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“远东第一公寓”河滨大楼改造基本完成,再现昔日风采

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本文图均为 上海虹口微信公众号 图

2月9日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海虹口区获悉,苏州河畔的河滨大楼优秀历史建筑修缮工程单体、内部公用部位及室外环境改造已基本完成。

本次改造对建筑2-7层工房区域、公用厨卫进行了整体提升,惠及居民126户。

位于北苏州路400号的河滨大楼于1935年竣工,为钢混结构8层(现11层),建筑面积5.4万平方米,是上海单体建筑总面积最大的公寓住宅楼,时称“远东第一公寓”。大楼坐北朝南,具有现代派建筑风格,曾作为犹太难民的接待站、美国哥伦比亚影业公司和米高梅影业公司等众多公司驻上海办事处,也是多部热播影视剧的拍摄地之一,被列入上海市第二批优秀历史建筑。

大楼共有672户居民,其中2-7层工房区域居民没有独立厨卫。为改善居民生活居住条件、恢复建筑历史风貌,市区相关部门以苏州河滨水岸线贯通提升改造为契机,在前期调研的基础上,对大楼进行保护性修缮。

改造前后楼梯对比图

本次修缮在最大限度保留历史信息的同时,对建筑外立面、公用楼梯过道、电梯间、厨卫设施、给排水及其设备等各个要素进行全面的修复和改造。

改造后的公用厨卫

同时,对大楼苏州路一侧口袋公园进行了整体改造,新修路面、调整绿化布局、增加步入式休闲区域,提升了绿化品质和整体环境面貌。虹口区房管局工作人员介绍,在依法合规和实际情况允许的情况下,修缮工程也充分考虑了居民的合理诉求,力争做到改造过程人人参与,确保项目如期推进。如大楼的7部电梯因年久老化,居民迫切希望更换,本次修缮在对电梯井道进行重新加固的基础上,将7台电梯全部换新,全面提升居住品质。河滨大楼横跨整个街区,是苏河湾天际线的重要组成部分,修缮后的大楼外立面恢复原有壁柱及水刷石材质,使大楼重获“新生”。

改造后的小花园

下一步,虹口将继续推进管线落地工程、店招店牌改造等配套工程建设,助推“一江一河”及滨水地区整体风貌提升和精细化治理,精心打造富有历史底蕴和人文情怀的 “上海北外滩、浦江金三角”。

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