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龙湖集团:去年销售2900亿元,完成目标的93%

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1月10日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核业绩数据,2021年12月,该公司实现销售额396.9亿元,实现销售面积252.1万平方米。

2021年全年,龙湖集团实现销售额2900.9亿元,同比上升7.2%;实现合同销售面积1708.9万平方米。长三角贡献了最多销售,为818.9亿元;其次是环渤海区域为723.8亿元;西部区域为639.1亿元,华中地区为285.8亿元,华南区合同销售金额为433.3亿元。

2021年龙湖集团销售目标为3100亿元,完成率为93.58%。去年8月举行的龙湖集团中期业绩沟通会上,该公司CEO邵明晓表示,2021年全年,公司的整体可售货值约4700亿元,整体的去化率达到66%,公司3100亿元的销售目标是没有问题的。

对于行业,龙湖集团董事局主席吴亚军在中期报告中表示,近两年,行业政策的实施虽频繁,但都有迹可循。围绕“房住不炒”主基调不变,从房价、银根到地价的监管极具针对性,思路清晰而坚定。土地双集中政策的实施无疑是上半年市场关注的重点,这是对开发商资金调配、精准判断、全运营周期的极致考验,强调回报逻辑,更是投资要义。

邵明晓此前表示,在“房住不炒”的基调下,最近一年可以说是房地产长效机制的元年,密集出台了很多的政策,如三道红线、集中供地等;一系列政策围绕着房住不炒的大政方针、长效机制的系统性建立,对行业影响深远,有利于实现行业的健康有序发展。

1月8日晚间,龙湖集团宣布,将以分拆的形式,寻求全资子公司龙湖智创生活有限公司(以下简称“龙湖智创生活”)在香港联合交易所主板上市。

招股书显示,龙湖智创生活的主要业务为物业管理服务和商业运营。截至2021年9月底,物业管理服务方面,在管项目1512个,在管面积2.54亿平方米,合约面积3.59亿平方米,合约面积和战略合作面积合计4.4亿平方米。

商业运营服务方面,截至去年9月底,龙湖智创生活已就128个购物中心项目订立商业运营服务合约,总合约建筑面积为1220万平方米;已开业项目60个,在管面积580万平方米,另有储备项目68个,预计于2022年至2025年期间开业。

截至1月10日收盘,龙湖集团每股为40.85港元,涨2%。

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