执守相信的力量，一起向未来

身处一个急速变化的时代，如何克服不确定性下的焦虑感，继续保持前进的动力，是所有人必须面对的课题。

不忘初心，不畏将来。凯德发布2022年度品牌主题，以“相信的力量”，诠释了驱动企业持续发展的源动力和强大的内生力量，满怀信心踏上新的奋斗征程。

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凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示：“企业的成功，不仅需要正确的战略选择，而且需要强大的信念。过去二十余年来，凯德立足长远发展，保持战略自信和定力，在行业起伏中展现出强大的发展韧性。我们始终对中国市场充满信心。尽管面临新的挑战，凯德有信心、有能力，与广大合作伙伴互信共赢，在稳健前行中把握新机遇，实现可持续发展。”

凯德地产（中国）首席执行官陈志商表示：“房地产行业拐点背后，是新时代的开启。随着中国大力推进‘新城建’，凯德地产作为城市共建优选伙伴，将继续发挥在城市规划和开发方面的专长和优势，服务于城市升级和高质量发展。”

相信专业的力量，能力是远大理想的最强背书

奋斗之路绝不会一路坦途，在市场风浪中，凯德始终坚持战略自信、保持战略定力，以足够的耐心和韧劲，实现了业务的持续稳健增长。特别是在市场震荡和动能转化的关键期，凯德能够把握住自己的节奏，并基于长远发展做出正确的战略选择，抓住机遇提早布局，不断增厚安全边际，锻造面向未来的核心竞争力。

以地产开发业务在中国市场站稳脚跟后，面对依靠土地资源快速获利的火爆市场，凯德为保持长远优势谋划，大力发展商业地产、建立房地产基金平台，构建起涵盖房地产全价值链的基本盘，以运营能力和“地产+基金”模式形成强大的竞争优势。此后，通过持续优化资产组合，完成向一二线核心城市的战略收缩，以及更为均衡的销售型和投资型资产结构，确保了收益的增长性和可持续性。在残酷的市场竞争和数次危机中，凯德的战略远见得以显现。业务战线聚焦、价值链体系完善、投资组合平衡多元，让凯德具有极强的抗风险能力，以稳健发展穿越行业周期。

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项目实景图，企业提供，网易发布，中新广州知识城

自2019年以来，随着数字经济重塑全球经济结构，凯德锚定战略转型。一方面把握新经济发展前景，快速进入并加快布局产业园区、物流和数据中心。另一方面通过业务重组形成凯德投资和凯德地产两大专业平台，背靠“一个凯德”生态系统，以横跨投资管理、基金管理和地产开发的全面能力，打造新增长引擎。与此同时，凯德投资正式开启了作为全球房地产投资管理公司的新征程。

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项目实景图，企业提供，网易发布，昆山物流项目

项目实景图，企业提供，网易发布，上海闵行数据中心园区

定力与信心背后，是凯德对中国市场的长远眼光，对行业趋势的深入洞察和潜心研判，更是久经锤炼的专业实力，让其有能力一步一脚印地兑现目标，向远大理想迈进。

相信可持续的力量，践行环境责任守护绿水青山

企业既是发展的创造者也是受益者，面对气候变化这个最大的全球性挑战，企业也是主要利益相关方之一。凯德作为一家业务遍及40多个国家、260多个城市的全球性企业，旗下多元业务场景每天触及数百万人的生活，我们相信通过我们的努力可以为构建可持续生态带来积极影响。

凯德致力于以负责任的方式追求增长，20年前就将绿色发展纳入企业战略和商业策略，至今一以贯之。为推动绿色理念落地，凯德于2007年出台符合国际通行标准的《绿色建筑指南》（已升级为《可持续建筑指南》），2009年起每年发布全球可持续发展报告，为创造更大的积极影响，2020年公布了《2030可持续发展总体规划》，制定了充满雄心的目标。凯德在实践推进中不断总结经验、完善规范、量化标准，追踪成果，形成了一整套可持续发展科学指导体系，不断向低碳商业模式过渡。

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可持续发展不仅规范约束着业务的所有环节，也融入了凯德员工的日常。走进凯德的办公室，随处可见凯德绿蛙标识的环保标签，提醒员工自觉节水、节电、减少打印用纸等等，在点滴中贯彻绿色理念。

凭借在可持续发展和企业治理方面的卓越表现，凯德连续多年入选“全球可持续发展最佳企业百强”、“碳清洁200指数”、“道琼斯可持续发展指数（世界及亚太）”、“新加坡企业奖”、“新加坡治理与透明度指数”等多项世界权威指数和榜单，是名副其实的可持续发展领导者。

相信未来的力量，点亮小希望成就大未来

怀抱对构建更加包容的和谐社会的朴素愿望，凯德视社会责任为己任，相信未来所成始于今时之举。世界太大，总有阳光照不到的地方。但角落里最微小的渴望和梦想也都值得被尊重，当我们为他们点亮希望，也为未来储蓄了多一份美好。

业务落脚之处，凯德的公益之种也落地生根。通过其公益分支——凯德希望基金，凯德在中国累计捐建了25所凯德希望小学、旗下公益项目惠及近35万人。为了凝聚更多社会力量，凯德还致力于搭建公益平台，积极倡导志愿服务精神，累计支持3万余名社会及凯德员工志愿者参与志愿服务。

在对中国社会福利事业的长期投入中，凯德不仅强调公益的持续性，而且重视效果评估和跟踪。近年来，随着经济发展，我们欣慰地看到弱势群体的境况不断改善。通过与受助对象的长期接触和互动，凯德及时了解其真实所需并做出相应调整，以确保公益的有效性。比如，了解到各地凯德希望小学的环境条件和孩子们的生活得到较大提升，物质需求已经得到有效满足，凯德投入更多精力关注孩子们的心灵和成长。随着社会人口老龄化，凯德依托广泛的业务触点，深入社区帮助弱势老年人群体改善生活环境和质量。“坚持、专业、创新”，凯德用心践行社会责任，感恩公益路上的每一位同行者。

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凯德希望基金旨在培养和激励青少年，改善老年人的生活质量，为后代保护环境。除资金和物资捐赠外，凯德希望基金也积极倡导志愿服务，以构建一个充满关爱及包容性的社区。

思深方益远，谋定而后动。凯德愿与所有追梦的奋斗者，执守相信的力量，一起向未来！

—完—