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“网红总裁”冯劲义出走三盛地产,加盟中城创展任董事长

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原三盛集团董事长冯劲义

从总裁升任董事长还不到半年,冯劲义便决定要离开三盛地产。

3月10日,界面新闻了解到,原三盛地产集团董事长冯劲义已履新中城创展城乡建设集团有限公司(下称“中城创展”),任职董事长兼总经理,同时兼任中城创展集团董事。

接近三盛的人士表示:“具体时间是在元宵节到时候,冯自己先宣布了新平台。”

比如,他提到该企业在城市更新与开发、不良资产处置、融资代建等模块均有涉猎,业务布局长三角、大湾区及部分核心特大型城市,在上海、深圳、广州、成都、西安等地将有项目落地。

其实,在2021年年中,业界就已经传出冯劲义离职三盛的消息,彼时,冯劲义还曾主动现身辟谣。直到8月份,一则关于冯劲义提升为三盛地产董事长的公告方才证实他仍在三盛地产任职。

昔日的市场传言最终成为现实。根据天福集团官方公众号显示,早在今年1月21日,冯劲义就以中城创展集团董事兼中城创展集团城乡建设董事长的身份出席了中城创展与天福集团的合作协议签约仪式。

另据媒体报道,中城创展原董事长兼总经理冯伟是于2021年12月24日卸职。这意味着,冯劲义至少在去年年底就已离开三盛地产,此后不久又转投中城创展。

冯劲义履新中城创展,原三盛地产的旧部也有跟随。中城创展现董事徐佳为此前三盛地产投资发展中心投资管理部总经理,监事王灯阔则是三盛地产营销管理中心总经理。

天眼查显示,中城创展为中城创展集团的全资附属公司,成立于2018年5月29日,目前法人一栏已显示为冯劲义。在冯劲义成为法人的这一天,中城创展的经营范围有所改变,新增了房地产开发经营、建筑装饰材料销售等。

此外,由于中城创展由保信城投(汉中)产业发展有限公司(简称“保信城投”)100%控股,而保信城投的控股股东又可追溯至央企中国保利集团和陕西汉中市城投开发公司,两者均属国资背景,因此,可以说冯劲义已从民营企业正式迈进了国资企业。

这是冯劲义自2015年离开龙湖后的第5次跳槽。作为地产圈明星职业经理人,冯劲义曾在龙湖、升龙、绿都、合生等多家房企担任过高管及总裁。

公开信息显示,冯劲义1994年毕业于长沙交通学院(现称长沙理工大学),取得工程学士学位。曾任职于中交第三航务工程勘察设计院有限公司,作为设计师任职6年,后任职于上海康桥半岛集团及浙江聚宝置业有限公司。真正进入地产行业,需从龙湖说起。

2008年6月,冯劲义开始龙湖履职,此后便从苏南公司总经理、上海公司副总,一直做到集团执行董事、副总裁兼投运营及投资发展部总经理。在龙湖任职期间,冯劲义参与了龙湖从100亿到500亿规模的发展历程。

直到2015年1月,冯劲义离职龙湖副总裁,选择加盟升龙集团,并出任新公司的执行总裁。当时,冯劲义还成为河南第一位年薪超过千万的职业经理人。

公开资料显示,升龙集团1999年创立于福建,在亿翰智库发布的《2015年上半年中国典型房企销售业绩排行TOP100》榜单上,升龙集团当年以76亿元的销售额排名第47。

不久后,冯劲义第2次出走。2015年9月,冯劲义受邀出任宇通集团副董事长兼郑州绿都地产总经理。也是那一年,绿都地产的销售额增至百亿,进入行业百强名单。

任职绿都地产期间,冯劲义进行过多项改革,包括将总部搬迁至上海、调整公司结构、采用都市圈战略等。与此同时,还与同出龙湖的周德康和赵男男组成绿都地产的权力“铁三角”,业内也称他们三人为“龙湖三剑客”。

在绿都地产启动2年多的A股上市工作终止后,2018年6月,冯劲义从绿都地产离职,加盟合生创展并出任总裁。不过,较之绿都地产,冯劲义与合生创展的缘分则更浅,任职期还未达1年。

次年5月,冯劲义就受邀加盟三盛集团,出任了三盛地产集团总裁一职。任职两年又三个月后,2021年8月,冯劲义升任为地产董事长。

在三盛地产期间,冯劲义也曾制定过目标,即2022年实现资产和规模均达千亿。如今看来,伴随着地产行业渐渐回归理性,加之冯劲义的离开,这一千亿目标或不得不暂时搁置。

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