中小房企样本：中梁“舍车保帅”回归地产

1月15日，据北京市纪委监委官方微信公众号披露，华润置地华北大区北京公司原副总经理黄涛涉嫌严重违纪违法，目前正接受中国华润纪委纪律审查；经北京市监委指定管辖，平谷区监委对其监察调查。

资料显示，黄涛，男，汉族，1971年12月出生，在职研究生学历，中共党员。现任华润置地华北大区遗留项目攻坚小组组长。曾任华北大区北京公司助理总经理、副总经理，华北大区京西事业部总经理，华北大区京北事业部党支部书记、总经理。

所谓的遗留项目一般是指有纠纷或者因其他多种原因迟迟不能开发、产权不明晰、无法办理产证或烂尾的地产项目。

据可查询的资料显示，华北大区的遗留项目是位于北京市东城区建国门区域的北总布胡同里的一宗拆迁未完成的土地。

这座拆除复建的“倒座房”（与正房相对、紧邻四合院大门的南房)的遗址，是上世纪中国著名建筑学家梁思成、林徽因夫妇的故居(下称“梁思成故居”)，2009年华润置地取得这宗地块时，梁思成故居处在拆迁范围。

早年间，华润置曾将地块上的梁思成故居拆除，但之后被北京市文物保护部门处罚，并责令重新复建，而这宗地块也就此闲置。另外，为了实现连片开发，华润置地进一步置换了人民美术出版社原址所属地块，但也面临家属楼拆迁障碍，至今未能开发。

华润置地此前披露的2021年销售额显示，截至2021年年末，华润置地累计合同销售金额约3157.6亿元，同比增长10.8%；总合同销售建筑面积约1664.9万平方米，同比增长17.4%。

华润置地管理层此前曾披露公司2021年的销售目标为3150亿元。以此计算，华润置地完成年销售目标100.24%。