<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

住建部:坚决有力处置个别头部房企项目逾期交付风险

0
分享至

1月20日,全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开,会议强调2022年要“坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险”。

继续“房住不炒”

“房住不炒”在此次会议中再次得到了强调,会议表示,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段,保持调控政策连续性稳定性,增强调控政策协调性精准性,继续稳妥实施房地产长效机制。

值得注意的是,会议表示将“坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险,持续整治规范房地产市场秩序”。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,此次会议特别提到“项目逾期交付风险”,“我们也看到近期有许多对预售资金监管的讨论。合理的资金监管是必要的,2021年下半年房企违约事件发生后,部分城市通过收紧预售资金监管预防‘交付风险’,但也有城市出现了过度收紧的情况,这样就让房企在艰难时刻遭遇了更大的流动性压力,保持房企资金的适度流动性是引领行业走出低谷的重要措施。在‘保交付’方面,需要政府、企业、金融机构等多方面共同努力,促进风险平稳化解。”

增信心、防风险、稳增长

会议还有较多重磅表述,表示2022年要着力在“增信心、防风险、稳增长、促改革、强队伍”上下功夫。

许小乐表示,“增信心”,主要强调的是预期管理。2021年下半年的市场下行主要是多项金融收紧政策叠加导致市场节奏失衡,预期转弱。去年四季度信贷环境改善下市场成交已经加快筑底,代表市场预期的二手房景气度指数在12月止降企稳。这说明房地产市场的基本面没有变,住房需求依然旺盛。在政策纠偏下,市场信心逐步恢复。

对于“稳增长”,会议表述为“充分释放居民住房需求、新型城市基础设施建设投资需求潜力,同步推动扩内需、转方式、调结构,促进经济实现质的稳步提升和量的合理增长。”

许小乐认为,房地产市场仍有较大的需求支撑,未来仍有增长空间。2020年我国常住人口城镇化率为63.9%,仍处在快速城镇化阶段,每年城镇新增就业人口1100万以上,带来大量新增住房需求。同时,2000年前建成的大量老旧住房面积小、质量差、配套不齐全,居民改善居住条件的需求比较旺盛。

此外,会议还提到了加大保障性租赁住房供给,“以人口净流入的大城市为重点,全年建设筹集保障性租赁住房240万套(间)。完善城镇住房保障体系,指导各地合理确定本地区住房保障制度安排。加快发展长租房市场。”

相关推荐
热点推荐
首次访华就给下马威?中国当场撤走仪仗队:摆正态度,想好了再来

首次访华就给下马威?中国当场撤走仪仗队:摆正态度,想好了再来

环球Talk
2024-03-02 23:55:00
郭富城老婆方媛出街很贵妇,戴“粉色墨镜”穿白色香奈儿,很阔太

郭富城老婆方媛出街很贵妇,戴“粉色墨镜”穿白色香奈儿,很阔太

摩西观娱
2024-03-29 10:50:17
胡洁:36岁借前夫成亿万富翁,前夫入狱后嫁周立波,如今怎样?

胡洁:36岁借前夫成亿万富翁,前夫入狱后嫁周立波,如今怎样?

娱乐白名单
2024-03-29 10:33:51
上海发生离奇车祸!受伤最轻的乘客5小时后突然身亡,遗体被家人连夜运到千里之外

上海发生离奇车祸!受伤最轻的乘客5小时后突然身亡,遗体被家人连夜运到千里之外

上观新闻
2024-03-28 14:40:09
董宇辉回陕西养伤最新视频来了!笑死在丈母娘评论区,走不出来了

董宇辉回陕西养伤最新视频来了!笑死在丈母娘评论区,走不出来了

爱下厨的阿酾
2024-03-29 11:21:55
【紧要】深圳又要变天了?强对流+雷雨+大风三连击,深圳未来天气将……

【紧要】深圳又要变天了?强对流+雷雨+大风三连击,深圳未来天气将……

粤深平台
2024-03-29 11:05:23
轻松砍下准三双数据!快船锋线新秀值得一个常规赛的轮换位置?

轻松砍下准三双数据!快船锋线新秀值得一个常规赛的轮换位置?

稻谷与小麦
2024-03-29 14:23:45
俄罗斯没有死刑,但有一个让四名恐怖嫌犯更绝望的处罚方式!

俄罗斯没有死刑,但有一个让四名恐怖嫌犯更绝望的处罚方式!

点评校尉
2024-03-25 21:12:51
俄侦委会称又抓获一名参与资助莫斯科州音乐厅恐袭事件的嫌疑人

俄侦委会称又抓获一名参与资助莫斯科州音乐厅恐袭事件的嫌疑人

财联社
2024-03-28 23:01:20
张柏芝家人泰国度假,13岁小Q大变样,长发成熟像谢霆锋

张柏芝家人泰国度假,13岁小Q大变样,长发成熟像谢霆锋

科技生活帮
2024-03-28 20:59:13
日本天皇独生女事业爱情双丰收?毕业礼大气亮相,疑似帅男友曝光,网友:她才适合当天皇!

日本天皇独生女事业爱情双丰收?毕业礼大气亮相,疑似帅男友曝光,网友:她才适合当天皇!

日本通
2024-03-29 10:36:55
情感:你和老公一周几次,采访三位女性后,我得到了意外答案

情感:你和老公一周几次,采访三位女性后,我得到了意外答案

户外阿崭
2024-03-29 11:07:52
杨幂和白百何居然穿了同款风衣,谁更漂亮啊?

杨幂和白百何居然穿了同款风衣,谁更漂亮啊?

白宸侃片
2024-03-29 13:21:04
机动车不能向非机动车方主张车辆损失赔偿,保险公司追偿不予支持

机动车不能向非机动车方主张车辆损失赔偿,保险公司追偿不予支持

记录生活日常阿蜴
2024-03-28 21:13:46
轰12分13助攻!女篮25岁助攻王崛起太牛,郑薇再考察女篮版隆多?

轰12分13助攻!女篮25岁助攻王崛起太牛,郑薇再考察女篮版隆多?

李喜林篮球绝杀
2024-03-29 13:50:24
华人女大学生崇拜美国,嫁给白人赌徒,最终沦落街头,仍称赞美国

华人女大学生崇拜美国,嫁给白人赌徒,最终沦落街头,仍称赞美国

百晓史
2024-03-28 16:48:41
宁波,正在批量造富

宁波,正在批量造富

投资界
2024-03-28 17:05:43
清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

小鱼滑
2024-03-27 23:12:59
闹大了,河南“说媒王婆”一套大招,全国的年轻人都乱成麻了!

闹大了,河南“说媒王婆”一套大招,全国的年轻人都乱成麻了!

知否大叔
2024-03-29 10:24:35
三只松鼠跌倒了

三只松鼠跌倒了

电商报APP
2024-03-29 11:13:11
2024-03-29 14:42:44

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

教育
手机
艺术
家居
公开课

教育要闻

23版一消官方教材错误系列-第6期

手机要闻

让续航与轻薄可以兼得,vivo X Fold3系列是如何做到的

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版