<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

独家|世茂集团大湾区地标求售:深港国际中心报价151亿元

0
分享至

世茂集团(00813.HK)开始出售地标建筑。

世茂深港国际中心效果图

澎湃新闻独家获悉,世茂集团的第一高楼——位于广东省深圳市的世茂深港国际中心正在寻找买家,对外报价151.43亿元,世茂集团已经利用该项目融资92.7亿元,包括土地抵押、在建工程抵押和100%股权质押。

该项目位于深圳龙岗大运新城CBD区域,占地面积32.19万平方米,建筑面积136.45万平方米,项目配置有5栋商务写字楼,约30万平方米的大型集中商业;该项目总货值629.04亿元,已售84.25亿元,剩余货值544.79亿元。

世茂深港国际中心所在地块为龙岗大运新城G01046-0095号宗地,由世茂集团旗下公司世茂股份(600823.SH)于2017年以239.43亿元的价格竞得,最初规划建设一栋700米的超高层建筑,该高度超出中国第一高楼632米的上海中心,此后降至600米,面世时间为2023年,计划投资500亿元。

世茂集团公布的资料显示,该公司至少拥有30座超200米的地标建筑。澎湃新闻独家获悉,世茂深港中心之外,世茂重庆中心地标群、上海世茂广场、杭州智慧之门、长沙世茂环球金融中心以及上海世茂深坑酒店等地标性建筑均在出售之列。

图片来源:世茂集团官网

地标建筑是把双刃剑,提高世茂集团影响力的同时,在财务层面展现的则是掣肘。

在2020年世茂股份中期业绩投资者沟通会上,世茂股份母公司世茂集团总裁许世坛表示,尽管公司拥有货值2000亿元,但货值多集中在几个大型综合体,导致公司整体的周转速度不够。会上,许世坛还表示将加快该类项目的周转。

超高层项目的另外一面是表外负债,2021年世茂集团中期业绩沟通会上,世茂集团财务管理中心负责人汤沸表示,公司的表外负债主要是不并表的合作项目、联营合营的项目,没有体系外的负债;自从商票纳入监管体系,公司就停掉了商票业务,目前的存量商票约40亿元至50亿元;公司的信托融资主要是大型综合体,这些表外负债会有序进表。

如今,遭遇流动性危机,世茂集团不得不着手出售这些地标。

@@AUTODEALER="世茂深港国际中心"ADDRESS="深圳市大运中心"TEL="4001-666-163"EXT="25840"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CEeC.html?source=kapian&id=CEeC&city=sz"PRICE="52000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-06-10/EHAPE1H0O43Q0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
国安迎来大牌新归化!曾效力南美老牌豪门,本人已提前成功入籍

国安迎来大牌新归化!曾效力南美老牌豪门,本人已提前成功入籍

罗掌柜体育
2024-06-18 16:48:30
F16进场第一件事就是和宇内第一S500碰一下,会如何?

F16进场第一件事就是和宇内第一S500碰一下,会如何?

邵旭峰域
2024-06-15 14:00:02
一进一出总价2.5亿!皇马变阵!清洗太子,解决内讧,姆巴佩满意

一进一出总价2.5亿!皇马变阵!清洗太子,解决内讧,姆巴佩满意

阿泰希特
2024-06-18 15:39:00
2024年养老金继续上涨,按3%调整,具体怎么涨?来看看这几种方式

2024年养老金继续上涨,按3%调整,具体怎么涨?来看看这几种方式

社保小达人
2024-06-17 18:35:33
1场3次越位,24队最多!39岁C罗尽力却还被喷,B费B席才是大罪人

1场3次越位,24队最多!39岁C罗尽力却还被喷,B费B席才是大罪人

嘴炮体坛
2024-06-19 05:25:59
严厉打击这些犯罪!王小洪赴河南调研

严厉打击这些犯罪!王小洪赴河南调研

政知新媒体
2024-06-18 11:20:20
乌菲齐馆藏油画《康熙大帝肖像》亮相上海,这件作品有何不一般?

乌菲齐馆藏油画《康熙大帝肖像》亮相上海,这件作品有何不一般?

东方网
2024-06-17 10:46:06
胡歌父亲节罕晒父子合影,童年胡歌好胖,爸爸年轻时和胡歌长一样

胡歌父亲节罕晒父子合影,童年胡歌好胖,爸爸年轻时和胡歌长一样

娱絮
2024-06-17 11:59:58
多伦多的印度人终于多到想逃离

多伦多的印度人终于多到想逃离

悠闲葡萄
2024-06-18 14:54:52
蔡磊夫妇,“翻车”了,直播镜头后的蔡磊,藏不住了?

蔡磊夫妇,“翻车”了,直播镜头后的蔡磊,藏不住了?

李昕言温度空间
2024-06-05 14:54:34
说几句上海外卖员之死!

说几句上海外卖员之死!

吴女士
2024-06-17 14:11:58
妻子和网友睡3次,被网友转走5万多,2021年妻子:寂寞才找男人的

妻子和网友睡3次,被网友转走5万多,2021年妻子:寂寞才找男人的

汉史趣闻
2024-06-15 10:48:04
男生比较大,怎样获得和谐的性生活?

男生比较大,怎样获得和谐的性生活?

许超医生
2024-05-23 10:02:12
孙中山的中山陵,中国最后一个大型陵墓,为何能按帝王规制修建?

孙中山的中山陵,中国最后一个大型陵墓,为何能按帝王规制修建?

梅子就是我
2024-06-16 11:09:35
沈阳地头蛇看上加代媳妇,趁拍戏对她侵犯,加代用尽力量复仇杀红眼

沈阳地头蛇看上加代媳妇,趁拍戏对她侵犯,加代用尽力量复仇杀红眼

古今档案
2024-05-20 16:03:56
1981年,他被连队关禁闭借故爬上大树解闷,一亮光改变了他的人生

1981年,他被连队关禁闭借故爬上大树解闷,一亮光改变了他的人生

百年历史老号
2024-06-12 07:38:26
受贿、泄密!安徽一市公安局原二级警长被开除

受贿、泄密!安徽一市公安局原二级警长被开除

鲁中晨报
2024-06-18 17:27:14
将近40岁满脸褶,却尬演18岁少女,是谁给了她“强行装嫩”的勇气

将近40岁满脸褶,却尬演18岁少女,是谁给了她“强行装嫩”的勇气

娱乐圈十三太保
2024-05-28 13:56:53
以色列竟要求黎巴嫩不要晚上袭击以色列,原因是以色列士兵要休息

以色列竟要求黎巴嫩不要晚上袭击以色列,原因是以色列士兵要休息

橘色数码
2024-06-18 08:33:26
天赋尽显!17岁埃斯特旺抢断内切兜射一条龙,将6500万欧去切尔西

天赋尽显!17岁埃斯特旺抢断内切兜射一条龙,将6500万欧去切尔西

直播吧
2024-06-18 09:47:18
2024-06-19 06:10:44

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

欧洲杯-葡萄牙2-1逆转捷克 C罗失单刀小孔塞桑绝杀

头条要闻

欧洲杯-葡萄牙2-1逆转捷克 C罗失单刀小孔塞桑绝杀

财经要闻

官方:税务部门没有倒查30年的安排

体育要闻

对于凯尔特人来说 谁是MVP根本不重要

娱乐要闻

被曝新恋情,张碧晨王琳凯发声辟谣

科技要闻

第一批小米车主,已经开始卖车了

汽车要闻

全球最低价 现代IONIQ 5N预售价39.88万

态度原创

时尚
数码
艺术
旅游
教育

陆仙人:一步一步的路

数码要闻

曝苹果暂停研发Vision Pro 2:更便宜的头显已在路上

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

旅游要闻

直航加免签,利好中国—古巴旅游往来

教育要闻

文学常识:我国最早的数学著作是哪一本书?

无障碍浏览 进入关怀版