<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

失落的深圳购房投资客:有人被“ 套牢”,一年跌去20%

0
分享至

无论楼市表现情况如何,总有得意者,但也从不乏失落者。2021年深圳楼市经历了太多太多,对于购房者来说也同样如此。2022年已经到来,这些喜怒哀乐或改变,或延续。

“我高位站岗了。”身为资深投资客的吴丽(化名),度过了失落的2021年。

提起投资房产,吴丽说起来头头是道。从2010年第一次买房开始,就是用10万元的起始资金,她通过多次买卖换房,换到了一套罗湖黄贝岭的大三房。与许多同龄人相比,她很庆幸自己选择提前进入楼市,不仅挖到第一桶金,也让自己不用为住处而发愁。

2020年,深圳房价在疫情之下却出现一轮上涨行情,她开始将目光投向学区房。“与传统的福田百花片区和被爆炒的八卦岭相比,我选择了深中学区房,因为在2019年之前,那里的房价涨幅相对温和。”于是,就在2020年,她以接近470万的价格买下了一套32平方米的小户型深中学区房。“最高峰的时候,同户型成交520万元,距离我买下的时间也就两个月。”吴丽回忆。

尽管她自己也知道这个做法带有“赌”的性质,但对于自己多年投资楼市的敏锐,让她认为这是难得的风口。

仅仅过了一年,吴丽发现自己被“套牢”了。“现在的价格跟我买的时候相比跌了20%吧,听楼下熟悉的中介经理说,已经好几个月没成交了,现在挂400万元也无人问津。”

在她看来,除了二手房参考价,去年8月深圳发布的《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》中提出“推行大学区招生、建立教师交流制度”。这几个关键字眼,使得许多购房者对学区房的“盲目崇拜”消失,不愿意去承担买了学区房却无法入读名校的风险。

“我也算是明白了,一旦遭受政策冲击,本身居住属性一般,只靠学位加持的学区房,其房价自然波动会很大。”经过2021年,吴丽觉得很苦闷,也给自己的楼市投资生涯做了总结:盲目追高不可取。

也不知道,在2021年,高位站岗和没有房源成交相比,哪个更让她苦闷。

相关推荐
热点推荐
曼城又1打击:6000万新援首秀,22分钟受伤!欧冠出场悬了

曼城又1打击:6000万新援首秀,22分钟受伤!欧冠出场悬了

叶青足球世界
2025-02-08 21:36:22
谷歌AI解决IMO中84%的几何问题,o1一道没对!已超金牌得主均分

谷歌AI解决IMO中84%的几何问题,o1一道没对!已超金牌得主均分

量子位
2025-02-08 12:52:01
好有钱丫,马库斯·斯马特 2025 年的净资产

好有钱丫,马库斯·斯马特 2025 年的净资产

好火子
2025-02-09 02:39:34
履新市长4个月,无锡女硕士拟任市委书记

履新市长4个月,无锡女硕士拟任市委书记

创客公社-江苏第一创投媒体
2025-02-08 20:01:32
暴跌45%,火烧到了赛力斯身上!

暴跌45%,火烧到了赛力斯身上!

财经三分钟pro
2025-02-06 18:52:26
女子闹事导致航班返航,知情人再曝内情,竟然是个惯犯,律师发声

女子闹事导致航班返航,知情人再曝内情,竟然是个惯犯,律师发声

界史
2025-02-08 16:55:38
乌克兰又卖给中国一样“大宝贝”全球独一无二,让人眼红!

乌克兰又卖给中国一样“大宝贝”全球独一无二,让人眼红!

常高俊April工作室
2024-12-22 21:14:36
徐强,靠企吃企,非法收受巨额财物

徐强,靠企吃企,非法收受巨额财物

新京报政事儿
2025-02-08 10:36:14
25年买车前建议看这篇文章,这3类车买完估计会掉价很多

25年买车前建议看这篇文章,这3类车买完估计会掉价很多

沙雕小琳琳
2025-02-09 03:04:10
iPhone隐藏功能分享:爱不释手的两大工具,直接提升你工作能力!

iPhone隐藏功能分享:爱不释手的两大工具,直接提升你工作能力!

小柱解说游戏
2025-02-08 12:31:08
张兰不服账号被封,官媒下场怒批,汪小菲被连累,他哪有那么聪明

张兰不服账号被封,官媒下场怒批,汪小菲被连累,他哪有那么聪明

非常先生看娱乐
2025-02-08 23:13:55
库尔斯克捷报!乌军实施“大夹棍”战术,俄罗斯三个军团或遭全歼

库尔斯克捷报!乌军实施“大夹棍”战术,俄罗斯三个军团或遭全歼

娱宙观
2025-02-08 09:56:38
特朗普:DeepSeek不会对国家安全构成威胁,美国将从中受益

特朗普:DeepSeek不会对国家安全构成威胁,美国将从中受益

环球网资讯
2025-02-08 13:12:17
小S评论区沦陷,丧事潦草被质疑逃避责任,还让大S儿子穿红衣

小S评论区沦陷,丧事潦草被质疑逃避责任,还让大S儿子穿红衣

萌神木木
2025-02-06 18:49:40
失传的10个老中医秘方,珍贵难求!

失传的10个老中医秘方,珍贵难求!

哲医论坛
2025-01-19 18:19:02
小S许雅钧为大S包机,愤怒发声喊话:人在做天在看,无法理解

小S许雅钧为大S包机,愤怒发声喊话:人在做天在看,无法理解

素素娱乐
2025-02-06 12:23:35
反转 !S家没想到的事发生,三件事让他们放低姿态,汪小菲成赢家

反转 !S家没想到的事发生,三件事让他们放低姿态,汪小菲成赢家

史行途
2025-02-08 10:08:19
《哪吒2》破70亿!网友却为导演未来担忧:他会成为下一个郭帆吗?

《哪吒2》破70亿!网友却为导演未来担忧:他会成为下一个郭帆吗?

趣文史录
2025-02-08 15:04:29
乔欣与朋友聚餐被偶遇,穿着朴素看不出豪门身份,素颜美的很真实

乔欣与朋友聚餐被偶遇,穿着朴素看不出豪门身份,素颜美的很真实

美食阿鳕
2025-02-08 13:11:33
25年1月车型排行榜!小米全第一,问界高端第一,小鹏低端第一

25年1月车型排行榜!小米全第一,问界高端第一,小鹏低端第一

沙雕小琳琳
2025-02-09 03:09:21
2025-02-09 03:48:49

上海房产

最好的上海,有最好的中海

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

哈马斯官员:以方持续违反停火协议 可能导致协议破裂

头条要闻

哈马斯官员:以方持续违反停火协议 可能导致协议破裂

财经要闻

特朗普提出"对等关税" 哪些国家风险最大

体育要闻

林孝埈集齐最后一块冠军拼图 成就全满贯

娱乐要闻

大S头七,具俊晔发视频悼念:永远爱你

科技要闻

解读DeepSeek:2025是人比AI聪明的最后一年

汽车要闻

谁是汽车智驾界的DeepSeek?

态度原创

本地
家居
房产
艺术
手机

本地新闻

非遗版春节|锦绣长春,一针一线“绣”出满族年味

家居要闻

朽木生花 色调温馨舒适

房产要闻

海口二手房价,突然涨了!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

荣耀GT Pro与荣耀400系列:均上半年发布,硬件规格也基本清晰

无障碍浏览 进入关怀版