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中国金茂去年销售额2356亿元

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1月6日晚间,中国金茂(00817.HK)披露2021年12月份及全年销售额。

公告数据显示,2021年12月份,中国金茂及其附属公司(集团)取得签约销售金额219.85亿元人民币(单位下同),同比减少28.62%,签约销售建筑面积约138.52万平方米。

截至2021年12月31日止12个月,中国金茂累计取得签约销售金额共计2356.03亿元,同比增加1.95%,以及累计签约销售建筑面积约1320.47万平方米。

此外,截至2021年12月31日,集团已取得已认购(未签约)物业销售金额共计65.01亿元。

中国金茂管理层曾在2020年的业绩会上透露,公司2021年的销售目标为2500亿元,同比增长约8%,2022年的销售目标则为3000亿元。以此来计算,中国金茂完成年销售目标94.24%。

按照中国金茂管理层的预计,2022年3000亿元是一个短期的目标,未来每年还会有一定的增长,但可能就不是30%-50%的增长,大约是20%的增长。

2021年12月24日,据北京产权交易所披露,首开股份中标中国金茂所持有的台州环茂置业有限公司45%股权,成交价格4.0399亿元。 台州环茂置业由中国金茂100%全资持股,交易转让完成后,中国金茂对该公司持有55%股权,首开股份对该公司持有45%股权。

台州环茂置业成立于2021年6月21日,注册资本约8.98亿元,经营范围为房地产开发经营。截至2021年10月31日,标的公司总资产约15.25亿元,总负债约6.28亿元,所有者权益约8.97亿元。

台州环茂置业持有的项目是中国金茂在2021年6月8日通过挂牌方式取得的浙江省台州玉环市玉城街道双港路南侧、龙门路北侧地块项目,地块成交金额11.97亿元,竞配建无偿返还住宅面积22550平方米,成交楼面价8469元/平方米(未考虑返还、配建等因素),溢价率34.8%。

截至1月6日收盘,中国金茂报2.53港元/股,涨幅1.61%。

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