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招商蛇口1月销售151亿元,斥资24.3亿元新增3个项目

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2月9日晚间,招商蛇口(001979.SZ)披露2022年1月份销售数据。

公告显示,1月份公司实现签约销售面积70.56万平方米,同比减少27.66%;实现签约销售金额151.47亿元,同比减少38.47%。

此外,自2021年12月销售及购地情况简报披露以来,招商蛇口1月份新增3个项目,土地价款合计24.36亿元。

上述项目分别为盐城市20211001开创路东地块项目,计容建筑面积26.33万平方米,权益比例51%,需付土地价款15.025亿元;盐城市亭湖区1203地块项目,计容建筑面积7.22万平方米,权益比例45%,需付土地价款3.3亿元;宁波市镇海区田施地块项目,计容建筑面积15.57万平方米,权益比例33%,需付土地价款6.04亿元。

招商蛇口曾在1月26日完成12.9亿元并购中期票据的发行。

根据披露的信息,在发行的12.9亿元中,品种一发行金额6.45亿元,发行利率2.89%,期限3年,起息日2022年1月26日,兑付日为2025年1月26日;品种二发行金额为6.45亿元,发行利率3.30%,期限5年。起息日2022年1月26日,兑付日为2027年1月26日。

招商蛇口称,募集资金全额用于房地产项目并购。据此前发布的募集说明书显示,本期债券募集资金12.9亿元用于包括但不限于置换发行人前期股权投入资金及后续资产投资与收购等方式。

截至1月26日,招商蛇口及其子公司待偿还债务融资工具及其他债券余额为408.788亿元,其中存续期超短期融资券83亿元、中期票据103亿元、公司债150亿元、资产支持票据(ABN)10.5亿元、资产支持证券62.288亿元。

截至午间收盘,招商蛇口报14.29元/股,涨幅0.78%。

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