<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

金茂服务通过港交所聆讯,在管总建筑面积达2320万平方米

0
分享至
2月6日晚间,中国金茂(00817.HK)公告,金茂服务已就建议分拆向联交所递交聆讯后资料集。
资料显示,截至2021年9月30日,金茂服务的合约建筑面积达4570万平方米,涵盖中国22个省、自治区及直辖市的47座城市,其中67.8%位于中国一二线城市。在管总建筑面积为2320万平方米,包含96个住宅项目及41个非住宅项目。其中,住宅物业及非住宅物业的在管建筑面积分别为约1970万平方米及350万平方米,分别占在管总建筑面积的85%及15%。
金茂服务物业管理组合涵盖住宅物业及各类非住宅物业,包括商业物业(如写字楼及购物中心)以及公共和其他物业(如学校、政府设施及其他公共空间)。
收入方面,金茂服务收入由2018年的5.75亿元增至2019年的7.88亿元,到2020年进一步增至9.44亿元,截至2021年9月30日,金茂服务的总收入达10.48亿元。2018年至2020年的复合年增长率为28.2%。
另外,截至2021年9月30日,金茂服务的物业管理服务收入约为5.78亿元,其中,物业管理服务占比为55.2%,非业主增值服务收入3.71亿元,占比35.4%,社区增值服务收入9882万元,占比9.4%。
截至2020年及2021年9月30日止的9个月,金茂服务的收入分别为6.65亿元和10.49亿元。同时,年度利润由2018年的1750万元增至2019年的2260万元,并进一步增加至2020年的7710万元,2018年至2020年的复合年增长率为110%。
截至2020年及2021年9月30日止9个月,金茂服务利润分别为5330万元及1.09亿元。
毛利率方面,金茂服务的整体毛利率由2018年的20%跌至2019年的19.2%。金茂服务称,主要是由于公司对智慧管理系统的投入增加,导致社区增值服务的毛利率降低。2019年至2020年,毛利率由19.2%增至24.9%。截至2021年9月30日,金茂服务的整体毛利率达29.6%,主要是由于新增的咨询服务及毛利率通常较高的其他增值服务的贡献。
金茂物业称,本次IPO募资所得主要用于收购、投资其他有潜力的物企并扩大与相关业务协同的供应商等合作;升级公司智慧服务管理系统;用于企业运营资金及一般用途等。
相关推荐
热点推荐
当初掏空家底,举债120亿收购沃尔沃,如今15年过去,吉利赚了多少

当初掏空家底,举债120亿收购沃尔沃,如今15年过去,吉利赚了多少

杨哥历史
2025-04-09 10:28:49
一部《731》,诈出了百万汉奸

一部《731》,诈出了百万汉奸

柴差说
2025-07-02 03:28:14
江西女子用公驴器官泡酒,三个月后给丈夫喝,不料发生意外

江西女子用公驴器官泡酒,三个月后给丈夫喝,不料发生意外

古怪奇谈录
2025-06-28 13:49:02
100元一杯龙井后续:商家解释原因,洪剑涛不认同,却回赠780元酒

100元一杯龙井后续:商家解释原因,洪剑涛不认同,却回赠780元酒

白面书誏
2025-07-02 18:23:17
又暴雷!48小时卷走129亿,200万会员血本无归,“传销巨头”凉了

又暴雷!48小时卷走129亿,200万会员血本无归,“传销巨头”凉了

春序娱乐
2025-07-04 13:43:56
谁在背后支援俄罗斯,为何俄弹药永远用不完?西方发现不对劲

谁在背后支援俄罗斯,为何俄弹药永远用不完?西方发现不对劲

普览
2025-07-04 09:08:55
小米YU7纸巾盒为何卖169元?雷军:成本巨高无比!

小米YU7纸巾盒为何卖169元?雷军:成本巨高无比!

泡泡网
2025-07-03 14:48:46
伊万科维奇:让我下课只能证明中国队太弱!

伊万科维奇:让我下课只能证明中国队太弱!

画夕
2025-07-04 15:23:45
竞争愈演愈烈?中荷已“谈崩”,光刻机“闹剧”结束了!

竞争愈演愈烈?中荷已“谈崩”,光刻机“闹剧”结束了!

思思夜说美食
2025-07-04 09:37:39
初二时他跟同学吹牛说长大娶我,被我截在半路上,一句话也不敢说

初二时他跟同学吹牛说长大娶我,被我截在半路上,一句话也不敢说

马军情感故事
2024-07-28 11:00:03
“苏超十三妹”奋起“挣笔画”:常州每年要办500场足球赛

“苏超十三妹”奋起“挣笔画”:常州每年要办500场足球赛

澎湃新闻
2025-07-04 13:48:27
今天开播!48集悬疑剧空降,演员阵容不错,3大看点有爆款潜质

今天开播!48集悬疑剧空降,演员阵容不错,3大看点有爆款潜质

小椰的奶奶
2025-07-04 08:26:09
闺蜜结婚我包8888,我结婚她66打发,1年后收到快递,打开泪崩了

闺蜜结婚我包8888,我结婚她66打发,1年后收到快递,打开泪崩了

磊子讲史
2025-06-30 15:43:38
若塔的一生…20余载足球生涯:葡萄牙起步,狼队成名,利物浦巅峰

若塔的一生…20余载足球生涯:葡萄牙起步,狼队成名,利物浦巅峰

直播吧
2025-07-04 09:04:11
5065亿拿地狂欢背后:超六成百强房企为何“躺平”不跟?

5065亿拿地狂欢背后:超六成百强房企为何“躺平”不跟?

投资时间网
2025-07-03 16:08:46
马筱梅晒最新生日照,现场布置疑致敬大S,和大S生日也有共通之处

马筱梅晒最新生日照,现场布置疑致敬大S,和大S生日也有共通之处

郑丁嘉话
2025-07-04 10:48:02
Shams:保罗昨天已与雄鹿官员交谈,他将在三队中选择下家

Shams:保罗昨天已与雄鹿官员交谈,他将在三队中选择下家

雷速体育
2025-07-04 09:21:15
埃及确认采购中国红旗9远程防空系统

埃及确认采购中国红旗9远程防空系统

深度Militaire
2025-07-04 08:05:16
比安卡穿全透明装真相揭开:前男友爆料她曾是“别人家女孩”

比安卡穿全透明装真相揭开:前男友爆料她曾是“别人家女孩”

橙星文娱
2025-07-04 12:59:19
到手没那么多!世俱杯奖金需在美国缴30%税款,各国征税不同方案

到手没那么多!世俱杯奖金需在美国缴30%税款,各国征税不同方案

直播吧
2025-07-04 09:46:24
2025-07-04 18:11:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

老人处理青蟹时被刺伤9天后离世 起初伤口仅米粒大小

头条要闻

老人处理青蟹时被刺伤9天后离世 起初伤口仅米粒大小

财经要闻

茅台从3300跌到1700 泡沫破了酒才真香

体育要闻

体坛最爽打工人:37岁被裁,工资领到72岁

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

游戏
数码
家居
公开课
军事航空

六指玩家诉苦掌机难操作:网友3D打印送上神助攻!

数码要闻

Aqara 智能可视门铃 G410 网关版开售:支持苹果 HomeKit

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

俄美元首通话约1小时 讨论中东局势、俄乌谈判等

无障碍浏览 进入关怀版