<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

独家|世茂集团大湾区地标求售:深港国际中心报价151亿元

0
分享至

世茂集团(00813.HK)开始出售地标建筑。

世茂深港国际中心效果图

澎湃新闻独家获悉,世茂集团的第一高楼——位于广东省深圳市的世茂深港国际中心正在寻找买家,对外报价151.43亿元,世茂集团已经利用该项目融资92.7亿元,包括土地抵押、在建工程抵押和100%股权质押。

该项目位于深圳龙岗大运新城CBD区域,占地面积32.19万平方米,建筑面积136.45万平方米,项目配置有5栋商务写字楼,约30万平方米的大型集中商业;该项目总货值629.04亿元,已售84.25亿元,剩余货值544.79亿元。

世茂深港国际中心所在地块为龙岗大运新城G01046-0095号宗地,由世茂集团旗下公司世茂股份(600823.SH)于2017年以239.43亿元的价格竞得,最初规划建设一栋700米的超高层建筑,该高度超出中国第一高楼632米的上海中心,此后降至600米,面世时间为2023年,计划投资500亿元。

世茂集团公布的资料显示,该公司至少拥有30座超200米的地标建筑。澎湃新闻独家获悉,世茂深港中心之外,世茂重庆中心地标群、上海世茂广场、杭州智慧之门、长沙世茂环球金融中心以及上海世茂深坑酒店等地标性建筑均在出售之列。

图片来源:世茂集团官网

地标建筑是把双刃剑,提高世茂集团影响力的同时,在财务层面展现的则是掣肘。

在2020年世茂股份中期业绩投资者沟通会上,世茂股份母公司世茂集团总裁许世坛表示,尽管公司拥有货值2000亿元,但货值多集中在几个大型综合体,导致公司整体的周转速度不够。会上,许世坛还表示将加快该类项目的周转。

超高层项目的另外一面是表外负债,2021年世茂集团中期业绩沟通会上,世茂集团财务管理中心负责人汤沸表示,公司的表外负债主要是不并表的合作项目、联营合营的项目,没有体系外的负债;自从商票纳入监管体系,公司就停掉了商票业务,目前的存量商票约40亿元至50亿元;公司的信托融资主要是大型综合体,这些表外负债会有序进表。

如今,遭遇流动性危机,世茂集团不得不着手出售这些地标。

@@AUTODEALER="世茂深港国际中心"ADDRESS="深圳市大运中心"TEL="4001-666-163"EXT="25840"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CEeC.html?source=kapian&id=CEeC&city=sz"PRICE="52000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-06-10/EHAPE1H0O43Q0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
汪小菲回应S妈抱怨,直言孩子还在台北读书,大S遗产自己无权分配

汪小菲回应S妈抱怨,直言孩子还在台北读书,大S遗产自己无权分配

萌神木木
2025-05-09 11:09:43
你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

娱乐圈人物大赏
2025-05-08 00:10:06
涉嫌严重违纪违法,山东两人被查,一人系主动投案

涉嫌严重违纪违法,山东两人被查,一人系主动投案

鲁中晨报
2025-05-08 22:12:07
TJD:库里就是库里 他是最棒的队友&总会给球队带来活力

TJD:库里就是库里 他是最棒的队友&总会给球队带来活力

直播吧
2025-05-09 19:49:16
8岁男孩失踪超96小时!在失踪地附近发现存储柜,里面有饼和保温毯

8岁男孩失踪超96小时!在失踪地附近发现存储柜,里面有饼和保温毯

鋭娱之乐
2025-05-09 08:25:58
江西“兽父”沈孝全被判死刑,三姐妹悲惨哭诉:他就是个畜生

江西“兽父”沈孝全被判死刑,三姐妹悲惨哭诉:他就是个畜生

悬案解密档案
2025-05-03 16:32:01
富商徐威爱上了袁立,买下2套四合院送给她,被张怡宁摘成了桃子

富商徐威爱上了袁立,买下2套四合院送给她,被张怡宁摘成了桃子

胥言
2025-05-08 19:09:31
轰-20正式登场?参加抗战胜利80周年阅兵,与歼-36歼-50比翼齐飞

轰-20正式登场?参加抗战胜利80周年阅兵,与歼-36歼-50比翼齐飞

科技虎虎
2025-05-06 18:08:15
几乎全是假货!成本不到50元却卖500美金,为何消费者还争相疯抢

几乎全是假货!成本不到50元却卖500美金,为何消费者还争相疯抢

寒士之言本尊
2025-05-03 16:22:48
奚梦瑶带婆婆和妈妈出游!3岁女儿正面首曝光,坐婴儿车超像四太

奚梦瑶带婆婆和妈妈出游!3岁女儿正面首曝光,坐婴儿车超像四太

可乐谈情感
2025-05-09 16:04:24
肺有癌,出现这3种夜间异常可能是肺癌在敲门

肺有癌,出现这3种夜间异常可能是肺癌在敲门

王晓爱体彩
2025-05-09 05:59:29
就地免职!白宫迎来特朗普第二任期的首次重大人事调整

就地免职!白宫迎来特朗普第二任期的首次重大人事调整

兰妮搞笑分享
2025-05-09 12:41:25
马科斯没想到,中资火速撤离,特朗普也无能为力,菲国内风向大变

马科斯没想到,中资火速撤离,特朗普也无能为力,菲国内风向大变

关山快讯
2025-05-09 17:52:28
WTA罗马站:萨巴伦卡2-0横扫波塔波娃,迎来1000赛13连胜

WTA罗马站:萨巴伦卡2-0横扫波塔波娃,迎来1000赛13连胜

懂球帝
2025-05-09 18:34:08
分析 掘金G2惨败不能轻易翻篇回主场必须匹配雷霆的比赛强度

分析 掘金G2惨败不能轻易翻篇回主场必须匹配雷霆的比赛强度

直播吧
2025-05-09 20:00:19
清退潮来了?500多名医护被集体辞退后,又有300余名正在被清退

清退潮来了?500多名医护被集体辞退后,又有300余名正在被清退

医脉通
2025-05-08 19:47:59
全网都在说巴方用歼-10C击落了法国阵风战斗机!这种说法靠谱吗?

全网都在说巴方用歼-10C击落了法国阵风战斗机!这种说法靠谱吗?

翻开历史和现实
2025-05-07 22:45:43
交大博士举报导师后续:聊天记录曝光,举报内容有九项,教授回应

交大博士举报导师后续:聊天记录曝光,举报内容有九项,教授回应

阿伧说事
2025-05-09 08:03:32
上海一公职人员被查

上海一公职人员被查

新民晚报
2025-05-09 18:15:25
神秘的换妻游戏,背后组织者身份曝光真相令人心痛不已

神秘的换妻游戏,背后组织者身份曝光真相令人心痛不已

小鱼滑
2024-04-20 02:05:06
2025-05-09 20:12:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中国元首首次谈到俄乌应达成何种和平协议 外交部回应

头条要闻

中国元首首次谈到俄乌应达成何种和平协议 外交部回应

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

健康
艺术
亲子
公开课
军事航空

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

别让距离成为亲情的遗憾

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版