网易首页 > 网易上海房产 > 正文

恒隆集团:去年内地物业租赁收入增三成,上海恒隆广场商场满租

0
分享至

1月27日,恒隆集团有限公司(00010.HK)发布2021年年度全年业绩报告。财务数据显示,恒隆集团2021年全年总收入109.19亿港元,同比增长15%;净利润25.89亿港元,去年同期净亏损15.41亿港元。

收入方面,受内地高端商场的强劲表现带动,恒隆集团2021年内地物业租赁收入同比大涨30%,录得74.02亿港元;香港物业租赁35.17亿港元,同比减少7%。其中,内地商场租赁收入46.62亿港元,同比增长25%;办公楼租赁收入12.48亿港元,同比增长13%;住宅及服务式寓所租赁收入1.37亿港元,同比增长8%;酒店租赁收入0.94亿港元,同比增长18%。



恒隆集团在业绩报告中指出,由于高端商品零售市场全年维持稳健表现,集团旗下所有高端商场均录得双位数的收入增长,租户销售额按年增长33%至89%不等。

具体来看,恒隆集团于内地的物业租赁组合中,截至2021年年末,上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场的商场出租率均达100%;沈阳市府恒隆广场、无锡恒隆广场和昆明恒隆广场、沈阳皇城恒隆广场、济南恒隆广场截至2021年末出租率均超90%。2021年,除天津恒隆广场的商场收入与去年持平外,恒隆集团其他内地物业的商场收入均录得同比增长。

值得一提的是,于2021年3月开业的武汉恒隆广场表现超出预期,在开业不足10个月的营运期内,收入达到1.53亿元,租户销售额接近10亿元,租出率达84%。恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗在业绩会上表示,武汉恒隆在未来两年会成为内地除上海以外最大的商场之一。

办公楼方面,上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场与沈阳市府恒隆广场的2021年末出租率均超90%。恒隆集团指出,由于租出率高企和租金上调,上海恒隆广场两座办公楼仍然录得4%的温和收入增长。来自科技、传媒、电讯、金融和制药行业的租户纷纷迁移办公室和扩张业务,为高级办公楼带来了新需求。

香港市场方面,恒隆旗下物业来自零售、办公楼、住宅及服务式寓所的租赁收入均录得同比下降。其中香港物业零售租赁收入20.02亿港元,同比减少7%;办公楼及工业/办公楼租赁收入12.73亿港元,同比减少6%;住宅及服务式寓所租赁收入2.42亿港元,同比减少8%。

从出租率来看,香港物业零售租赁出租率仍较高,达97%;办公楼及工业/办公楼出租率87%;住宅及服务式寓所出租率为72%。

恒隆集团指出,在未受变异病毒奥密克戎威胁前,香港的市场在2021年大部分时间持续向好。不过在香港特区政府推出的营销活动背景下,2021年下半年收入同比下滑1%,较2021年上半年的12%降幅大幅收窄。2021年,恒隆集团位于香港物业的租户销售额同比8%,下半年则同比增长16%。不过,恒隆集团位于铜锣湾和旺角的物业,以及山顶广场因受旅游业影响,年内业务持续受压。

陈启宗指出:“展望2022年,占总租赁收入三分之二的内地物业组合预期将保持稳健增长势头。即使国际边境重开,因各大奢侈品牌继续提供顶级顾客服务体验,加上我们持续投放资源在会员计划‘恒隆会’,将令顾客维持其于内地的主要奢侈品消费。此外,济南恒隆广场于2021年6月展开为期三年的资产优化计划,有望可复制我们在上海购物商场推行类似计划的成功经验,有助进一步增强旗下高端商场组合及把握奢侈品零售市场的稳健增长。”

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
在莫斯科附近沼泽里的一艘“潜艇”

在莫斯科附近沼泽里的一艘“潜艇”

优品看台
2022-09-28 17:24:35
杨振宁:感谢翁小姐,18年来从未放开我的手,陪我到百岁寿宴

杨振宁:感谢翁小姐,18年来从未放开我的手,陪我到百岁寿宴

舞娱天地
2022-09-28 17:38:38
普京全国动员当天,英首相与美总统见了个面,难怪乌克兰底气十足

普京全国动员当天,英首相与美总统见了个面,难怪乌克兰底气十足

强国新武器
2022-09-27 13:40:55
豪门梦碎!奚梦瑶背14万包,仍被何猷君当保姆,全程拿杂物无交流

豪门梦碎!奚梦瑶背14万包,仍被何猷君当保姆,全程拿杂物无交流

扒星人
2022-09-26 14:16:04
丹麦军方公布“北溪”管道泄漏区域爆炸现场画面

丹麦军方公布“北溪”管道泄漏区域爆炸现场画面

新京报
2022-09-28 00:10:07
1933年戴笠情人张春莲的照片

1933年戴笠情人张春莲的照片

益智小测试
2022-09-28 14:08:10
广东!“暴雨”卷土重来!新一轮大雨暴雨集中落在广东下列区域

广东!“暴雨”卷土重来!新一轮大雨暴雨集中落在广东下列区域

天气关注者
2022-09-28 11:16:51
中央确定上海超大城市,江苏山东安徽浙江河南为上海付出了什么?

中央确定上海超大城市,江苏山东安徽浙江河南为上海付出了什么?

小鹏财经
2022-09-28 10:42:14
大范围秋雨将袭黄河流域,长江嘉陵江擦边!预报:江西湖南不下

大范围秋雨将袭黄河流域,长江嘉陵江擦边!预报:江西湖南不下

中国气象爱好者
2022-09-28 21:04:48
拍这种视频...能不封号吗?

拍这种视频...能不封号吗?

橘子娱乐
2022-09-28 16:29:12
台海拉响警报!马英九智囊:两岸摊牌已无可避免,一念之间的事

台海拉响警报!马英九智囊:两岸摊牌已无可避免,一念之间的事

美丽的二
2022-09-28 13:17:39
台专家:大陆动手前有“三大征兆”!可提前安排“首蛙”外逃

台专家:大陆动手前有“三大征兆”!可提前安排“首蛙”外逃

三金观察
2022-09-28 11:41:44
宋祖英年轻靓照爆光,没有美颜和滤镜的年代,这颜值吊打多少女星

宋祖英年轻靓照爆光,没有美颜和滤镜的年代,这颜值吊打多少女星

风风火火127
2022-09-28 06:46:41
刘涛坦承:我俩有4年夫妻之实,他年过6旬至今单身,我深表歉意

刘涛坦承:我俩有4年夫妻之实,他年过6旬至今单身,我深表歉意

综艺停车场
2022-09-23 00:41:55
深夜丈母娘发来短信1234569,我深思熟虑,立马就懂了

深夜丈母娘发来短信1234569,我深思熟虑,立马就懂了

段子有我
2022-09-28 11:30:47
1976年去世了三位伟人,其实在1975年,也有三位伟人相继去世

1976年去世了三位伟人,其实在1975年,也有三位伟人相继去世

【历史客栈】
2022-09-27 17:15:51
定了,个人养老金迎优惠政策!哪些人能享受?

定了,个人养老金迎优惠政策!哪些人能享受?

风口财经
2022-09-28 18:47:19
悲剧!5天内4人跑步时猝死:运动太拼违背健康,一定要量力而行

悲剧!5天内4人跑步时猝死:运动太拼违背健康,一定要量力而行

桥北罗哥
2022-09-28 18:45:29
民企退场,炸出深圳最牛企业救市!

民企退场,炸出深圳最牛企业救市!

大胡子说房
2022-09-28 12:08:12
国家一级演员黄宏,上午被免职下午就被带走,如今现状令人堪忧

国家一级演员黄宏,上午被免职下午就被带走,如今现状令人堪忧

娱乐真情义呦
2022-09-26 00:02:15
2022-09-28 21:54:44

上海房产

上海三批次土拍狂揽1053.8亿,并创下多个纪录

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

从警26年 王立科下属被拿下:与多名女性发生不正当关系

头条要闻

从警26年 王立科下属被拿下:与多名女性发生不正当关系

财经要闻

体育要闻

成都世乒赛抽签:国乒男女队对手出炉

娱乐要闻

谁将是下一任007?制片人揭秘

科技要闻

许家印助攻,贾跃亭重掌公司,FF能交车了?

汽车要闻

V8+电机 宝马高性能旗舰SUV首发 有望入华

态度原创

教育
时尚
亲子
游戏
健康

教育要闻

钱颖一:清华学生这7个现象让人忧心

经历"考公"风波后 昔日舞台C位首度接受采访

亲子要闻

母乳储存不当会变质,科学喂养看过来

DOTA2:勇士令状卖不动了

被海蜇蛰伤,千万别做这个动作

进入关怀模式