面积约10685.8万平方米,权益计容建筑面积约6664.3万平方米;规划中项目总计容建筑面积约4019.7万平方米,权益计容建筑面积约2581.1万平方米。

此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,总计容建筑面积合计约534.7万平方米。一季度本集团实现新开工计容面积599.4万平方米,占全年开工计划的31.2%(2021年同期为25.6%);竣工计容面积310.4万平方米,占全年竣工计划的8%。

物业服务业务方面,一季度万物云(即万物云空间科技服务股份有限公司及其子公司与联营、合营企业)保持稳健的市场拓展。其中,归属社区空间服务的万科物业新增项目中,来自独立第三方物业开发商的项目占比为67%;归属商企空间服务的万物梁行新获取4个200米以上的超高层项目;归属城市空间服务的万物云城新增3个城市服务项目,新进驻5条街道并提供整合服务。

物流仓储方面,万科物流仓储业务(含非并表项目)实现营业收入8.7亿元,同比增长39%。一季度物流仓储业务新获取1个项目,可租赁建筑面积5.4万平方米;新开业4个高标库项目和5个冷链园区项目,可租赁建筑面积39.2万平方米。其中,上海临港高标库项目开业即实现满租。

租赁住宅业务方面,一季度万科租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入7亿元,同比增长12.8%。一季度租赁住宅业务新拓展房源超过6000间;在厦门、西安、上海、宁波、成都、济南、深圳等城市新增开业约2600间。截至3月底,租赁住宅业务共运营管理超过21万间长租公寓,累计开业约16.2万间。

商业开发与运营方面,一季度,万科商业开发与运营业务实现营业收入21.1亿元(含非并表收入),同比增长17.6%,其中印力集团控股有限公司管理的商业项目营业收入为14.2亿元,同比增长16%。一季度印力新拓展1个轻资产项目(上海森兰印象城项目),新增管理面积16万平方米。截至报告期末,印力会员数量累计达到1635万人;通过组织多档线上联动,会员月活跃数量同比提升30%。

相关推荐
热点推荐
大雨暴雨!8~10级雷暴大风马上到安徽

大雨暴雨!8~10级雷暴大风马上到安徽

鲁中晨报
2024-07-18 11:37:10
台海一战难避免?俄外交官曾提醒:美日以外,中国或还有更多对手

台海一战难避免?俄外交官曾提醒:美日以外,中国或还有更多对手

乐阳聊军事
2024-07-17 10:41:50
打脸!陆川自称被盗号 平台:发文删文设备一致

打脸!陆川自称被盗号 平台:发文删文设备一致

看看新闻Knews
2024-07-17 22:16:55
为逼德国对华为出手,白宫自曝北溪二号真相?中国“甘拜下风”了

为逼德国对华为出手,白宫自曝北溪二号真相?中国“甘拜下风”了

新乐锐频
2024-07-17 10:55:57
乌克兰禁止俄罗斯卢克石油公司管道过境,切断对匈牙利的石油供应

乌克兰禁止俄罗斯卢克石油公司管道过境,切断对匈牙利的石油供应

山河路口
2024-07-17 21:28:55
刘翔近况揭秘,长期在国外旅游,靠终身合同吸金,远离网络喷子!

刘翔近况揭秘,长期在国外旅游,靠终身合同吸金,远离网络喷子!

娱知一二
2024-07-17 21:40:59
人民币突然贬值!真是俄罗斯抛人民币买美元所致?

人民币突然贬值!真是俄罗斯抛人民币买美元所致?

王五说说看
2024-07-17 15:33:25
侯耀华可能采取“硬着陆”的方式,直接宣布开除郭德纲,爱咋咋地

侯耀华可能采取“硬着陆”的方式,直接宣布开除郭德纲,爱咋咋地

蓝婉莹
2024-07-17 09:53:05
豪门狂欢之夜:国米3-2开门红,热刺5-1狂胜,欧冠亚军1-1被爆冷

豪门狂欢之夜:国米3-2开门红,热刺5-1狂胜,欧冠亚军1-1被爆冷

侃球熊弟
2024-07-18 05:55:33
国米3-2,科雷亚写意过人,伊朗前锋炸裂:神级一条龙+无敌挑射

国米3-2,科雷亚写意过人,伊朗前锋炸裂:神级一条龙+无敌挑射

侧身凌空斩
2024-07-18 05:39:31
取消、退款,事关济南这场演唱会

取消、退款,事关济南这场演唱会

鲁中晨报
2024-07-18 10:05:05
刘强东和马云同场看球赛!东哥忙着跟章泽天自拍,马云没回杭州

刘强东和马云同场看球赛!东哥忙着跟章泽天自拍,马云没回杭州

青芳草
2024-07-17 15:07:18
坚决抵制!奥委会联合美国针对中国游泳队,兴奋剂检测遥遥领先

坚决抵制!奥委会联合美国针对中国游泳队,兴奋剂检测遥遥领先

宗介说体育
2024-07-17 16:12:52
广州海珠区一辆零跑汽车发生自燃,车主称行车时突发爆炸,涉事车企曾对外宣传“零自燃”

广州海珠区一辆零跑汽车发生自燃,车主称行车时突发爆炸,涉事车企曾对外宣传“零自燃”

金融界
2024-07-17 09:18:00
29岁外援将归化?曝有关方面联手推动!国足迎顶级中场,武磊利好

29岁外援将归化?曝有关方面联手推动!国足迎顶级中场,武磊利好

我爱英超
2024-07-18 10:19:25
2006年沈阳小伙把厕所当婚房,一住就是五年,孩子至今无法上学

2006年沈阳小伙把厕所当婚房,一住就是五年,孩子至今无法上学

小女子不简单
2024-07-14 14:47:52
越南决定不等了,准备第三次启动南北高铁计划,选择用标准轨

越南决定不等了,准备第三次启动南北高铁计划,选择用标准轨

芯怡飞
2024-07-18 08:41:36
不要再糊弄老百姓,更不要再对付老百姓了,无良专家该消停了!

不要再糊弄老百姓,更不要再对付老百姓了,无良专家该消停了!

沫姐美食记
2024-07-17 07:31:07
侮辱性极强!王哲林晒一天训练视频翻车遭嘲讽:300次投篮闹着玩

侮辱性极强!王哲林晒一天训练视频翻车遭嘲讽:300次投篮闹着玩

厝边人侃体育
2024-07-17 22:41:53
郭文贵在美被判欺诈罪名成立,拿追随者资金维持奢侈生活

郭文贵在美被判欺诈罪名成立,拿追随者资金维持奢侈生活

界面新闻
2024-07-17 19:56:48
2024-07-18 12:08:49

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

死活不敢到立法机构报告工作 赖清德遭蓝白猛烈抨击

头条要闻

死活不敢到立法机构报告工作 赖清德遭蓝白猛烈抨击

财经要闻

娃哈哈前高管称宗馥莉辞职属实

体育要闻

没有他,就没有科比-布莱恩特

娱乐要闻

油腻的表白,精明的他

科技要闻

李彦宏:苹果智能与百度关系小 我不太关心

汽车要闻

大众ID.与众上市售20.99-24.99万

态度原创

艺术
教育
手机
房产
游戏

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

教育要闻

报考的大热门经济学类专业,现在招生情况如何?

手机要闻

联名兰博基尼,小米 Redmi K70 至尊冠军版手机公布

房产要闻

罗牛山·璞域业主集体暴怒!调查:自家阳台到底能不能封?

《潜水员戴夫》或即将加入Xbox Game Pass

无障碍浏览 进入关怀版