<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

临港新片区宿舍型保租房租赁指导价出台

0
分享至

 1月7日,澎湃新闻从上海临港新片区管理委员会官方微信号“上海临港”获悉,为加速推进中国(上海)自由贸易试验区临港新片区(简称“临港新片区”)产业高质量发展,解决产业职工住房困难的实际问题,鼓励宿舍型保障性租赁住房(简称“宿舍型保租房”)建设,《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区宿舍型保障性租赁住房建设管理实施意见(试行)》正式发布。

按照建设标准,宿舍型保租房项目人均使用面积不得低于5平方米,每间宿舍居住人数以4人为主,不得超过8人。原则上不设单人宿舍。
按照要求,宿舍型保租房出租经营前,产权单位应成立或委托相应的租赁和物业机构(简称“运营主体”),负责宿舍型保租房的租赁管理和物业服务。物业服务标准参照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》执行。
价格方面,宿舍型保租房租赁价格由运营主体制定,报新片区房屋管理部门备案。租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下。
按照《实施意见》,宿舍型保租房单次租赁合同期限最短不短于1年(承租单位有特殊要求除外),最长不超过3年,鼓励租赁双方签订2年或3年期的租赁合同。合同到期后仍符合准入条件的承租单位,经重新审核后可续租,不再符合的应当退出。
按照要求,宿舍型保租房承租单位及居住使用人不得转借、转租宿舍型保租房,不得擅自增加同住人,不得改变宿舍型保租房用途,不得破坏或擅自装修宿舍型保租房,不得在宿舍型保租房内从事违法活动,不得无正当理由连续6个月以上闲置宿舍型保租房。违反上述规定的且拒不整改的,运营主体可立即解除租赁合同,并按照合同约定追究承租单位及居住使用人的违约责任。
对认定为宿舍型保租房的还可享有财税、水电气价格以及金融等支持政策。
经认定的宿舍型保租房,可按要求申请中央财政支持住房租赁市场发展试点资金,免收城市基础设施配套费;此外,可按照《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区宿舍型保障性租赁住房资金补助实施办法(试行)》申请资金补助。用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
此外,支持银行业金融机构按照规定向宿舍型保租房自持主体提供长期贷款,向改建存量房屋形成非自有产权宿舍型保租房的住房租赁企业提供贷款,鼓励商业银行创新对相关住房租赁企业的综合金融服务。
《实施意见》明确,宿舍型保租房所在地的镇政府应对辖区内宿舍型保租房的使用管理情况建立按月巡查制度,并落实专门巡查人员或委托第三方机构执行,落实属地管理责任。
对巡查、检查中发现运营主体存在未按照规定出租宿舍型保租房等情况的,由新片区房屋管理部门责令整改;情节严重的给予暂停享受相关支持政策、责令退回已收到的财政补贴资金等处理。
据悉,上述宿舍型保租房政策自2022年1月1日起试行,有效期至2023年12月31日。
相关推荐
热点推荐
你不放我走,我就连累全队!哈登看走眼了,人老了还作妖害人害己

你不放我走,我就连累全队!哈登看走眼了,人老了还作妖害人害己

老梁体育漫谈
2024-02-29 22:13:50
江苏有望诞生第二个苏州?不是常州徐州,2023年GDP增速全省第一

江苏有望诞生第二个苏州?不是常州徐州,2023年GDP增速全省第一

家里那点事儿
2024-02-29 19:49:32
这是中国最狠一招!对美全面反击战打响,中国的后劲来了!

这是中国最狠一招!对美全面反击战打响,中国的后劲来了!

虹摄库尔斯克
2024-02-29 22:19:34
老公想寻求刺激点的夫妻生活,致使我肛裂,为什么肛裂的人越多?

老公想寻求刺激点的夫妻生活,致使我肛裂,为什么肛裂的人越多?

实在聊情感
2024-02-03 09:01:29
曝《浪姐5》阵容:多位姐姐已抵达长沙,李溪芮自荐参加呼声高

曝《浪姐5》阵容:多位姐姐已抵达长沙,李溪芮自荐参加呼声高

木木夕木可
2024-02-29 17:48:59
亚美尼亚赛事方已公开致歉并终身禁赛肇事运动员

亚美尼亚赛事方已公开致歉并终身禁赛肇事运动员

林子说事
2024-02-29 15:09:29
媒体人:若中国足球小将09队能保留到今年,价值基本1000万以上

媒体人:若中国足球小将09队能保留到今年,价值基本1000万以上

直播吧
2024-02-29 16:49:11
成吉思汗暴毙内幕:与西夏美妃相关,死因太辣眼,史书不好意思写

成吉思汗暴毙内幕:与西夏美妃相关,死因太辣眼,史书不好意思写

古今档案
2024-02-24 12:42:38
太炸裂了!阿里开发出 AI 图生视频模型EMO,高启强普法、蒙拉丽莎唱歌样样都会|钛媒体AGI

太炸裂了!阿里开发出 AI 图生视频模型EMO,高启强普法、蒙拉丽莎唱歌样样都会|钛媒体AGI

钛媒体APP
2024-02-29 01:22:13
安斋らら(安斋拉拉)再现!要帮忙厂商「卡」位!

安斋らら(安斋拉拉)再现!要帮忙厂商「卡」位!

孤独的独角兽影视
2024-03-01 10:00:09
2003年,山东渔民发现一潜艇原地停留数十日,开盖后所有人已牺牲

2003年,山东渔民发现一潜艇原地停留数十日,开盖后所有人已牺牲

青青河边
2024-02-28 17:43:12
毛主席在博物馆内吸烟,陈毅提醒说:这里禁止吸烟,主席回四个字

毛主席在博物馆内吸烟,陈毅提醒说:这里禁止吸烟,主席回四个字

昕梦倾城
2024-02-27 12:02:28
美国海警船要来了!大陆若再在金门闹事,台名嘴这样说

美国海警船要来了!大陆若再在金门闹事,台名嘴这样说

郑安琪开心果
2024-02-29 19:40:40
从朝鲜曝出了一个超牛X数据!

从朝鲜曝出了一个超牛X数据!

种花岛
2024-03-01 10:27:31
单亲妈妈自述:青春期儿子的问题令人难以启齿,谁来帮我教育他?

单亲妈妈自述:青春期儿子的问题令人难以启齿,谁来帮我教育他?

喵呜好故事
2023-09-19 14:18:25
百里挑一类型美女(100)

百里挑一类型美女(100)

娱乐圈酸柠檬
2024-02-29 17:31:43
冲上热搜!“重庆姐弟坠亡案”生母宣布将直播带货

冲上热搜!“重庆姐弟坠亡案”生母宣布将直播带货

齐鲁壹点
2024-02-29 07:36:30
理想24年的校招薪酬真的很“理想”啊!

理想24年的校招薪酬真的很“理想”啊!

迈里英鹤
2024-02-29 14:02:54
洗完澡被闯入强拍裸照,逼迫写下83万元借条?上海一男子遭遇“捉奸勒索”

洗完澡被闯入强拍裸照,逼迫写下83万元借条?上海一男子遭遇“捉奸勒索”

东方网
2024-02-29 17:20:06
英伟达GeForce RTX 5090性能提升超60%:AMD不玩了,根本没法打

英伟达GeForce RTX 5090性能提升超60%:AMD不玩了,根本没法打

热点科技
2024-02-29 16:32:41
2024-03-01 11:28:49

上海房产

上海有人400套房加价转租?部门表态

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广西纪委原书记高虹被双开 曾任自治区党委巡视办主任

头条要闻

广西纪委原书记高虹被双开 曾任自治区党委巡视办主任

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

体育要闻

让豪门眼馋的80后少帅 不止一个阿隆索

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

小米汽车何时上市? 售车资质刚定了

汽车要闻

售13.99万起 深蓝SL03/S7荣耀版上市

态度原创

家居
游戏
旅游
公开课
军事航空

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

IGN:在发售一年后 索尼似乎悄悄放弃了PSVR 2

旅游要闻

这个碳水之王,香了中国人3000年

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

国产无人侦察机"天鹰"首飞视频公开

无障碍浏览 进入关怀版