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中骏集团:1月实现销售额50.22亿元,同比下降38%

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2月9日,中骏集团控股(01966.HK)发布未经审核运营数据,1月公司实现销售额50.22亿元,同比下降38%;实现销售面积39.78万平方米,同比下降16%;平均销售均价为12625元/平方米。

中骏集团2022年工作会议上,该公司董事局主席黄朝阳在会议上指出:在行业历经深度调整、房企发展趋于理性的当下,未来房企将普遍收缩规模并逐步回归一二线城市,纯住宅板块竞争的激烈程度可能有增无减。

2021年,中骏集团实现销售额1045.31亿元,销售面积746.95万平方米,同比分别增长33%及1%,平均销售价格为每平方米13994元。中骏集团控股2021年销售目标为1200亿元,完成率为87.11%。

黄朝阳在公司2021年中期业绩会上表示,未来不会片面追求规模增长,希望是15%-20%的增长,但是会更注重权益的提升,这两年权益比例会提升很多。

据中骏集团此前公布的消息,截至2021年12月,中骏集团已开业及在建的自有品牌商业综合体中骏世界城约39座。来自中骏集团官方网站消息,2021年,中骏集团新增货值946亿元,其中一二线城市占比70%,新获取9座中骏世界城和13个长租公寓项目;公寓方面,聚焦一二线核心城市,全年新增管理规模近1.4万间,基金投资规模超3.5亿美元。

截至2020年底数据显示,中骏世界城增至32个,长租公寓也布局15城、开业运营2.64万间。

黄朝阳的儿子、该公司助理总裁黄伦此前曾对外表示,至2025年,公司将布局100座购物中心,租金目标45亿元。同时,公司还将布局20万间长租公寓,届时长租公寓资产规模将至600亿元,租金规模将至100亿元。

这也意味着未来的三年,中骏集团将新增61座中骏世界城,至少需要拓展15.96万间长租公寓,平均每年新增20个中骏世界城和5万间长租公寓。

黄朝阳在2021年中期业绩会上表示,关于购物中心发展的速度,目标还是2025年100个购物中心。现在有38个,大概还有60个目标,一年增加15个左右,会继续按照这个目标推进。

截至2月9日收盘,中骏集团控股每股为1.84港元,涨1.1%。

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