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荣盛发展2021年销售额1345亿元

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1月7日晚间,荣盛发展(002146.SZ)披露2021年12月份及全年销售额。

公告显示,2021年12月,公司实现签约面积169.85万平方米,签约金额181.17亿元。2021年,公司累计实现签约面积1204.22万平方米,同比增长2.53%;累计签约金额1345.58亿元,同比增长5.87%。

在拿地方面,荣盛发展2021年12月份新增了一宗地块。

具体来看,荣盛发展下属公司金寨荣盛康旅投资有限公司在安徽省六安市金寨县自然资源和规划局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以185万元取得金寨县JZZB-GT-2021-60号地块的国有土地使用权,地块出让面积2057.14平方米,容积率≥1.0且≤1.6,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。土地用途为居住用地(住宅及配套商业),住宅用地期限70年,商业用地期限40年。

荣盛发展此前曾被传出资金链紧张及有商票逾期的情况。

在公司2021年中期业绩会上,荣盛发展董事长耿建明曾表示,公司25年来按时足额地兑付了各类的债务,过去没有,现在不会有,将来也不会出现任何违约事件。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)此前曾了解到,在2021年12月20日荣盛发展召开的美元债投资人电话会议上,荣盛发展针对此前市场上传出的公司出现商票兑付风险和资金紧张等问题作出了回应。

荣盛发展称,公司对一笔即将到期的7.8亿美元债进行了交换要约,同时还设定了一个特定的资产包来支持美元债的兑付。这个资产包主要为旗下物业公司荣万家的部分资产,以及其他9个商业项目。荣盛发展对于这一资产包的评估价为54亿元。

前述提到的7.8亿美元债分为两笔。一笔是在2019年4月24日发行的,总额5亿美元,年利率8%,到期日为2022年4月24日。另外一笔是2021年1月19日发行,发行总额3亿美元,年利率8.95%,到期日2022年1月18日。

除此之外,荣盛发展没有其他的美元债。

但在此次的电话会议上,荣盛发展管理层坦言,公司遇到了流动性问题。

按照管理层的说法,公司有160亿元的已签约权益销售额,但短期内无法收回这部分款项,原因是按揭额度不够和签约备案的问题。

截至1月7日收盘,荣盛发展报4.61元/股,涨幅3.13%。

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