<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

激活底蕴复活文化 世茂是如何做好城市更新?

0
分享至

现如今,城市更新已升级为国家战略:《“十四五”发展规划及2035年愿景目标纲要》中,城市更新首次被写入政府工作报告,提出将实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升。2月24日的住建部新闻发布会上强调了“城市更新成为新的经济增长点”。

可以看出,城市更新的需求日益重要,能否消化和盘活城市存量资产,也是房企在存量时代实现可持续发展的必修课程和主要任务。

在日新月异的城市迈进中,如何紧抓城市发展契机,挖掘存量空间的改造价值,一直是世茂不断思考的课题。基于30余年开发和运营经验,世茂深知,存量改造项目不同于一般项目的标准化运营,它们普遍具有自己的个性,须定制独立的解决方案。

世茂尊重每一座城市厚重的文化沉淀与鲜明的性格特征,将城市的人文禀赋融入空间重塑中,结合建筑空间与客群需求的深度探究,逐步形成了以文化复兴为导向的世茂特色的城市更新之路。

围绕城市的文化基因和不同项目的实际需求,世茂城市更新分为三类模式:“文化保护”“文化传承”“文化创新”。

文化保护

保留原来的城市记忆,理顺现有的空间脉络,把具有历史价值的部分挑选出来加以保护。

在文化保护的基础上,打造可以代表一个时代精神和城市发展轨迹的标杆作品,是世茂对济南第一机床厂项目的前置思考。

作为“老国营”的济一厂,承载着济南人重要的记忆与情感。世茂尽可能多地保留老济一厂作为工业遗存的部分,让场地在改造更新之后依然能够延续着和市民之间的情感连接。

保留原有的立面形式及屋顶建筑轮廓;以现代设计语言和材料使旧厂房砖墙特有的肌理质感与加建体量的现代感之间得以平衡。外部保留原有厂内遗留生产器械,通过设计处理营造后工业风景的景观构筑物。内部空间尽可能展现厂房原有梁柱及屋架结构,将两跨结构连接处打造商业中庭空间,同时向两侧逐层退台,营造丰富的内部空间。

激活底蕴复活文化  世茂是如何做好城市更新?

济南第一机床厂项目,项目效果图,企业提供,网易发布

世茂在文化保护的同时,以“文化+商业+事件”的模式,利用文化创意类业态来吸引人群,使“济一厂”重新焕发时代的活力。让人们在当下寻回城市印记,体验全新生活。

文化传承

必须考虑城市文化的延续和发展,以新的方式让新产生的空间与原有的空间建立联系。

针对年轻消费者越来越注重精神上的体验和消费这一趋势变化,世茂沿着的文化脉络,打造充满文化归属感和城市记忆的沉浸式休闲体验街区。济南宽厚里扎根数千年泉城文化,走出一条“文、旅、商”的独特道路,将强烈的文化属性和旅游商业结合起来。

激活底蕴复活文化  世茂是如何做好城市更新?

济南世茂宽厚里,项目实景图,企业提供,网易发布

济南宽厚里在改造中,基于该项目在“城市、文化、经济”的三大区位优势,对于场地中原有的四处传统建筑分别进行了修缮及复原。将历史风貌融入项目中,实现文脉的延续和当代商业功能并举。

世茂设计师在充分体现当地传统的建筑特色,打造具有城市记忆的场所空间同时,从前沿成功的太古里、新天地、宽窄巷子中总结和吸取经验,融入不同风格的体块、构筑物等建筑样式,达到风格统一并兼容并蓄的视觉美感,以最济南的细节来呼唤本地人的记忆。

激活底蕴复活文化  世茂是如何做好城市更新?

济南世茂宽厚里,项目实景图,企业提供,网易发布

文化创新

面对时代新的需求,在注入城市精神的同时,创造出符合城市更新趋势的文化场景。

通过城市更新来满足人民美好生活需求中与消费体验相关的升级需求,世茂在深圳龙岗打造集合生活、娱乐、办公、购物等超级引擎综合体——深圳世茂深港国际中心,项目通过品牌组合、内容呈现、多元场景设计及沉浸式互动体验,致力满足人民日益增长的美好生活“新需求”。

激活底蕴复活文化  世茂是如何做好城市更新?

激活底蕴复活文化  世茂是如何做好城市更新?

深圳世茂深港国际中心“深圳露台”,项目效果图,企业提供,网易发布

秉承超前理念与开放创新精神,项目带来的不只是整个区域的商业蝶变,更是一次政企共建公共配套的积极探索。除了传统“盒子型商业”外,商业综合体还涵盖了政府共建配套——“大运文化艺术公园”(深圳露台),形成“盒子型商业”+ 开放式“露台”的组合模式。建成后将丰富市民的业余文化生活,推动城市的文化发展。

城市更新的背后,是原有的城市空间难以回应现阶段的新需求。世茂坚守可持续发展,以城市文化为线,通过对城市空间的改造和重新利用,挖掘空间的多元价值,改善人居环境、修复生态,赋予城市新的生命与价值,并期待探索更多城市可持续发展的新路径。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
北京新增感染人数高位运行引争议:严防死守已无意义?

北京新增感染人数高位运行引争议:严防死守已无意义?

乐糕
2022-11-27 11:46:43
全国政协经济委员会主任、原中国银监会主席尚福林:以高质量发展应对外部不确定性

全国政协经济委员会主任、原中国银监会主席尚福林:以高质量发展应对外部不确定性

每日经济新闻
2022-11-27 12:14:10
中国足球反赌扫黑进行时!3人被抓,多人被查,李铁同伙不敢回国

中国足球反赌扫黑进行时!3人被抓,多人被查,李铁同伙不敢回国

代古龙侃球
2022-11-28 09:01:33
省委书记下命令!广州要用最快速度扑灭疫情!不用等到1月了

省委书记下命令!广州要用最快速度扑灭疫情!不用等到1月了

国内大事说
2022-11-28 06:59:08
具俊晔:挨骂就挨骂吧,只要不用回韩国,天天吃泡菜的日子不好过

具俊晔:挨骂就挨骂吧,只要不用回韩国,天天吃泡菜的日子不好过

呆萌可爱的娱乐剧
2022-11-28 06:11:24
一个北京男人写了4天方舱日记,并总结4点内容

一个北京男人写了4天方舱日记,并总结4点内容

温柔的大马猴
2022-11-28 09:13:05
恒生科技指数跌幅扩大至超5%

恒生科技指数跌幅扩大至超5%

每日经济新闻
2022-11-28 09:45:52
1945年,一名身材高大的德国女兵,被美军士兵拿枪押着前往战俘营

1945年,一名身材高大的德国女兵,被美军士兵拿枪押着前往战俘营

激情游戏君
2022-11-27 12:16:12
歧视?阿根廷球迷欺负中国人,霸占座位还辱骂:想看球滚到外面去

歧视?阿根廷球迷欺负中国人,霸占座位还辱骂:想看球滚到外面去

林小湜体育频道
2022-11-27 16:48:28
9.1分还在涨!你大爷果然还是你大爷!

9.1分还在涨!你大爷果然还是你大爷!

电影杂志
2022-11-27 12:00:23
暴雪玩家才懂的黑色幽默-4399接手暴雪游戏

暴雪玩家才懂的黑色幽默-4399接手暴雪游戏

山西三炮
2022-11-28 10:31:49
中疾控专家回应居民担心在核酸检测时交叉感染

中疾控专家回应居民担心在核酸检测时交叉感染

财联社
2022-11-27 16:52:12
视频被恢复!胡鑫宇下落迎来转机,光头老师威胁胡鑫宇一家人藏好了

视频被恢复!胡鑫宇下落迎来转机,光头老师威胁胡鑫宇一家人藏好了

趣笔谈
2022-11-27 17:26:27
直击庭审江青现场:害怕被审引发哄笑,铁证如山她依旧坚持无罪

直击庭审江青现场:害怕被审引发哄笑,铁证如山她依旧坚持无罪

乐糕
2022-11-28 03:36:17
疫情并非到了可以放开的阶段,而是有一股反智力量在刻意诱导群众

疫情并非到了可以放开的阶段,而是有一股反智力量在刻意诱导群众

清史明月照谁家
2022-11-27 09:44:35
“胆固醇大户”已公布,鸡蛋黄排第五,第一名最致命!多人中招!

“胆固醇大户”已公布,鸡蛋黄排第五,第一名最致命!多人中招!

水大叔
2022-11-27 23:13:34
新加坡是一只“毒虾”

新加坡是一只“毒虾”

地缘谷
2022-11-27 19:17:52
五四运动因何而起?

五四运动因何而起?

才思敏捷的菠萝
2022-11-27 14:29:54
李铁落得如今的下场,王健林在20年前就早有暗示

李铁落得如今的下场,王健林在20年前就早有暗示

嘻嘻说娱
2022-11-28 07:24:12
求钟南山、张文宏、李兰娟等院士说句话,我们具备放开的条件吗?

求钟南山、张文宏、李兰娟等院士说句话,我们具备放开的条件吗?

社会热点百态
2022-11-28 06:37:49
2022-11-28 13:20:49

上海房产

明年房地产发展要“稳中求进,改中求活,转中求

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

网传失联15岁高中生就读中学的学生转校 当地辟谣

头条要闻

网传失联15岁高中生就读中学的学生转校 当地辟谣

财经要闻

体育要闻

"足球荒漠"斩世界杯首球 40岁队长圆梦

娱乐要闻

起底大S亲姐徐熙娴:看似老实却最精明

科技要闻

神舟十五号飞行乘组亮相,简历来了

汽车要闻

潮酷兼顾实用 思皓X8 PLUS担得起高性价比之名

态度原创

教育
家居
房产
旅游
时尚

教育要闻

高三女生上课总睡着 竟是患了罕见病

家居要闻

三代同堂住400平现代风别墅 随手一拍都是大片

房产要闻

媒体大咖说|李宇嘉:投机炒作退出后,房地产资产重估有一定道理

旅游要闻

关于雪域高原“西藏”的20个冷知识

卡塔尔王妃有多牛?随便一穿都是百万奢侈品

进入关怀模式