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沪上红盘三开三捷!是什么让它在一批次的红海中脱颖而出!

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市场需求在变,当房住不炒已成定局,更多人将注意力拉回居住需求本身,置业者的眼光更加挑剔。

而在群雄逐鹿的上海楼市,想要杀出重围实现楼盘封神很难,尤其是土地资源稀缺,各家纷纷打出性价比拢客的前提下。

盘点2022年一批次新房,有这样一匹黑马凭借一路惊艳的卓越佳绩,在众多优质盘井喷的红海中脱颖而出,成为上海楼市极为罕见的热销大盘。

这便是9号线,松江新城核芯,新一代精致国际住区——金地丰盛道!


项目实景图,企业提供,网易发布

红极一时的楼盘常见,长盛不衰的红盘难找。

何况还是三开三捷!


项目宣传图,企业提供,网易发布

事实证明,金地丰盛道的人气和品质实力当真不容小觑。

在项目前两批次两开两罄的前提下,金地丰盛道的第三次亮相自然引来诸多关注。

项目开盘当日便引爆话题,一度上榜楼市的热门头条,成为关注焦点。

但谁能想到,这样的红盘,竟然还不用拼积分呢?

虽有置业者的热情追捧,无奈项目自身的体量太大。项目一期二期共计推出700多套,这次项目三期又推出500多套,没有触发积分也属正常。

但是,如果你还想抱着在观望观望的态度,寄希望于项目的下批次,那可要注意了,特别是对于低分选手来说。

据悉项目四批次预估推出的量极少,只有200多套

当下的市场热情,到时候可不仅要面临对同一个热门房源的争抢,更要面对触发积分的可能性。

现在有可以选择的机会,就不用等到还要和别人拼分的时候再去后悔。


项目实景图,企业提供,网易发布


热销不是自己封的,一定是有实实在在的产品,满足到有不同需求的购房者们,有实力、有认可,才赋予了市场火爆的可能。

金地的优质户型设计出众,总是让人心动的难以抗拒。

项目本批次推出建筑面积约90-100㎡揽景高层&建筑面积约138-160㎡宽境叠墅,同样惊艳。


U型厨房,转身之间烹煮一气呵成;客厅餐厅分而不离,既保证空间开敞又凸显布局合理,实用性拉满;卫生间干湿分离,小空间也有大舒适;南北通透,清风穿堂而过,惬意居家;主次卧距离拉开,最大化生活的私密性,为你呈现小而美舒居的美好生活日常。

样板间实景图|具体以实际交付为准


项目实景图,企业提供,网易发布

特别提示:所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用,不作为实际交付内容,实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目B户型(24-63-501室)标准户型示意图,建筑面积约90㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。


客厅餐厅空间借用,阔绰空间感,生活起居自在穿行;户型方正,南向三开间,高窗墙比、大面宽、短进深,采光通风更胜一筹;别致观景阳台,居家生活处处有景;动静分区,布局考究;双卫格局,生活从容有序。

样板间实景图|具体以实际交付为准


项目实景图,企业提供,网易发布

特别提示:所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用,不作为实际交付内容,实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目C户型(19-60-801室)标准户型示意图,建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。


四开间朝南,约14.8m整开间,约4.3m大开间主卧,阔绰空间,主人生活尊享;双南阳台,揽四季风光入境;步入式衣帽间,生活仪式感拉满;一梯一户。


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目G户型(15-44-801室)标准户型示意图,建筑面积约160㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。


所有的热销,都不是由单一要素构成的。

摒弃对房子的最基本需求,改善型的住宅更为重要的一定是在社区生活体验之上,这体现在风格、景观等诸多方面。

如何把公共空间更为高效的留给风景、留给休闲、留给全家庭的精致生活,社区场景设计的重要性日益凸显。

金地丰盛道以全龄交互景观为硬件支撑,打造开放式街区,以细致的生活感知力,献与业主精致的生活体验。


示范区概念图,企业提供,网易发布

与我们看见的传统社区不同,这里完全打开了。

没有边界,所有人都可以在这里自由穿梭。


项目实景图,企业提供,网易发布

打破传统的背后,是金地一次伟大的尝试。将社区与街区完美的融合,并且已经做到了景观空间的实景呈现。


项目实景图,企业提供,网易发布

约3000方的大树聚场之上,如今已经成为附近居民自发的聚集地。

不定时放映的露天电影,夜晚的旱喷水晶,孩子们喜爱的轮滑跑道,老人们休息的商业外摆...

不管是廊架下,还是台阶上,抑或是游走在广场上看风景的人,都在体验生活的美好瞬间。


项目实景图,企业提供,网易发布

在售楼处和广场之间,排布了三个玻璃盒子。金地于此引入咖啡馆和鲜花店,让丰盛道生活想象一下子打开了。


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布

闲暇时光,品一杯咖啡,自在惬意;浪漫的夜晚,拾一束鲜花,装点家中之余也在装饰自己的精致生活感。


项目实景图,企业提供,网易发布

至于业态,金地紧跟上海居民精致消费观,打造约1000㎡的商业街。

(本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务,其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定,开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任;且该商业配套用房后期将对外出售,其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性,开发商对此不做任何承诺或保证。)


项目实景图,企业提供,网易发布

要知道做出这些没那么简单,金地华东也花了一些代价,整体的商业建筑面积是置换了部分住宅面积才在室外做出这样的场景,只为更为便利的社区生活。


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布

在这里,理想生活的气息感已愈发浓郁。


金地丰盛道的热销背后,离不开项目自身所占据的得天独厚的地理位置与配套优势,这也让项目成为一批次新盘中占尽优势的“明星选手”。


项目区位示意图,企业提供,网易发布


项目坐落于松江新城国际生态商务区(EBD)核芯区位,资源荟萃,配套完善。

国际生态商务区,简称EBD(CBD的升级),上海十二五重点规划工程,政府已投入约120亿把松江新城EBD打造成集高端商务办公、大型商业配套、文化娱乐、生活居住等为一体的低碳、环保、生态多功能商务区。在过去的几年中成为松江新城发展的新名片,其体量约360万方,相当于3个徐家汇商圈的规模。


如果说区位优势是天时,那么城芯约60万方商业配套便是地利。

居住在丰盛道,便可享受成熟商业圈,近距离满足生活所需。

项目周边,享有万达广场、三迪曼哈顿、五龙商业广场、富悦财富中心等城市精华商业资源,坐拥一站式购物休闲体验。

直线距离约3km左右松江印象城,驱车前往即想即行,十分便利。


项目近靠9号线,优越的交通条件,同样让置业者倾心。


交通区位示意图,企业提供,网易发布

从项目出发,经T2电车直达松江大学城站,实现轨交的无缝衔接。

6站七宝,9站漕河泾,12站徐家汇,多线串联,通过1号线换乘可达莘庄商圈,通过2号线换乘可达陆家嘴商圈,热门商圈无忧畅达。


交通区位示意图,企业提供,网易发布

项目四周纵横交错的便捷路网,更让项目与各个区域之间的联通变得毫无压力。


交通区位示意图,企业提供,网易发布


后疫情时代,置业者对于健康生活愈发看重。

项目优居辰山植物园、广富林公园、佘山森林公园等生态大境,项目周边更有五龙湖公园、中央绿地等,在上海是难能可见的生态人居,居住优势尽显。


目前松江新城的新房指导价早已到达约5.8万/㎡,而南汇还在约3.3万/㎡徘徊,青浦和嘉定在4万/㎡挣扎,这也能从侧面看出松江新城出挑的土地价值。

金地丰盛道隔壁的次新盘信达蓝尊挂牌价近约6万/㎡,松江大学城地铁站旁的三湘四季花城也在约6万/㎡左右。


示意图,企业提供,网易发布

金地丰盛道高层均价仅约5.1万/㎡,较高的价格倒挂,让市场为之争抢。

而同为新盘的周边竞品的房地联动价约5.8万/㎡。同样的区位,相差无几的生活配套,更有产品力加持,相较之下,金地丰盛道更让人心动。


示意图,企业提供,网易发布

总的来说,金地丰盛道的价值已无需多言,产品力更是有目共睹。

此次推出的建筑面积约90-100㎡高层&建筑面积约138-160㎡叠墅户型合理,舒适度高。尤其是对于预算400-500万左右的购房者来说,机会难得。席位速减,千万不可错过!


宣传示意图,企业提供,网易发布

本图文宣传资料涉及的项目周边环境(如公交、学校、商场)、项目配套设施(如商业、出入口、会所、泳池)及房屋装修展示(如工法展示间、门窗等)仅供参考,不构成开发商的交付承诺,具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。(注:开发商就学校均不承诺学区。)

1、本项目推广名为“金地丰盛道”,地名办核准名为“金茸华庭”;开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”;本项目预售证号:松江房管(2022)预字0000030。

2、本广告为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

3、本广告制作时间为2022年3月,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料;

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准;

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划(2017-2035年)》(仅供参考,以实际为准),规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务,其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定,开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任;且该商业配套用房后期将对外出售,其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性,开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考,房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用;本广告仅作标准户型房屋示意,非标准户型相关信息将另行公示;房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准,如合同未予约定的,则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更,不再另行通知

@@AUTODEALER="金地丰盛道"ADDRESS="上海市嘉定区鹤旋东路98弄"TEL="4001-666-163"EXT="15230"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CPPW.html?source=kapian&id=CPPW&city=sh"PRICE="52357元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-07-20/GFBCIG7KRH990007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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