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最后机会!低分选手还不上车!五大新城扛鼎实力派,3.18开盘在即

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有时候,我们似乎会对自己买不到的东西而格外执着;面对容易得到的,又会陷入自我怀疑,犹豫不决。

一如现在的低分选手,面对那些竞争压力大的红盘,总是心存侥幸,认为自己的万中无一的幸运选手,最后输的啥也不是。

对于没有触发积分的项目,纵然内心认同项目的地段产品优势,却也会掉进自己设置的积分陷阱里。

本质上,这是对积分的盲目崇拜。然而积分,并不代表一切。

在你对没触发积分的项目犹豫的时候,难道你也要鄙夷一下你的低积分么?

对此,我的建议是,放下对积分的偏见,实实在在的去了解项目的优劣势,再作出自己判断。

毕竟你买的是居住体验、生活配套,是实实在在的一处居所,而不是积分。

言归正传,今天聊一聊五大新城的天花板热盘——金地丰盛道。


项目实景图,企业提供,网易发布

同样是一个没有触发积分的新盘,但万达商圈+9号线的加持,足以让他称得上为红盘。


项目区位示意图,企业提供,网易发布

一期二期推出近700套,二开二罄。3期又推出500多套,没触发积分也属正常。

体量虽大,却也架不住市场的热情。如今项目也已经有了400多组的认购登记。


售楼处实景图,企业提供,网易发布

对于想要观望的朋友,我想说的是:任何等待都是有时间成本和机会成本的。

虽说丰盛道在接下来的5月份会迎来项目的四期,但项目四期预估只会推出200多套,现在市场的热度有目共睹,到那时面临的不仅对优质房源的争抢,还要面临触发积分的可能。

所以说,这个项目,这个时候,正是低分选手上车的好时机!


价格倒挂,这也是数百组认购客户选定金地丰盛道的重要理由。

值得注意的是,松江新城市场指导价约5.8万/㎡,金地丰盛道均价仅约5.1万/㎡,这实在是让人没有拒绝的理由。

我们通过与周边竞品之间的了解,或许能够看的更为直接一点。

同板块的二手房市场行情里 ,信达蓝尊挂牌均价接近约6万/㎡。

同为新盘的周边项目的房地联动价也来到了约5.8万/㎡。相同的板块环境,相差无几的配套设施。金地丰盛道不仅是五大新城的靠谱红盘。更是整个上海楼市的高性价比选择。


与其用未知的时间成本去赌未来,不如选择所见即所得的醇熟。

项目落址于松江新城国际生态商务区(EBD),云集了松江新城非常优质的配套资源。

政府已经投入约了120亿,将把松江新城EBD打造成集高端商务办公,大型商业配套,文化娱乐,生活居住等为一体的低碳、环保、生态的多功能商务区。

相较于众多板块仍在规划中的配套,在金地丰盛道,周边的商业配套确实实打实的存在。

中展马利来、三迪曼哈顿、五龙商业广场、富悦财富中心...繁华毗邻,坐拥一站式休闲娱乐。

松江印象城距离项目也不远(直线距离3km左右),往来十分便利。

除了这些商业配套之外,项目周边还有五龙湖公园和一座中央绿地,生活环境宜人,满足健康生态的需求。

医疗资源上,项目向西南直线距离约3公里处有上海第一人民医院(南院),这是目前整个松江非常好的综合性三甲医院。

教育上,金地丰盛道背靠松江大学城的优质人文底蕴,近距上外云间学校(今年第一批校舍即将投入使用),对望中山二小,人文底蕴深厚。

特别提示:仅做学校地理位置描述,开发商就学校均不承诺学区,具体以政府规划为准

城芯地段与生活配套的相辅相成,让丰盛道成为塔尖人士的优居选择。


对于上海大多数购房者而言,交通的考量首位度绝对要排在前面。

地铁9号线串联浦东浦西,可直达徐家汇、新天地等板块商圈,多线换乘,畅达主城各处。


交通示意图,企业提供,网易发布

金地丰盛道的购房意向客户也大多来自于九号线沿线区域。


项目客群分布图,企业提供,网易发布

从项目出发,经T2电车直达松江大学城站,6站可达七宝,9站漕河泾,12站直达徐家汇,经世纪大道站可转2号线达陆家嘴。


交通示意图,企业提供,网易发布

工作所在地和的居住所在地的通勤时间也成为众多人选择金地丰盛道的原因。

以漕河泾为例,

从金地丰盛道出发,抵达漕河泾开发区,时间控制在大多人可接受的范围内,甚至可以说,时间足够充裕。


交通示意图,企业提供,网易发布

四通八达的交通道路网,同样让工作通勤更加便利。

项目通过沪松公路、沈海、嘉闵高架可快速通达虹桥中央商务区,通过沪松公路可以畅达莘闵商圈、徐家汇等。


交通示意图,企业提供,网易发布


上海的购房者们也越加挑剔,对于社区生活更有自己的理解与需求。

他们已经不满足于立面或者景观的表面呈现,而是更加注重实际居住后的美好体验。


项目效果图,企业提供,网易发布

丰盛道作为金地产品理念的又一次迭代创新,突破传统封闭社区的思路,以开放融合的城市广场,营造可漫步更有温度的精致生活。


项目效果图,企业提供,网易发布

来到项目,就能看见那座城市广场。


项目实景图,企业提供,网易发布

通过花海阶梯、围合座椅、旱喷水景、轮滑跑道等多元景观,打造一个开放共享、全龄交互的休闲生活场地,带来温暖和谐的城市烟火气,让每一位生活于此的人找到社区的归属感。


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布

人们自发的聚集于此,生活的美好想象也与此迸发:


项目实景图,企业提供,网易发布

可以和朋友来咖啡馆攀谈一个下午;

也可以下班后在鲜花店捧一束花回家取悦疲惫的妻子;

可以带孩子在广场上认识更多的朋友;

也可以在什么都不做中享受风景;

老人暖洋洋的晒着太阳,孩子在夜晚看着不定时举办的露天电影...


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布

这里已经自发的成为了周边居民的社交休闲场域。

事实上,建筑面积约1000方的商业街也足够让人称道。(本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务,其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定,开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任;且该商业配套用房后期将对外出售,其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性,开发商对此不做任何承诺或保证。)

现在去售楼处,已能初见模样。


项目实景图,企业提供,网易发布

健身馆、宠物店、甜品屋...精致生活都将于此一一呈现。


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布

红线内,金地串联堂客厅、社区街巷、亲情环、乐活中心、社区聚场、艺术花园,打造了一条融合多元场景的人文景观主轴。在营造归家仪式的同时,也向每一位业主呈现悦己的生活体验。


项目效果图,企业提供,网易发布

全龄玩呗乐园,打破代际,满足全龄活动社交的需求;


项目效果图,企业提供,网易发布

秋千主题花园,享受独处自在的生活体验。

滨河运动场,从运动需求出发,在当下的时代里满足健康生活的追求。


项目效果图,企业提供,网易发布


生活的品质,不仅在金地售楼处前的广场街区实打实的近距离看见,更可以通过样板间的实景提前感受。

建筑面积约90㎡三房,空间功能完善

约420万的低总价,也让市场竞相争抢。

U型厨房,洗切炒一气呵成,完善生活功能。


项目实景图,企业提供,网易发布

卫生间干湿分离,吉博力同层排水系统,保持居家清爽洁净。


项目实景图,企业提供,网易发布

主卧舒适观景飘窗,窗外风景尽落眼底。朝南而向,保证采光。


项目实景图,企业提供,网易发布

开敞的次卧空间,满足百变生活方式。


项目实景图,企业提供,网易发布


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目B户型(24-63-501室)标准户型示意图,建筑面积约90㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

特别提示:所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用,不作为实际交付内容,实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

建筑面积约99㎡三房,满足各式家庭需求

南北通透,采光通风更胜一筹。


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布

南向三开间,阔绰观景阳台,尽揽上层人生景致。


项目实景图,企业提供,网易发布

双卫生间设计,干湿分离,细节考量周到。


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布

客厅餐厅分而不离,既保证空间宽敞,又显布局合理实用。


项目实景图,企业提供,网易发布


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目C户型(19-60-801室)标准户型示意图,建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

特别提示:所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用,不作为实际交付内容,实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目G户型(15-44-301室)标准户型示意图,建筑面积约160㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目F户型(15-44-101室)标准户型示意图,建筑面积约160㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

9号线松江新城核芯,精致国际住区。品质席位争藏正当时,金地丰盛道恭候新老客户到场品鉴,建筑面积约90-100㎡揽景高层&建筑面积约138-160㎡宽境叠墅,三批次火爆认购登记中,席位有限,欲购从速!


项目宣传图,企业提供,网易发布

本图文宣传资料涉及的项目周边环境(如公交、学校、商场)、项目配套设施(如商业、出入口、会所、泳池)及房屋装修展示(如工法展示间、门窗等)仅供参考,不构成开发商的交付承诺,具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。(注:开发商就学校均不承诺学区。)

1、本项目推广名为“金地丰盛道”,地名办核准名为“金茸华庭”;开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”;本项目预售证号:松江房管(2022)预字0000030。

2、本广告为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

3、本广告制作时间为2022年3月,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料;

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准;

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划(2017-2035年)》(仅供参考,以实际为准),规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务,其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定,开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任;且该商业配套用房后期将对外出售,其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性,开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考,房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用;本广告仅作标准户型房屋示意,非标准户型相关信息将另行公示;房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准,如合同未予约定的,则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更,不再另行通知

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