<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

恒隆集团:去年内地物业租赁收入增三成,上海恒隆广场商场满租

0
分享至

1月27日,恒隆集团有限公司(00010.HK)发布2021年年度全年业绩报告。财务数据显示,恒隆集团2021年全年总收入109.19亿港元,同比增长15%;净利润25.89亿港元,去年同期净亏损15.41亿港元。

收入方面,受内地高端商场的强劲表现带动,恒隆集团2021年内地物业租赁收入同比大涨30%,录得74.02亿港元;香港物业租赁35.17亿港元,同比减少7%。其中,内地商场租赁收入46.62亿港元,同比增长25%;办公楼租赁收入12.48亿港元,同比增长13%;住宅及服务式寓所租赁收入1.37亿港元,同比增长8%;酒店租赁收入0.94亿港元,同比增长18%。



恒隆集团在业绩报告中指出,由于高端商品零售市场全年维持稳健表现,集团旗下所有高端商场均录得双位数的收入增长,租户销售额按年增长33%至89%不等。

具体来看,恒隆集团于内地的物业租赁组合中,截至2021年年末,上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场的商场出租率均达100%;沈阳市府恒隆广场、无锡恒隆广场和昆明恒隆广场、沈阳皇城恒隆广场、济南恒隆广场截至2021年末出租率均超90%。2021年,除天津恒隆广场的商场收入与去年持平外,恒隆集团其他内地物业的商场收入均录得同比增长。

值得一提的是,于2021年3月开业的武汉恒隆广场表现超出预期,在开业不足10个月的营运期内,收入达到1.53亿元,租户销售额接近10亿元,租出率达84%。恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗在业绩会上表示,武汉恒隆在未来两年会成为内地除上海以外最大的商场之一。

办公楼方面,上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场与沈阳市府恒隆广场的2021年末出租率均超90%。恒隆集团指出,由于租出率高企和租金上调,上海恒隆广场两座办公楼仍然录得4%的温和收入增长。来自科技、传媒、电讯、金融和制药行业的租户纷纷迁移办公室和扩张业务,为高级办公楼带来了新需求。

香港市场方面,恒隆旗下物业来自零售、办公楼、住宅及服务式寓所的租赁收入均录得同比下降。其中香港物业零售租赁收入20.02亿港元,同比减少7%;办公楼及工业/办公楼租赁收入12.73亿港元,同比减少6%;住宅及服务式寓所租赁收入2.42亿港元,同比减少8%。

从出租率来看,香港物业零售租赁出租率仍较高,达97%;办公楼及工业/办公楼出租率87%;住宅及服务式寓所出租率为72%。

恒隆集团指出,在未受变异病毒奥密克戎威胁前,香港的市场在2021年大部分时间持续向好。不过在香港特区政府推出的营销活动背景下,2021年下半年收入同比下滑1%,较2021年上半年的12%降幅大幅收窄。2021年,恒隆集团位于香港物业的租户销售额同比8%,下半年则同比增长16%。不过,恒隆集团位于铜锣湾和旺角的物业,以及山顶广场因受旅游业影响,年内业务持续受压。

陈启宗指出:“展望2022年,占总租赁收入三分之二的内地物业组合预期将保持稳健增长势头。即使国际边境重开,因各大奢侈品牌继续提供顶级顾客服务体验,加上我们持续投放资源在会员计划‘恒隆会’,将令顾客维持其于内地的主要奢侈品消费。此外,济南恒隆广场于2021年6月展开为期三年的资产优化计划,有望可复制我们在上海购物商场推行类似计划的成功经验,有助进一步增强旗下高端商场组合及把握奢侈品零售市场的稳健增长。”

相关推荐
热点推荐
商务部:本周将发布汽车、家电、手机等产品购新补贴实施细则

商务部:本周将发布汽车、家电、手机等产品购新补贴实施细则

南方都市报
2025-01-15 16:49:10
省港杯首回合:广东1-1中国香港,姜至鹏点射,彭利拿建功

省港杯首回合:广东1-1中国香港,姜至鹏点射,彭利拿建功

懂球帝
2025-01-15 21:49:37
维密超模Victoria icon Turner,魅力难挡

维密超模Victoria icon Turner,魅力难挡

述家娱记
2025-01-14 22:10:20
解放军历史上的顶级军事家,林帅只能排第四,第一位毫无争议

解放军历史上的顶级军事家,林帅只能排第四,第一位毫无争议

熊熊说历史
2025-01-14 22:22:17
央行,重磅发布!货币政策发力,融资需求回升,经济信心提振!

央行,重磅发布!货币政策发力,融资需求回升,经济信心提振!

魏家东
2025-01-15 09:01:53
看到金晨这身材,你还想减肥吗?金晨的新发型真好看,可惜太瘦了

看到金晨这身材,你还想减肥吗?金晨的新发型真好看,可惜太瘦了

人情皆文史
2024-11-21 01:41:30
商务部:将会同国家发改委等部门抓紧出台绿色贸易专项政策

商务部:将会同国家发改委等部门抓紧出台绿色贸易专项政策

澎湃新闻
2025-01-15 16:31:11
“美国人开眼了,多年反华宣传破功”

“美国人开眼了,多年反华宣传破功”

观察者网
2025-01-15 16:09:57
必须要打击!是谁在纵容体育饭圈化?刘国梁“自食恶果”

必须要打击!是谁在纵容体育饭圈化?刘国梁“自食恶果”

中国足球的那些事儿
2025-01-15 20:59:38
“钢铁战士爸爸”带女回国 还带回骗吴佳琪的女孩 知情人爆更多内幕

“钢铁战士爸爸”带女回国 还带回骗吴佳琪的女孩 知情人爆更多内幕

荷兰豆爱健康
2025-01-14 20:29:44
赵俊民任云南省副省长,王浩辞去副省长职务

赵俊民任云南省副省长,王浩辞去副省长职务

政知新媒体
2025-01-15 11:36:01
鲍尔三兄弟都有大合同在手!詹姆斯连发8个表示祝贺

鲍尔三兄弟都有大合同在手!詹姆斯连发8个表示祝贺

直播吧
2025-01-15 12:06:15
刷爆纪录!德约3-1晋级澳网32强,下轮迎来复仇之战

刷爆纪录!德约3-1晋级澳网32强,下轮迎来复仇之战

大秦壁虎白话体育
2025-01-15 14:53:07
女子很漂亮,每天都让丈夫“吃饱”,结婚13年丈夫还要拈花惹草

女子很漂亮,每天都让丈夫“吃饱”,结婚13年丈夫还要拈花惹草

汉史趣闻
2025-01-15 13:04:25
常昊谈象棋多人被禁赛:难以想象这如果出现在围棋行业,将是多么惨痛

常昊谈象棋多人被禁赛:难以想象这如果出现在围棋行业,将是多么惨痛

懂球帝
2025-01-15 18:50:13
90年前林徽因就穿成这样了,一双高腰皮靴,略有犹豫的眼睛

90年前林徽因就穿成这样了,一双高腰皮靴,略有犹豫的眼睛

大江
2024-12-21 07:50:14
海能达向美国法院认罪,或将被罚6000万美元

海能达向美国法院认罪,或将被罚6000万美元

张栋伟实战大学生创业
2025-01-15 18:27:05
安徽画家关玉梅被判处死刑,死前拒吃断头饭,临行前一句话众人泪目

安徽画家关玉梅被判处死刑,死前拒吃断头饭,临行前一句话众人泪目

红豆讲堂
2024-11-15 11:25:33
武松折腾孙二娘半个时辰,张青为何装聋作哑?长大后才彻底看透

武松折腾孙二娘半个时辰,张青为何装聋作哑?长大后才彻底看透

耳东文史
2025-01-15 00:02:48
卖水果快赔疯啦!现在的水果不是卖不动,是一点都不动

卖水果快赔疯啦!现在的水果不是卖不动,是一点都不动

猫小狸同学
2025-01-14 13:30:02
2025-01-15 23:03:00

上海房产

深圳又现“日光盘”!开盘不足两小时,全部售罄

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子与朋友在家喝酒引妻不满 道歉未获谅解砍妻10余刀

头条要闻

男子与朋友在家喝酒引妻不满 道歉未获谅解砍妻10余刀

财经要闻

手机等数码产品和12类家电最新补贴来了

体育要闻

他成了CBA最长的河,我们却高兴不起来

娱乐要闻

张颂文鹿晗一步步遭遇了“人格破产”

科技要闻

余凯当“网红” 地平线应战2025智驾拐点年

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

房产
旅游
本地
时尚
公开课

房产要闻

信号!年度重磅利好已出,海南发出封关最强音!

旅游要闻

刚刚宣布!灵山、拈花湾 免票!

本地新闻

重生之我在小红薯看洋人出洋相

2025最火的4条半裙,过年穿正好

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版