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独家丨配股募资5.8亿美元 融创相关人士称短期没有再配股计划

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1月13日,融创中国对外发布公告称,拟按每股10港元价格,配售4.52亿股股份,认购事项所得款项总额为45.2亿港元,折合约5.8亿美元。融创方面表示,对于此次配股,融创旨在进一步扩大公司股东基础,优化公司资本结构。认购事项所得款项净额中约50%用于公司一般运营资金,约50%将用于偿还贷款。

这是融创在近两个月来的第二次配股。此前的2021年11月,融创通过配股募资73.43亿港元,折合约9.42亿美元。

从去年10月底开始,融创的资产处置进入高频阶段,采用多种方式为公司 “输血”:将杭州两项目股权转让给合作方滨江,回笼资金16.73亿元;两次出售贝壳股票回笼资金68.9亿元,将商管业务转让给融创服务回笼资金18亿元。

如果再算上融创中国董事会主席孙宏斌对公司的无息借款(4.5亿美元),以及两次配售股票融资,近两个月来,融创通过项目处置、资本运作等方式,回笼资金规模约在250亿元人民币。

1月13日,融创相关人士向21世纪经济报道独家表示,虽然公司有充足现金应对短期到期的债务,但是鉴于短期内外部环境仍有可能存在不确定因素,公司出于谨慎考虑决定把握地产板块最近的回调,通过向市场配售募集额外的股本,以使公司有更充足的资金和能力应对市场和环境短期的不确定性。

上述人士称,目前行业政策环境回暖,公司对未来市场和行业平稳健康发展充满信心。此次股份配售后,公司短期没有计划再通过向市场配售新股或配售子公司融创服务老股进行股权融资。

融创此前发布的公告显示,2021年全年,融创中国累计实现合同销售金额约人民币5973.6亿元,同比增长4%,是头部房企中少数实现销售正增长的企业之一。

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