<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

房企预售资金监管将迎全国统一规定,多只地产股出现大涨

0
分享至

2月11日早间开盘后,多只地产股出现大涨的局面。

A股中,金科股份(000656.SZ)涨8.01%,嘉凯城(000918.SZ)涨幅8.37%,泰禾集团(000732.SZ)涨幅10.16%,荣安地产(000517.SZ)涨幅10.04%,南山控股(002314.SZ)涨幅10.04%。

港股方面,融创中国(01918.HK)涨幅4.48%,富力地产(02777.HK)涨幅达6.23%,中国奥园(03383.HK)涨幅达4.05%,世茂集团(00813.HK)涨幅5.99%。

消息面上,有消息称,房企预售资金监管将迎来全国统一规定,房企资金流紧张的现状有望得到缓解。消息称,新制定出台的管理办法明确,预售资金监管额度为“重点额度管理”,“由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定,能确保项目竣工所需的资金额度,当账户内资金达到监管额度后,超出额度的资金可以由房企提取自由使用。”

诸葛找房数据研究中心负责人王小嫱对澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,该办法意味着对预售资金的监管进行了全国统一,这一举措有利于预售资金监管的规范性,当前国内各个城市的预售资金监管不一,而烂尾楼、延迟交房以及质量房的现象不减,预售资金的监管显得更为重要,实现全国标准管理更有利于商品房预售资金监管的落地,促进房地产行业的健康发展。另外,该办法明确“预售资金额度监管为“重点额度监管”,根据工程造价合同等核定,能确保项目竣工所需的资金额度,当账户内资金达到监管额度后,超出额度的资金可以由房企提取自由使用。这一点无疑是对房企来说有较大的利好,以往对于预售资金实行全监管,拉长了企业的回款周期,而房企的融资监管近年来更严,从而加大了房企的资金流压力。此条细则增强了商品房预售资金的灵活性,加强了回款的流动性,有利于缓解房企的资金压力,对房地产行业的内部循环也有着积极的作用。

国际评级机构穆迪在近日发布的报告中称,预计2022年中国房地产开发商的全国合约销售额将下降5%-10%,主要原因是在开发商融资渠道受限和购房者情绪疲软的环境下销售量下降和平均销售价格持平。穆迪认为,开发商的债券融资渠道仍将面临挑战,这尤其将增加财务状况较弱开发商的再融资风险。债务资本市场渠道趋弱导致1月份受评开发商发行规模减少。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
中国网球再创历史!吴易昺挺进决赛,横扫前澳网8强,首入TOP100

中国网球再创历史!吴易昺挺进决赛,横扫前澳网8强,首入TOP100

国足奇迹
2023-02-05 05:57:36
王子文这是咋了?

王子文这是咋了?

李保军财经
2023-02-04 12:51:32
经常夜里三点醒来,睡不着了,是怎么回事?

经常夜里三点醒来,睡不着了,是怎么回事?

李大脚
2023-02-02 01:34:29
中学把校服改成“日式风格”,收费更是昂贵,学校:这下好看了!

中学把校服改成“日式风格”,收费更是昂贵,学校:这下好看了!

弘壮美食探店
2023-02-03 20:36:24
10分零8秒小视频,神豪圈疯传!神豪开播,晒3000亿银行卡余额!

10分零8秒小视频,神豪圈疯传!神豪开播,晒3000亿银行卡余额!

姜子牙道长
2023-02-05 10:03:11
《狂飙》带火四大美食,其中还有非物质文化遗产

《狂飙》带火四大美食,其中还有非物质文化遗产

上游新闻
2023-02-02 15:55:11
建议中老年人:别只知道喝牛奶,多吃这4样美食,营养均衡精神足

建议中老年人:别只知道喝牛奶,多吃这4样美食,营养均衡精神足

营养time
2023-02-03 07:11:33
乌克兰女狙击手被俄军锤决处死,生前曾虐俘

乌克兰女狙击手被俄军锤决处死,生前曾虐俘

游戏告解室
2023-02-04 23:23:51
71年总理调高岗妻子进图书馆,主席反对:调教育部,事后看很高明

71年总理调高岗妻子进图书馆,主席反对:调教育部,事后看很高明

历史小书生
2023-02-03 17:42:05
北京市将开展人群血清抗体调查

北京市将开展人群血清抗体调查

侦姐有料
2023-02-01 13:19:09
爆料华为即将发布新机的处理器配置!

爆料华为即将发布新机的处理器配置!

老李数码
2023-02-04 23:20:10
罗马铁头功2-0闪击恩波利,穆里尼奥羞辱性换人惹争议!

罗马铁头功2-0闪击恩波利,穆里尼奥羞辱性换人惹争议!

体坛故事集
2023-02-05 08:39:50
又要开始做核酸?北京宣布将率先开展人群血清抗体调查

又要开始做核酸?北京宣布将率先开展人群血清抗体调查

李博世财经
2023-02-05 09:14:46
俄媒:俄外交部称加拿大对俄制裁行为堪比二战时期纳粹德国

俄媒:俄外交部称加拿大对俄制裁行为堪比二战时期纳粹德国

参考消息
2023-02-04 11:30:23
记者采访农民工辛不辛苦,你说苦不苦,自己看不出来?

记者采访农民工辛不辛苦,你说苦不苦,自己看不出来?

看人间无奈尝世间百态
2023-02-04 14:22:49
为什么女生做完第一次后还想要第二次?

为什么女生做完第一次后还想要第二次?

那就随梦而飞
2023-02-01 06:50:08
美上将称中美或开战,美智库出主意:打起来先摧毁中国工业,否则挡不住解放军反击

美上将称中美或开战,美智库出主意:打起来先摧毁中国工业,否则挡不住解放军反击

大海军事
2023-02-03 22:41:52
哈登炮轰NBA总裁:联盟抛弃了我,不想我打全明星,老子就不打了

哈登炮轰NBA总裁:联盟抛弃了我,不想我打全明星,老子就不打了

圣熊侃球
2023-02-04 23:59:31
四川旅游学院刘勇教授划船横渡大西洋:全程5500公里预计50天左右

四川旅游学院刘勇教授划船横渡大西洋:全程5500公里预计50天左右

极目新闻
2023-02-01 12:43:21
6-4!1-0!马宁见证世俱杯4强诞生,亚冠冠军晋级,皇马对手出炉

6-4!1-0!马宁见证世俱杯4强诞生,亚冠冠军晋级,皇马对手出炉

侃球熊弟
2023-02-05 03:54:14
2023-02-05 12:36:49

上海房产

调整存量房贷利率呼声高 研究员:可以考虑进行

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

夫妇曾花500万在乳山买房 如今当地二手房均价跌破1千

头条要闻

夫妇曾花500万在乳山买房 如今当地二手房均价跌破1千

财经要闻

体育要闻

欧文是NBA郑爽?是时候为他平反了!

娱乐要闻

大和解?潘粤明董洁互动为儿子庆生

科技要闻

iPhone 14 Pro系列官方降价计划曝光 全系下调700元

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

亲子
本地
数码
公开课
军事航空

亲子要闻

父母的无知太可怕了!

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

数码要闻

英伟达 AD106 GPU 跑分曝光:达到 GA104(RTX 3070 Ti)水平

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

军事要闻

英国首相:乌克兰士兵已开始在英国接受坦克训练

无障碍浏览 进入关怀版