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万达商管二次提交招股书:去年收入234.8亿元净利35亿元

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4月22日晚间,珠海万达商业管理集团股份有限公司(珠海万达商管)第二次递交招股书。

最新的招股书显示,2019年至2021年,珠海万达商管总收入分别为134.37亿元、171.96亿元、234.81亿元,毛利分别为45.81亿元、63.44亿元及105.22亿元;毛利率分别为34.1%、36.9%及44.8%。

万达商管净利润由2020年的11.12亿元大幅提升至35.12亿元。主要是其委托管理收入以及物业管理、增值服务收入增长所致。

截至2021年12月31日,珠海万达商管母公司的在管项目数量为285个,独立第三方在管项目数量132个,总计在管项目417个;母公司在管建筑面积4250万平方米,独立第三方为1644万平方米,合计5895万平方米。

截至2021年底,珠海万达商管在管商业广场中,独立第三方商业广场占132个,占在管商业广场总数的31.7%。

珠海万达商管是万达旗下轻资产商管业务的上市主体。2021年10月21日,珠海万达商管向香港联交所递交招股书。珠海万达商管拟面向全球发行股份,用于投资收购扩大在管物业面积、改造场景及硬件、战略投资等。

4月21日,港交所信息显示,珠海万达商管提交的上市申请材料处于“失效状态”。因此此次为二次提交。

根据香港上市规则,香港联交所认为原申请六个月到期后三个月内重新递交的,属于原申请的延续。

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