<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

万达商管上市申请到期失效 回复称“有序推进中”

0
分享至

2020年万达商管净利润为11亿元,较2019年的12亿元还略有下降,2021年上半年净利润则只有约6.6亿元,和承诺中的实际净利润尚有差距。

4月21日,在各方关注下,万达商管向香港联交所提交的上市申请材料最终处于“失效状态”。

对此,万达商管向《每日经济新闻》记者回应:“目前上市进展有序推进中,会尽快按香港联交所要求更新提供申报材料。”

坎坷上市路

万达商管上市之路一直颇为坎坷。

2021年3月24日,万达方面官宣,基于对自身战略的研判,决定对本公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组,以尽快实现境内外上市,因此决定撤回万达商业A股IPO申请。

当时的万达颇有情绪,表示“可惜A股又将失去一个优质的上市公司”。

万达首次登陆资本市场,是2014年12月23日,并成为当年港交所最大IPO。2016年3月,万达商业从港交所退市,同时推动万达商业国内A股上市。

实际上,2015年9月,万达商业就启动了内地IPO程序,向证监会报送了招股书。当时万达商业拟上市的资产以商场(包含商场管理运营)、酒店(包含酒店管理运营)和文旅项目三类为主,房地产属性浓厚。

受制于房地产调控政策,万达商业主动求变,全面转型轻资产,进一步优化上市资产属性。经过调整,万达商业上市主体从三变一,变为以万达广场为主的商业部分。2018年3月1日,大连万达商业地产股份有限公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司。从“商业地产”到“商业管理”,万达商业宣布不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业。

到了2021年3月23日,万达商管成立,成为新的上市主体。同年10月21日,万达商管递交招股说明书。

根据港交所规定,递交IPO资料后超过6个月未完成聆讯过程会显示为失效。

万达方面向《每日经济新闻》记者表示:“目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程。根据香港上市规则,香港联交所认为原申请六个月到期后三个月内重新递交的,属于原申请的延续。公司会尽快按香港联交所要求更新提供申报材料,目前上市进展有序推进中。”

加快扩张

近期的万达扩张速度加快。

4月中旬,万达表示将以轻资产运营方式接手位于北京朝阳区的蓝色港湾商业项目和位于海淀区的五棵松卓展购物中心。

万达官网中,董事长王健林最新的消息是,3月28日与鑫苑集团签订战略合作协议,鑫苑集团董事长张勇也出席了签约仪式。从披露的消息看,双方将在商业管理、资产管理、产业地产和科技研发等业务领域进行深度合作。

4月初,建业拟将“全部商业项目”整体出租给万达商管或其关联方,万达商管将全面负责该等商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理。

根据招股说明书数据,万达商管的在管建筑面积增长很快,由2018年的4150万平方米增加至2021年6月30日的5420万平方米。

截至2021年6月30日,万达商管管理380个商业广场,独立第三方商业广场数量达106个,占总在管商业广场数量的27.9%,有162个储备项目,包括133个独立第三方项目。

依靠万达商管,王健林吸收了腾讯、蚂蚁、中信资本、碧桂园、珠海国资委等方面的投资。

然而这些投资人对万达商管也是有业绩要求的。根据招股书,万达商管承诺2021年-2023年实际净利润将分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元。如未达成,则大连万达商业及珠海万赢(万达商管股东)将以零对价转让有关数量的股份或向投资者支付现金,以补偿投资者。

但招股书显示,受疫情影响,2020年万达商管净利润为11亿元,较2019年的12亿元还略有下降,2021年上半年净利润则只有约6.6亿元,和承诺中的实际净利润尚有差距。

压力是有的。

@@AUTODEALER="万达广场"ADDRESS="海口海瑜中线与白水塘路交界处"TEL="4001-666-163"EXT="30763"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/BMca.html?source=kapian&id=BMca&city=hn"PRICE="35000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-08-22/400x300_BV3C85S46L5T0007.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
今年还有一个月,已经有基金亏了近50%了

今年还有一个月,已经有基金亏了近50%了

每日经济新闻
2023-12-01 17:03:22
泽连斯基最新军事部署,英美媒体都发现不对了

泽连斯基最新军事部署,英美媒体都发现不对了

环球时报新闻
2023-12-02 00:25:37
74岁江西一农妇告诉丈夫:国家副总理曾是我丈夫,我要去北京找他

74岁江西一农妇告诉丈夫:国家副总理曾是我丈夫,我要去北京找他

创作者_A7ZQ
2023-12-02 07:50:32
北京一周报告7.2万例创新高!形势严峻,3方面原因需重视

北京一周报告7.2万例创新高!形势严峻,3方面原因需重视

李药师谈健康
2023-12-01 15:48:01
副高职称教师晒退休金,教龄超过40年,每个月能拿这么多

副高职称教师晒退休金,教龄超过40年,每个月能拿这么多

公考提分计划
2023-12-02 07:55:03
刘嘉玲“不雅照”曝光,揭露当年刘嘉玲被性侵真相,凶手终于浮现

刘嘉玲“不雅照”曝光,揭露当年刘嘉玲被性侵真相,凶手终于浮现

科学蓝
2023-12-02 07:50:19
73年周总理含泪对华国锋说:我和邓颖超有一个儿子,可惜没活下来

73年周总理含泪对华国锋说:我和邓颖超有一个儿子,可惜没活下来

历史龙元阁
2023-12-01 23:49:45
投降了?乌克兰传来消息,泽连斯基难以接受的事接连发生!

投降了?乌克兰传来消息,泽连斯基难以接受的事接连发生!

安安说
2023-12-01 17:47:40
韩国在世博会宣传片中嘲笑沙特——终给自己挖了坑

韩国在世博会宣传片中嘲笑沙特——终给自己挖了坑

商业拆解官
2023-12-01 14:23:16
国家气象中心:厄尔尼诺形成,今冬北方气温偏高南方降水增多

国家气象中心:厄尔尼诺形成,今冬北方气温偏高南方降水增多

南方都市报
2023-12-01 13:15:02
大二的我被一个富婆姐姐看上,她带我检查完身体后,给了我十万块

大二的我被一个富婆姐姐看上,她带我检查完身体后,给了我十万块

顿顿有肉的小池
2023-09-15 15:15:01
没想到,“香港小姐”竟以这种方式,在2023年底打出“一副王炸”

没想到,“香港小姐”竟以这种方式,在2023年底打出“一副王炸”

弦上之音
2023-12-02 13:23:15
爆笑!全红婵打8分裁判神秘失踪,陈芋汐笑出了大牙!

爆笑!全红婵打8分裁判神秘失踪,陈芋汐笑出了大牙!

扒圈818
2023-12-02 11:32:53
谢娜为父亲办宴席,身穿百元衣服,亲民又实在

谢娜为父亲办宴席,身穿百元衣服,亲民又实在

科学放大镜
2023-11-30 15:38:55
娱乐圈最不干净的十大女明星范冰冰上榜

娱乐圈最不干净的十大女明星范冰冰上榜

弦上之音
2023-12-02 07:35:22
王思聪:上海豪宅被曝光,一楼大厅超豪华,每平高达20万太豪横!

王思聪:上海豪宅被曝光,一楼大厅超豪华,每平高达20万太豪横!

花花lo先森
2023-12-01 17:10:12
国考出现阴间试卷,被考生危险化解,网友:你敢抢地府的工作?

国考出现阴间试卷,被考生危险化解,网友:你敢抢地府的工作?

红丽说教育
2023-11-30 12:55:03
乌军在赫尔松取得重大突破!

乌军在赫尔松取得重大突破!

凡事一定有办法13119
2023-11-29 13:05:32
再见奥纳纳!阿森纳门神加盟,曼联新老板钦点,滕哈格无奈接受

再见奥纳纳!阿森纳门神加盟,曼联新老板钦点,滕哈格无奈接受

夏侯看英超
2023-12-01 22:37:22
认知越高,人越冷漠

认知越高,人越冷漠

洞见
2023-11-30 22:02:06
2023-12-02 14:40:49

上海房产

至11月末近五成销售百强房企未拿地

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中石油:在甘肃庆阳发现超亿吨级整装大油田

头条要闻

中石油:在甘肃庆阳发现超亿吨级整装大油田

财经要闻

王思聪认命了

体育要闻

下半场10中0!KD里程悲之夜成输球罪人

娱乐要闻

31岁日本女星井川瑠音突传死讯

科技要闻

OpenAI内讧更多细节!奥特曼离间董事会失败,GPTs商店被迫推迟

汽车要闻

跟上"瓦罐迷"脚步 体验奥迪A6旅行车家族

态度原创

手机
房产
艺术
公开课
军事航空

手机要闻

iPhone SE2024全新曝光, 1.58mm窄边框+4纳米芯片, 实力不凡

房产要闻

2.9万/平!大兴瀛海共产房「星光里·星筑」获预售证

艺术要闻

“共融·共创” 中国民族民间工艺美术家协会文化创意设计专业委员会成立大会启幕

公开课

贝加尔湖深达千米,里面最大的鱼有多大?

军事要闻

普京签署总统令 扩大俄武装力量人员数量

无障碍浏览 进入关怀版