<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

佳兆业融资、营销两位核心高管离职,债务重组未有进展

0
分享至

对于一家正处于流动性危机的房企来说,融资和营销都是纾解困境的核心业务条线。

在等待“白衣骑士”纾困的过程中,佳兆业出现了核心高管离职的情况。

继佳兆业集团原集团控股副总裁、首席经济学家刘策和原分管融资管理的高级副总裁刘先华离职后,据界面新闻了解,分管融资管理的高级副总裁孙明尧、分管营销的副总裁程芯兰也于近期先后离职。

对于一家正处于流动性危机的房企来说,融资和营销都是纾解困境的核心业务条线。

关于离职的消息,界面新闻也向程芯兰本人证实,她表示,目前正在办理交接手续,在佳兆业的12年一直都以工作为主,接下来会把更多精力投放在个人事务上。

接替程芯兰分管营销工作的是原佳兆业集团副总裁聂强,4月已升任为佳兆业集团高级副总裁。

聂强和程芯兰都是于2010年加入的佳兆业,都经历过佳兆业在2014年-2015年首次出现的债务违约风波。

在佳兆业,程芯兰完成了自己职业生涯的关键成长期,先后担任地产集团客户及营销部部门总经理、总裁助理、集团总裁助理等职务。2020年4月,她获委任为佳兆业集团副总裁,负责营销管理工作。

2017年到2020年,这是佳兆业规模扩张的关键四年,从2016年的298亿元规模跨入千亿俱乐部。

2021年房地产行业进入新的调整周期,佳兆业也在11月再次面临债务危机,但基于全年楼市呈现前高后低的走势,据克而瑞数据,佳兆业2021年实现全口径合约销售额约1197亿元,较2020年的1069亿元有小幅上涨。

如此大体量的合约销售额,对于佳兆业来说意味着更大的“保交楼”压力。而随着佳兆业去年底宣布将制定全面债务重组计划开始,佳兆业继续销售的困难加大,营销人员能做的也较为有限。

一名佳兆业内部人士向界面新闻透露,公司出现债务违约后市场影响很大,目前以“保交楼”为主要任务。

如今顶替营销管理工作的聂强,在加入佳兆业前,曾在中国水利水电第三工程局安装分局有限公司、花样年工作。加入佳兆业后,先后担任佳兆业深圳地产公司总经理、上海区域副总裁、常务副总裁、总裁、集团控股副总裁等职务。

另一位离职的孙明尧在融资管理岗位上待的时间并不久。公开信息显示,佳兆业去年12月在内部挂网宣布,原分管融资管理的高级副总裁刘先华离职,融资管理工作由高级副总裁孙明尧接手。

孙明尧其实早在2016年就加入了佳兆业,先后担任金融集团总裁助理、大湾区集团常务副总裁、地产集团副总裁等职务。2021年10月,孙明尧还获委任为集团首席风险官。

面对佳兆业如今的困局,肩负融资管理重任的孙明尧也没有撑太久。一位知情人士对界面新闻透露,孙明尧是在4月份正式从公司离职的。

接任孙明尧工作的是佳兆业集团高级副总裁刘立好。刘立好也算是佳兆业的“老臣”了,2012年加入佳兆业,先后担任北京区域总裁助理、上海区域副总裁、总裁、上海城市更新集团主席、总裁、深圳集团主席、总裁等职务,今年3月获委任为集团高级副总裁,负责集团投融资管理工作。

在财务这一块,佳兆业始终缺乏“灵魂人物”。自2017年重新复牌以来,佳兆业已经经历了三任首席财务官,2020年5月,在佳兆业任职仅两年的刘富强辞任首席财务官一职,佳兆业集团高级副总裁吴建新接任成为新的首席财务官,原方正证券副总经理孙暐健获任为联席首席财务官。

这是佳兆业发展史上,第一次设置联席首席财务官之职。据当时的公告指出,获委任为首席财务官之后,吴建新将主要负责佳兆业在中国的融资及财务规划;而联席首席财务官孙暐健则主要负责境外的融资及财务规划。

对于佳兆业,目前外界更关注的还是债务重组的进展。据佳兆业公布信息,3月29日,佳兆业与中铁五局集团在长沙签署战略合作协议,推动大湾区城市更新深度合作;4月2日,由于招商蛇口、长城资产达成战略合作,但也仅属于框架协议,后续具体项目还有待落地。

“出险房企+央国企+AMC资管公司”模式或许可以成为佳兆业盘活资产的一个突破口。佳兆业公告表示,其将设立特别工作小组负责执行和招商蛇口、长城资产协议项下拟进行的战略合作。

一位佳兆业投资岗位的员工告诉界面新闻,投资部门现在的主要工作就是盘活项目、处置资产。

佳兆业在3月23日的公告中表示,过去数月,其一直与法律顾问及财务顾问合作评估集团的状况,以制定解决方案并缓解当前的流动性问题。不过,截至公告日,佳兆业相关工作仍停留在评估集团状况与债权人协商阶段。

债务重组计划进展缓慢的同时,佳兆业也因未能在港交所要求的2022年3月31日之前按时发布2021年全年的业绩报告,停牌至今。

相关推荐
热点推荐
长心眼了,俄罗斯非要拉印度!中方国际调解院,排除印度搅屎棍

长心眼了,俄罗斯非要拉印度!中方国际调解院,排除印度搅屎棍

娱乐督察中
2025-05-30 15:13:33
粉的,白的,红的,紫的!!!

粉的,白的,红的,紫的!!!

风子说个球
2025-05-22 12:01:06
十天内第五次对华出手,特朗普也对中国用上了“切香肠”策略?

十天内第五次对华出手,特朗普也对中国用上了“切香肠”策略?

红色鉴史官
2025-05-30 18:10:03
乾贵士:人们可能觉得我已经完了,但我还想证明自己

乾贵士:人们可能觉得我已经完了,但我还想证明自己

雷速体育
2025-05-31 09:55:24
亚锦赛第5日中国收获4冠以19金收官 印度获得8金排名金牌榜第二

亚锦赛第5日中国收获4冠以19金收官 印度获得8金排名金牌榜第二

劲爆体坛
2025-05-31 20:53:44
AMD Radeon RX 9080 XT 显卡曝料:256-bit位宽、32GB GDDR7显存

AMD Radeon RX 9080 XT 显卡曝料:256-bit位宽、32GB GDDR7显存

IT之家
2025-05-31 13:33:10
最担心的事来了!歼-35隐身刺客曝光,肚子里竟藏着400公里大杀器

最担心的事来了!歼-35隐身刺客曝光,肚子里竟藏着400公里大杀器

科学知识点秀
2025-05-28 06:40:08
湾湾博主透露陶晶莹惨状:现在已经没人邀请她了!网友:活该!

湾湾博主透露陶晶莹惨状:现在已经没人邀请她了!网友:活该!

小娱乐悠悠
2025-05-31 10:25:55
替补也不转会?西媒曝罗德里戈拒绝离队,姆总熊皇才是阿隆索首选

替补也不转会?西媒曝罗德里戈拒绝离队,姆总熊皇才是阿隆索首选

夏侯看英超
2025-05-31 22:27:21
车灯天花板!相当肥美,超耐看啊

车灯天花板!相当肥美,超耐看啊

小椰的奶奶
2025-06-01 00:25:43
50W存款是一个什么概念,很多人觉得50W存款,不算什么钱

50W存款是一个什么概念,很多人觉得50W存款,不算什么钱

加油丁小文
2025-05-28 09:30:02
50万菲军警站队,马科斯撕下伪装,把老杜派系彻底赶出权力中心?

50万菲军警站队,马科斯撕下伪装,把老杜派系彻底赶出权力中心?

近史博览
2025-05-30 16:32:12
董卿参加儿子学校活动,母子俩一起在舞台上朗诵,台风依旧稳健

董卿参加儿子学校活动,母子俩一起在舞台上朗诵,台风依旧稳健

手工制作阿歼
2025-05-31 10:53:21
纪实:安徽26岁农妇,和17岁男孩偷情,却将其杀害,20年后成高管

纪实:安徽26岁农妇,和17岁男孩偷情,却将其杀害,20年后成高管

谈史论天地
2025-05-28 10:05:03
陈妍希离婚后首度迎生日,宴请好友庆生,发文别有深意疑有新情况

陈妍希离婚后首度迎生日,宴请好友庆生,发文别有深意疑有新情况

娱乐圈圈圆
2025-05-31 23:23:14
特朗普再谈拜登得癌症:不必过分同情,他很恶毒

特朗普再谈拜登得癌症:不必过分同情,他很恶毒

鲁中晨报
2025-05-31 16:09:07
38岁张馨予身材好到炸裂,颜值再升级,美出新高度引惊叹

38岁张馨予身材好到炸裂,颜值再升级,美出新高度引惊叹

星辰生肖馆
2025-04-24 10:58:05
走进俄罗斯远东“大学城”

走进俄罗斯远东“大学城”

参考消息
2025-05-29 17:03:09
踢不到球就踢人!中冠10分钟两队长染红,大力金刚腿+扇倒对手

踢不到球就踢人!中冠10分钟两队长染红,大力金刚腿+扇倒对手

奥拜尔
2025-05-31 19:16:23
北约给战斗机取代号:中国歼20被称为“Fagin”,音译过来很恶毒

北约给战斗机取代号:中国歼20被称为“Fagin”,音译过来很恶毒

慎独赢
2025-05-31 21:56:39
2025-06-01 04:28:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

69岁正部级高官被查 半个多月前曾赴海南考察

财经要闻

中汽协倡议:反对“内卷式”恶性竞争

体育要闻

亚锦赛女子200米:16岁陈妤颉22秒97夺金

娱乐要闻

张柏芝晒端午vlog!大儿子送礼物

科技要闻

1小时大定破千,余承东:尊界S800是个开端

汽车要闻

续航超1000km/增程动力 上汽大众ID.ERA深圳车展亮相

态度原创

教育
时尚
健康
亲子
公开课

教育要闻

为什么留学中介的话不能信?

7款复购2次以上的香香好物!谁用谁好闻!

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

亲子要闻

孩子性子比较急,容易哭闹怎么办?听听儿科医生的建议

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

进入关怀版