<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

小筹冲刺中,先到先得!无需积分上车大虹桥450万级精装洋房!速度越快,房源越好,抓紧!

0
分享至

自积分制启动以来,很多人说低分购房者基本无法参与优质楼盘的博弈

但其实也并不那么绝对,还存在两个捡漏好机会:

1.一次性推盘太多的楼盘,乘以入围比,真不一定能触发积分。比如上市500套,按1.3入围比算,要至少650组认购才会触发;

2.推盘当中有不同物业形态,差价较大的楼盘。比如有高层和叠加,可能会有60%的客户冲着叠加去,那洋房就会存在捡漏机会。

而在第一批次已认购结束的楼盘中,就有一个优质楼盘存在低分甚至无需积分捡漏的机会。

那就是青浦赵巷板块的中国铁建·花语江南。


周边示意图,企业提供,网易发布

项目推出451套建面约95-96㎡装修3房洋房以及95套建面约156-168㎡装修叠加,洋房均价仅约48700元/㎡。

据售楼处了解,因为推盘套数多达546套,项目未触发积分。其中95套叠加认购200+组,451套洋房认购350组左右。

从认购数据看:

一,叠加客户溢出很多,项目价值被高端客户所认可;二,在选房之后洋房会有100套左右的剩余,100套什么概念?不仅低分购房者能捡漏,而且大概率能选到好楼层,机会很大!

那怎么捡漏?参与项目小筹!

小编进一步了解到,项目小筹先交筹先选房,先到先得。第一个交和第100个交,都能选到房,但前者选楼层比较自由,后者可能就要“被迫”了,所以抢小筹的速度很重要,项目将于3.16开盘,感兴趣的赶紧行动起来吧!

中国铁建·花语江南

正在冲刺小筹中,将于3月16日开盘

认购地址:

青浦区嘉松中路6888弄1号上海金地岚韵酒店一楼

中国铁建·花语江南临时接待中心

主力户型为建面约95-96㎡装修3房洋房

洋房均价4.87万元/㎡,它是大虹桥少有的洋房产品

整盘也是赵巷特色住区收官之作,错过不再


项目效果图,企业提供,网易发布



区位示意图,企业提供,网易发布

而在这过程中,国际化配套已然成熟。如今沿着板块主干道嘉松中路,百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店...,从社区级到区级再到城市级商圈遍地开花。


周边示意图,企业提供,网易发布

交通上,有沪渝高速联通市区,近期崧泽高架也通车了。在嘉松中路正好设有匝道口,从花语江南出发沿嘉松中路上崧泽高架,一路向东可去往虹桥、市区,不收费。


周边示意图,企业提供,网易发布

板块私立教育也迎来协和双语学校青浦校区、宋庆龄学校两座巨头。这既是对赵巷居住人群经济实力的看好,同时又能反哺板块,吸引更多高净值人群住到赵巷。


配套示意图,企业提供,网易发布

如今住在这里,既有远离高层住区的静谧,又不失活力、便捷,能享受这城市前沿的品质生活。更重要的是,这片约8000亩的土地,规划21个地块,目前已开发完毕20个。中国铁建·花语江南正是这片低密社区的收官之作,错过真的只能二手见了。所以叠加抢手意料之中。而洋房,本就是这片区域的臻稀货。在片区收官之际,项目赋予了预算450万级客户难得的买入别墅区中洋房的机会,可遇不可求。别墅区中的洋房,不仅周边居住人群圈层更高,生活还更静谧,楼间距、采光、视野也会更优,生活舒适度完胜同价位其它地方的高层。项目容积率1.3,洋房只有5-8层


项目效果图,企业提供,网易发布

值得一提,它也是大虹桥少有的洋房产品!徐泾基本以高层为主,密密麻麻;赵巷近期有一块宅地即将出让,容积率2.2,大概率也是高层。江桥、九亭等至少也是小高层。你在大虹桥很难找到像中国铁建·花语江南这样5-8层的洋房,想要更低密、更高品质的生活,项目明显是大虹桥的更优解。



区位示意图,企业提供,网易发布

但在这1年半中,二手房的局势却发生了很大变化:首先,大家都知道大虹桥向西第一站是徐泾,17号线徐盈路附近品质次新已到8万/㎡。而第二站其实就是赵巷,根据链家网显示,项目周边有一套公寓类型挂牌,为金地佘山天境的大平层,挂牌价7万多/㎡(过核验)。当然,这或许是个例。追溯周边往期成交,洋房普遍到手在5万多一点。这么看项目洋房确实蛮具性价比。


区位示意图,企业提供,网易发布

性价比只是如此吗?

不!你买到的是迅猛崛起的赵巷的未来,而它的上限在哪?我想这八个字是它的雄心:


如今的赵巷,全球科创高地规模初显!也是大虹桥产业高地!

市西软件园+漕河泾赵巷科技绿洲+网易上海国际文创科技园等超级项目正在以肉眼可见的速度落地。


区位示意图,企业提供,网易发布

其中,市西软件园定位为千亿级产业园区,目前华为云已入驻,还将引入更多优质高新技术企业,预计投资100亿,创造15万个就业岗位

字节跳动(今日头条/抖音)、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻漕河泾赵巷科技绿洲。


区位示意图,企业提供,网易发布

网易上海国际文创科技园将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园,预计2024年投入使用,引入2万员工。

等这些项目完全落地,带来的是海量的高精尖年轻群体,带来的是更高阶的消费以及城市活力,这对于板块价值大有裨益。

此外赵巷还聚集了海克斯康、北斗、熙菱、普利特等知名公司。未来的赵巷将成为代言整个上海的科创名片,与浦东张江东西对望,吸引全球科创经济目光。试想一下未来的科创版图,而现在你入手的价格仅约4.87万/㎡而已,想象空间很大!



户型图,企业提供,网易发布

经典的飞机户型,三个房间分列客厅两侧,互相间有一定距离,生活干扰少。

三开间朝南,满足上海人对于阳光的喜爱,尤其是阳台、客厅、餐厅、厨房一线联通,明亮通透。餐厅呈现很规则的长方形形状,空间宽裕,利用率高。三个房间+二个卫生间配置,相比市面上95㎡左右被阉割过的3房或者3房1卫,这个户型功能性更强,甚至能满足二孩家庭需要。即使未来流入二手市场,也能收获下家更多青睐。值得一提,主卧是套间,卫浴间、女主人心往的衣帽间都有。


中国铁建· 花语江南建面约95-96㎡3房装修洋房正在冲刺小筹中小筹先到先得前100名,肯定有房选名次越靠前,选到心仪房源的几率就越大

所以,速度是关键

感兴趣的小伙伴,赶紧行动吧

@@AUTODEALER="虹桥"ADDRESS="虹梅路3215弄99支弄9号地下车库"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0PKR.html?source=kapian&id=0PKR&city=sh"PRICE="暂无报价"@@

相关推荐
热点推荐
男子4x400米接力:中国队3分01秒87,打破全国纪录&获世锦赛资格

男子4x400米接力:中国队3分01秒87,打破全国纪录&获世锦赛资格

懂球帝
2025-05-10 21:54:04
相恋8年拒绝男友8次求婚,男友无奈另寻新人,女友崩溃:我不同意

相恋8年拒绝男友8次求婚,男友无奈另寻新人,女友崩溃:我不同意

小故事娱乐
2025-05-10 09:40:59
心相印客服辱骂消费者,句句带妈带生稙器,自称这是传统不怕投诉

心相印客服辱骂消费者,句句带妈带生稙器,自称这是传统不怕投诉

跳跳历史
2025-05-10 15:47:53
掉入陷阱?中方刚答应谈判,川普改口拒降关税,还想剥夺中国身份

掉入陷阱?中方刚答应谈判,川普改口拒降关税,还想剥夺中国身份

博览历史
2025-05-09 21:29:41
国安3-1获5连胜仍不败!队史首胜新鹏城 塞鸟传射 张玉宁失空门

国安3-1获5连胜仍不败!队史首胜新鹏城 塞鸟传射 张玉宁失空门

我爱英超
2025-05-10 21:56:51
最新战报,印度高官战死,飞行员被俘,电网瘫痪,上演小刀切黄油

最新战报,印度高官战死,飞行员被俘,电网瘫痪,上演小刀切黄油

战友老邓
2025-05-10 13:02:31
快评|印巴为何停火?已达成“一场胜利,各自表述”的效果

快评|印巴为何停火?已达成“一场胜利,各自表述”的效果

澎湃新闻
2025-05-10 21:52:27
99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

红豆讲堂
2025-05-09 14:26:45
青岛文旅天塌了!行人未保持安全距离赔7万,游客吓得急忙退票

青岛文旅天塌了!行人未保持安全距离赔7万,游客吓得急忙退票

鋭娱之乐
2025-05-10 08:20:43
网友发帖称遭聋哑司机偷拍视频并配低俗文字发网上,滴滴称将核实处理

网友发帖称遭聋哑司机偷拍视频并配低俗文字发网上,滴滴称将核实处理

深圳晚报
2025-05-10 22:55:16
网红有排卵追踪数据!华子反告:她精心策划怀孕生子赚抚养费

网红有排卵追踪数据!华子反告:她精心策划怀孕生子赚抚养费

直播吧
2025-05-10 16:45:16
当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

新兴网评
2024-12-11 21:02:46
4-0!蓉城又杀疯了,10轮不败追平申花,泰山4-2逆转,王钰栋双响

4-0!蓉城又杀疯了,10轮不败追平申花,泰山4-2逆转,王钰栋双响

侃球熊弟
2025-05-10 20:27:11
梁文博:我压上全部家底和墨菲干场拳击 很多中国人都讨厌他

梁文博:我压上全部家底和墨菲干场拳击 很多中国人都讨厌他

直播吧
2025-05-10 17:49:17
七旬大爷出门散步被拉去割眼袋,女儿赶到时已出手术室:血从眼角浸出,眼睛都肿了

七旬大爷出门散步被拉去割眼袋,女儿赶到时已出手术室:血从眼角浸出,眼睛都肿了

潇湘晨报
2025-05-09 15:40:07
“青岛行人相撞案”现场视频公布,法院道歉:法官描述事实不准确、表述不当

“青岛行人相撞案”现场视频公布,法院道歉:法官描述事实不准确、表述不当

新京报
2025-05-10 20:53:09
新华时评丨中国维护国际经贸秩序的立场坚定不移

新华时评丨中国维护国际经贸秩序的立场坚定不移

新华社
2025-05-10 22:14:05
江疏影和张近东父子的瓜!

江疏影和张近东父子的瓜!

八卦疯叔
2025-05-10 10:15:03
空地一体、三层覆盖!巴基斯坦反击战主力都是中国装备!

空地一体、三层覆盖!巴基斯坦反击战主力都是中国装备!

说天说地说实事
2025-05-10 20:42:33
最新!巴方出动“枭龙”战机摧毁印度S-400防空系统,“单套价值15亿美元”!一名印“阵风”战机飞行员被俘!外资狂抛印度国债

最新!巴方出动“枭龙”战机摧毁印度S-400防空系统,“单套价值15亿美元”!一名印“阵风”战机飞行员被俘!外资狂抛印度国债

每日经济新闻
2025-05-10 13:46:08
2025-05-10 23:16:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

数码
家居
房产
本地
公开课

数码要闻

299元!小米这新机,有点太狠了

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版