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时代中国:拟折价17%配售1.177亿股,募资约4亿港元

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1月27日早间,广州房企时代中国控股有限公司(时代中国控股,01233.HK;下称时代中国)公告,注册于英属处女群岛的大股东丰亚企业有限公司拟按配售价每股3.40港元配售合共1.177亿股现有股份。

于1月26日,丰亚企业持有时代中国12.448亿股股份,相当于时代中国现有已发行股本约62.74%。1.177亿股现有股份相当于时代中国目前已发行股本约5.93%及经配发及发行认购股份扩大的已发行股本约5.60%。

公告称,认购事项所得款项总额以及经扣除相关费用及开支后,时代中国所得款项净额估计分别约为4.002亿港元及3.936亿港元。时代中国拟将有关所得款项净额约50%用作偿还债务;约50%用作一般企业用途。

配售价每股3.40港元,较1月26日时代中国在联交所所报收市价每股4.10港元折让约17.07%;较直至1月25日的最后5个连续交易日于联交所所报平均收市价每股4.246港元折让约19.92%。

根据公告,时代中国实际控制人、董事会主席兼行政总裁岑钊雄被视为于112.448亿股股份中拥有权益。12.448亿股股份由丰亚企业有限公司持有,其为超达创投有限公司全资拥有公司,而佳名投资有限公司及EastProfitManagementLimited(东利管理有限公司)分别拥有超达创投的60%及40%。岑钊雄全资拥有佳名投资。东利由岑钊雄的配偶李一萍全资拥有。

此前的1月4日,时代中国披露截至2021年12月31日止年度未经审核经营数据。2021年,时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为955.9亿元,签约建筑面积约为514.2万平方米,同比分别减少4.78%、23.6%。同时,完成全年销售目标1100亿元的86.9%。

以此推算,去年12月单月,该公司销售额约90.98亿元人民币,签约建筑面积52.8万平方米。综合看,时代中国去年第四季度加大促销,累计完成销售额286.9亿元,占其全年销售额的30%。

“三道红线”方面,截至2021年6月30日,时代中国踩中一条,剔除预售款项后的资产负债率约为76.6%,比上年底减少2个百分点,目前为黄档企业。时代中国此前表示,有信心在2022年年底前回到绿档企业。

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