<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

1月深圳二手住宅成交量同比降75%,房产中介“无单可开”

0
分享至

2月3日,澎湃新闻从深圳市房地产信息平台看到,2022年1月深圳全市二手商品房成交为23.05万平方米(2019套),同比下降64.38%;其中二手商品住宅成交为14.73万平方米(1557套),同比下跌75.04%。

从区域情况看,2022年首月,福田二手房成交套数占全市45.46%,居各区之首;南山二手房成交套数占比27.27%,位居第二。

按照中指研究院公布的珠三角区域楼市报告,2021年,深圳二手房市场受二手房指导价政策影响供需急转直下,后续二手房成交量除11月出现短暂回升以外,其他各月持续下滑,市场观望情绪依然较重。

深圳于2021年2月率先在全国推行二手住房成交参考价格制度。新政发布实施后,月度二手房网签量开始出现下滑态势。不少中介从业人员亦面临“无单可开”的窘境。

“去年二手房市场不好,二手房指导价之后市场一直比较低迷,去年我基本上没有做二手房,都是主攻新房、公寓还有临深楼盘。去年我们店里就留了一两个人负责二手房业务。”深圳一名房地产经纪人说道。

从2021年全年市场来看,深圳房地产信息网统计数据显示,2021年深圳共成交40699套二手房住宅,同比2020年减少57.3%,创下近15年来新低。

另据深圳市房地产中介协会统计到的二手房网签数据,2021年全深圳二手房网签(含自助)44375套,相比2020年120295套的网签量,下降幅度达到63.1%。

相较于二手房市场,深圳新房市场受限价及推盘量影响,成交量创下新高。

深圳中原数据显示,2021年,深圳新房市场凭借超过120次的推售动作,成交54217套房源,同比上涨15.5%,创下近5年的成交新高。

根据深圳市住房和建设局发布《关于我市2022年一季度商品住宅和商务公寓房源信息情况的公示》,截至2022年1月12日,深圳市2022年一季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目13个,预计供应房源面积为71.85万平方米,共7509套,其中:住宅66.24万平方米,6565套;商务公寓5.61万平方米,944套。

展望后市,中指研究院预测,未来深圳调控政策仍将以稳为主,或将更关注市场监管和住房保障,进行房地产税试点的预期较强。市场方面,预计2022深圳新房将继续加大供应,量增价稳;二手房市场进入深度调整期,成交短期低位盘整,价格存在向下压力;土地方面,商品住宅用地及保障性宅地供应持续加快,土拍规则或将进一步优化,央企国企以及优质民企仍是拿地主力。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
任正非:让贫穷的老百姓,去救一个有钱的华为,我良心上过不去!

任正非:让贫穷的老百姓,去救一个有钱的华为,我良心上过不去!

看人间无奈尝世间百态
2023-02-03 13:42:02
1870年,一位享受盲人按摩的日本美女照片,按摩地方好像有点尴尬

1870年,一位享受盲人按摩的日本美女照片,按摩地方好像有点尴尬

哈喽电竞
2023-02-02 14:20:28
张译被指私生活混乱!和殷桃在酒店门口拥抱,女方长发如瀑身材好

张译被指私生活混乱!和殷桃在酒店门口拥抱,女方长发如瀑身材好

公子麦少
2023-02-02 12:58:49
开始我以为是那种衣服

开始我以为是那种衣服

神段手杰克苏
2023-02-03 00:58:11
53岁毛宁久违现身,疑医美过度神似女人,说话嘴歪引发热议?

53岁毛宁久违现身,疑医美过度神似女人,说话嘴歪引发热议?

心墙小评
2023-02-03 10:48:55
爱奇艺“一号三用”被封,事情登上热搜后,爱奇艺的回应来了!

爱奇艺“一号三用”被封,事情登上热搜后,爱奇艺的回应来了!

映衬生活的身影
2023-02-03 14:48:49
泽连斯基彻底摊牌,乌克兰矛头指向中方,呼吁美国进行制裁

泽连斯基彻底摊牌,乌克兰矛头指向中方,呼吁美国进行制裁

力波观察
2023-02-03 09:17:25
51岁厅级亲戚的城府

51岁厅级亲戚的城府

男生女生对对碰
2023-02-02 16:48:50
殷桃和高圆圆同吃路边摊输太多,一个网红范满满,一个女神范十足

殷桃和高圆圆同吃路边摊输太多,一个网红范满满,一个女神范十足

御姐风尚志
2023-02-02 20:50:45
他在地板上解开我的衣扣,只因我妈是风尘女,后续事我们闭口不谈

他在地板上解开我的衣扣,只因我妈是风尘女,后续事我们闭口不谈

我碍你
2023-02-02 17:56:08
长期纵欲的女生有多爽?

长期纵欲的女生有多爽?

匡北北
2023-02-01 22:40:36
第一批阳的人,已经出现了5个可怕“后遗症”,看看你占了几个?

第一批阳的人,已经出现了5个可怕“后遗症”,看看你占了几个?

深夜故事会
2023-01-16 09:53:14
《狂飙》大结局:父子相残的背后,高启强为什么一定要杀了儿子?

《狂飙》大结局:父子相残的背后,高启强为什么一定要杀了儿子?

烟花五月下苏州
2023-02-02 23:23:36
疯狂转会?曝曼城免签梅西,引进球王最爱搭档,梦幻四重奏冲欧冠

疯狂转会?曝曼城免签梅西,引进球王最爱搭档,梦幻四重奏冲欧冠

阿牛体育说
2023-02-03 14:06:39
梁朝伟首次谈原生家庭带来的伤痛:我小时候也是一个很活泼的孩子

梁朝伟首次谈原生家庭带来的伤痛:我小时候也是一个很活泼的孩子

侃姐细谈
2023-02-03 10:57:31
厦门大学永久性对外关闭?校方回应

厦门大学永久性对外关闭?校方回应

安青传媒
2023-02-02 10:32:08
省委常委班子重要会议,中央有关部门负责人参加

省委常委班子重要会议,中央有关部门负责人参加

政知新媒体
2023-02-02 21:01:48
0.01秒绝杀日本选手!苏炳添2023赛季首秀夺冠,中国飞人宝刀未老

0.01秒绝杀日本选手!苏炳添2023赛季首秀夺冠,中国飞人宝刀未老

体坛故事集
2023-02-03 06:47:59
俄民间呼吁将伏尔加格勒市名改回“斯大林格勒” 俄总统府回应

俄民间呼吁将伏尔加格勒市名改回“斯大林格勒” 俄总统府回应

环球网资讯
2023-02-03 13:38:43
立春大如年,老人说“立春3不吃,福气不进门”,明日立春别忘吃

立春大如年,老人说“立春3不吃,福气不进门”,明日立春别忘吃

小茉莉美食记
2023-02-03 00:30:19
2023-02-03 18:06:44

上海房产

上海2023年计划开业购物中心23个

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

乌克兰12名士兵欲向俄投降 后方战友将其"炮决"

头条要闻

乌克兰12名士兵欲向俄投降 后方战友将其"炮决"

财经要闻

体育要闻

被人嫌弃的哈登,连全明星都选不上了?

娱乐要闻

黎明前妻乐基儿变样 大眼袋鱼尾纹明显

科技要闻

AIGC如此火爆,有何机会? 10位大咖有话要说

汽车要闻

没有门把手 极氪A级纯电SUV定名ZEEKR X

态度原创

本地
旅游
亲子
游戏
家居

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

旅游要闻

斯里兰卡 让人会心微笑的南亚岛国

亲子要闻

“挣钱”和“陪孩子”到底哪个重要|||

PSVR2即将开售 核心功能提前知

家居要闻

以简单的白灰为底,彩色点缀其间,高级大气

无障碍浏览 进入关怀版