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沪上双料冠军房企,项目究竟可以有多出众?低分神盘,小筹火爆认购登记中

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当下的市场环境,购房者更加理性,对项目产品和房企口碑也愈加看重。

什么房企可以荣膺

年度上海房企操盘金额和操盘面积双料冠军?

就在不久前克尔瑞发布的年度房企排名中,

2021年,金地集团位居克而瑞中国房企操盘榜TOP10,而金地上海则拿下克而瑞上海房企操盘榜和面积榜双料TOP1。


排名图,企业提供,网易发布

实力有目共睹,热度见证选择。

双料冠军的背后,也不乏市场的青睐与认可。


区位示意图,企业提供,网易发布

从2002年,金地迈出入沪第一步,到如今在上海各大区域遍地开花,开发了数十个高品质项目,积累了良好的市场口碑。

项目数次登顶销冠,也坚定了市场对金地的信心。

那么在2022年, 金地有什么项目值得入手么?

金地丰盛道应该是大多数人的心声了。

不用拼分还能有完善的周边配套,实在不可多得。

积分低,还是因为项目自身体量太大的原因,一批次二批次700多套,三批次又有500多套,市场火爆的情况之下,没有触发积分,确实是市场送给购房者的难得躺赢机会。

何况还是一个价格倒挂的红盘

松江新城新房的指导价,已经到了约5.8万/㎡,丰盛道高层均价仅约5.1万/㎡。

要知道,周边的二手房均价已经到了约5.9万/㎡。

当然,成就丰盛道“五大新城天花板红盘之名”的还是周边醇熟的生活配套。


对于上海的购房者来说,交通和商业是考量的首要条件。


区位示意图,企业提供,网易发布

从松江大学城站出发,仅需6站就能到达七宝,12站抵达徐家汇。


区位示意图,企业提供,网易发布

转1号线到达莘庄商圈,经世纪大道站转2号线抵达陆家嘴商圈。

项目旁的T2有轨电车,将9号线松江大学城站和中海商圈、泰晤士小镇、巨人网络总部等一路连缀,有效串联。 不管是在松江新城内,还是往来主城与新城,四通八达的交通路网都让人通勤无忧。

G60沪昆高速,东连沪闵高架,西连浙江杭州,可到达莘闵商圈;

G50沪渝高速连接嘉闵高架及北翟路高架,到达虹桥枢纽,并直达人民广场。

嘉松中路,作为上海市级的快速干道,连接松江、青浦、嘉定;G15快速串联崧泽高架,直达大虹桥。

沪松快速路也将于今年开工建设,届时通往主城的选择只会更多。

项目所处的松江新城国际生态商务区(EBD),集高端商务办公,大型商业配套,文化娱乐,生活居住等为一体。

这个体量达360万方左右的多功能商务区,相当于三个徐家汇的规模。政府目前已投入了约120亿,而入驻的商业配套自然也不会让人失望。

万达广场、中展马利来、富悦财富中心、三迪曼哈顿,集中性商业配套的分布,让居住于丰盛道的业主可以享受一站式的休闲购物体验。

还有距离项目不远的松江印象城(直线距离约3km左右),满足生活的富足想象。


历经20载的发展,金地对于沪上生活的洞察力愈发精细。

上海的购房者们也越加挑剔,对于社区生活更有自己的理解与需求。

他们已经不满足于立面或者景观的表面呈现,而是更加注重实际居住后的美好体验。


项目实景图,企业提供,网易发布

丰盛道作为金地产品理念的又一次迭代创新,突破传统封闭社区的思路,以开放融合的城市广场,营造可漫步更有温度的精致生活。


区位示意图,企业提供,网易发布

来到项目,就能看见那座城市广场。


项目实景图,企业提供,网易发布

通过花海阶梯、围合座椅、旱喷水景、轮滑跑道等多元景观,打造一个开放共享、全龄交互的休闲生活场地,带来温暖和谐的城市烟火气,让每一位生活于此的人找到社区的归属感。


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布

人们自发的聚集于此,生活的美好想象也与此迸发:


项目实景图,企业提供,网易发布

可以和朋友来咖啡馆攀谈一个下午;

也可以下班后在鲜花店捧一束花回家取悦疲惫的妻子;

可以带孩子在广场上认识更多的朋友;

也可以在什么都不做中享受风景;

老人暖洋洋的晒着太阳,孩子在夜晚看着不定时举办的露天电影...


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布

这里已经自发的成为了周边居民的社交休闲场域。

事实上,建筑面积约1000方的商业街也足够让人称道。(本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务,其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定,开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任;且该商业配套用房后期将对外出售,其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性,开发商对此不做任何承诺或保证。)

现在去售楼处,已能初见模样。

健身馆、宠物店、甜品屋...精致生活都将于此一一呈现。

这一切都是金地主动牺牲住宅面积,换来的足够尺度的开放空间,只为呈现精致的街区生活,这在众多的房企中已不多见,或许这是属于地产理科生的独有浪漫吧。

红线内,金地串联堂客厅、中轴景观、全龄玩呗乐活中心、社区聚场、秋千花园,打造了一条融合多元场景的人文景观主轴。在营造归家仪式的同时,也向每一位业主呈现悦己的生活体验。


项目效果图,企业提供,网易发布

全龄玩呗乐园,打破代际,满足全龄活动社交的需求;


项目效果图,企业提供,网易发布

秋千主题花园,私密的景观体验,在独处的天地里休憩;

滨河运动场,从运动需求出发,在当下的时代里满足健康生活的追求。


项目效果图,企业提供,网易发布

精致的生活,丰盛的想象,这就是金地丰盛道。


好产品不是说出来的,更要看得见摸得着。

在金地丰盛道售楼处样板间,有实景呈现的居家生活。

目前,建筑面积约90-100㎡揽景高层,建筑面积约138-160㎡宽境叠墅小筹正在火爆认购登记中。

对于市场所倾心的户型,则莫过于建筑面积约90㎡舒居三房和建筑面积约99㎡揽景三房。


该户型南北通透+卫浴干湿分离+私密主次双卧

低总价的同时 也保证了居住功能性的完善。


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目B户型(24-63-501室)标准户型示意图,建筑面积约90㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

特别提示:所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用,不作为实际交付内容,实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。


该户型三开间朝南+揽景宽境阳台+独立卫浴+动静分区

满足三口之家到四世同堂的家庭所需,采光性更好


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布


项目实景图,企业提供,网易发布


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目C户型(19-60-801室)标准户型示意图,建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

特别提示:所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用,不作为实际交付内容,实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目G户型(15-44-301室)标准户型示意图,建筑面积约160㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。 


户型图,企业提供,网易发布

免责提示:此为金地丰盛道项目F户型(15-44-101室)标准户型示意图,建筑面积约160㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

9号线松江新城核芯,精致国际住区。品质席位争藏正当时,金地丰盛道恭候新老客户到场品鉴,建筑面积约90-100㎡揽景高层&建筑面积约138-160㎡宽境叠墅,三批次火爆认购登记中,席位有限,欲购从速!


项目宣传图,企业提供,网易发布

本图文宣传资料涉及的项目周边环境(如公交、学校、商场)、项目配套设施(如商业、出入口、会所、泳池)及房屋装修展示(如工法展示间、门窗等)仅供参考,不构成开发商的交付承诺,具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。(注:开发商就学校均不承诺学区。);本项目推广名为“金地丰盛道”,地名办核准名为“金茸华庭”;开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”;本项目预售证号:松江房管2022预字0000030。本宣传资料印制时间为2022年2月,敬请留意最新宣传资料。本图文宣传资料涉及的项目周边环境(如公交、学校、商场)、项目配套设施(如商业、出入口、会所、泳池)及房屋装修展示(如工法展示间、门窗等)仅供参考,不构成开发商的交付承诺,具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。(注:开发商就学校均不承诺学区。);本项目推广名为“金地丰盛道”,地名办核准名为“金茸华庭”;开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”;本项目预售证号:松江房管2022预字0000030。本宣传资料印制时间为2022年2月,敬请留意最新宣传资料。


1、本项目推广名为“金地丰盛道”,地名办核准名为“金茸华庭”;开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”;本项目预售证号:松江房管(2022)预字0000030。37幢109号101,总价4188769元。

2、本广告为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

3、本广告制作时间为2022年3月,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料;

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准;

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划(2017-2035年)》(仅供参考,以实际为准),规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务,其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定,开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任;且该商业配套用房后期将对外出售,其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性,开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考,房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用;本广告仅作标准户型房屋示意,非标准户型相关信息将另行公示;房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准,如合同未予约定的,则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更,不再另行通知。

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