<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

独家|世茂集团大湾区地标求售:深港国际中心报价151亿元

0
分享至

世茂集团(00813.HK)开始出售地标建筑。

世茂深港国际中心效果图

澎湃新闻独家获悉,世茂集团的第一高楼——位于广东省深圳市的世茂深港国际中心正在寻找买家,对外报价151.43亿元,世茂集团已经利用该项目融资92.7亿元,包括土地抵押、在建工程抵押和100%股权质押。

该项目位于深圳龙岗大运新城CBD区域,占地面积32.19万平方米,建筑面积136.45万平方米,项目配置有5栋商务写字楼,约30万平方米的大型集中商业;该项目总货值629.04亿元,已售84.25亿元,剩余货值544.79亿元。

世茂深港国际中心所在地块为龙岗大运新城G01046-0095号宗地,由世茂集团旗下公司世茂股份(600823.SH)于2017年以239.43亿元的价格竞得,最初规划建设一栋700米的超高层建筑,该高度超出中国第一高楼632米的上海中心,此后降至600米,面世时间为2023年,计划投资500亿元。

世茂集团公布的资料显示,该公司至少拥有30座超200米的地标建筑。澎湃新闻独家获悉,世茂深港中心之外,世茂重庆中心地标群、上海世茂广场、杭州智慧之门、长沙世茂环球金融中心以及上海世茂深坑酒店等地标性建筑均在出售之列。

图片来源:世茂集团官网

地标建筑是把双刃剑,提高世茂集团影响力的同时,在财务层面展现的则是掣肘。

在2020年世茂股份中期业绩投资者沟通会上,世茂股份母公司世茂集团总裁许世坛表示,尽管公司拥有货值2000亿元,但货值多集中在几个大型综合体,导致公司整体的周转速度不够。会上,许世坛还表示将加快该类项目的周转。

超高层项目的另外一面是表外负债,2021年世茂集团中期业绩沟通会上,世茂集团财务管理中心负责人汤沸表示,公司的表外负债主要是不并表的合作项目、联营合营的项目,没有体系外的负债;自从商票纳入监管体系,公司就停掉了商票业务,目前的存量商票约40亿元至50亿元;公司的信托融资主要是大型综合体,这些表外负债会有序进表。

如今,遭遇流动性危机,世茂集团不得不着手出售这些地标。

@@AUTODEALER="世茂深港国际中心"ADDRESS="深圳市大运中心"TEL="4001-666-163"EXT="25840"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CEeC.html?source=kapian&id=CEeC&city=sz"PRICE="52000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-06-10/EHAPE1H0O43Q0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
葡媒:C罗没有按照主教练要求与替补球员一起训练

葡媒:C罗没有按照主教练要求与替补球员一起训练

直播吧
2022-12-08 13:53:04
射水怎样才能射得多 教你射的多的方法

射水怎样才能射得多 教你射的多的方法

老龙谈健康
2022-12-08 14:47:12
多地医护人员出现阳性!防控政策放缓,医院或将面临第一波挑战

多地医护人员出现阳性!防控政策放缓,医院或将面临第一波挑战

医脉通
2022-12-07 17:45:28
终于,普京承认了

终于,普京承认了

APD亚太日报
2022-12-08 13:01:32
比连花清瘟更好?杭州卫健委:这些药同样有效

比连花清瘟更好?杭州卫健委:这些药同样有效

海报新闻
2022-12-06 21:42:27
上海:明天起密闭娱乐场所、餐饮服务场所不再查验核酸阴性证明

上海:明天起密闭娱乐场所、餐饮服务场所不再查验核酸阴性证明

财联社
2022-12-08 14:13:11
再次拒绝美方请求后,沙特国王邀请中方开会,中阿关系正迅速升温

再次拒绝美方请求后,沙特国王邀请中方开会,中阿关系正迅速升温

袁周院长
2022-12-07 23:04:47
医生给一个白人女孩移植了一对黑人男子手臂,不久后,手臂变白了

医生给一个白人女孩移植了一对黑人男子手臂,不久后,手臂变白了

明史官
2022-12-08 10:20:36
香港保安局局长表态:BNO持有者出事“找自己国家”解决

香港保安局局长表态:BNO持有者出事“找自己国家”解决

环球网资讯
2022-12-08 15:03:51
曾经如日中天的核酸小屋,如今沦落为违章建筑...

曾经如日中天的核酸小屋,如今沦落为违章建筑...

互联网大聪明
2022-12-08 12:28:27
48小时内3国代表团窜台,反华政客正“碰瓷”台海,中方说到做到

48小时内3国代表团窜台,反华政客正“碰瓷”台海,中方说到做到

路路观察
2022-12-08 11:25:16
小S深夜痛哭:老公接私生子回家,婆婆形影不离跟着,她成了后妈

小S深夜痛哭:老公接私生子回家,婆婆形影不离跟着,她成了后妈

呆萌可爱的娱乐剧
2022-12-07 12:44:09
李少莉被调查,20多年的纪委书记说出了她到底有没有问题

李少莉被调查,20多年的纪委书记说出了她到底有没有问题

国内大事说
2022-12-08 11:42:57
中印《加勒万河谷冲突》再曝新视频, 我军俘虏入侵印军最少一个连

中印《加勒万河谷冲突》再曝新视频, 我军俘虏入侵印军最少一个连

农民兄弟看天下
2022-12-08 10:05:28
新冠抗原检测试剂盒打响价格战:单价降至个位数,市场或再迎阶段性爆发

新冠抗原检测试剂盒打响价格战:单价降至个位数,市场或再迎阶段性爆发

蓝鲸财经
2022-12-08 09:12:29
恢复堂食后,广州人满血复活了

恢复堂食后,广州人满血复活了

新周刊
2022-12-07 10:01:11
19岁谷爱凌与斯坦福男友亲密拥吻!网友傻眼:啊到底是哪个男生?

19岁谷爱凌与斯坦福男友亲密拥吻!网友傻眼:啊到底是哪个男生?

GirlDaily
2022-12-08 12:08:55
北京一阳性男孩鱼刺卡喉求医被拒,其父:不怕感染就怕医院不接诊

北京一阳性男孩鱼刺卡喉求医被拒,其父:不怕感染就怕医院不接诊

追月数星
2022-12-08 16:23:57
丧心病狂!国家基因库副主任举报核酸检测造假,被打成终生残疾

丧心病狂!国家基因库副主任举报核酸检测造假,被打成终生残疾

生物圈话事人
2022-12-07 16:51:00
三年了,李文亮最后一条微博已有100多万个评论,是时候要结束了

三年了,李文亮最后一条微博已有100多万个评论,是时候要结束了

世界图影
2022-12-08 01:48:47
2022-12-08 17:48:49

上海房产

11月上海新房成交量大涨,二手房两类产品很难卖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

贡献全国8成外贸的4省出海抢单:明年计划已经排满了

头条要闻

贡献全国8成外贸的4省出海抢单:明年计划已经排满了

财经要闻

体育要闻

巴西队进球之后跳个舞 招谁惹谁了!

娱乐要闻

何洁晒全家福 刁磊与继子继女亲密合影

科技要闻

任特斯拉全球CEO前奏?朱晓彤带队赴美扩建得州工厂

汽车要闻

想要生活更能"装" 在奥迪这里多花几万就够了

态度原创

房产
时尚
本地
手机
家居

房产要闻

广州旧改,动起来了!

天花板恋情曝光!什么男人能被她看上?

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

手机要闻

iQOO 11系列发布3799元起,搭载骁龙8 Gen2及自研V2芯片

家居要闻

这款黑科技智能马桶,将如何颠覆你的使用体验?

进入关怀模式