直击现场！长兴金茂逸墅火热认购中！均价31410万/㎡
第六批次新盘“流量”
首日认购破200组
长兴金茂逸墅当红不让
均价31410元/㎡！首开推售洋房叠墅共698套
认购时间：
2021年12月30日上午9点
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2022年1月5日中午12点
认购地点：
长兴金茂逸墅营销中心
(上海长兴岛渔乐路88弄38号)
认购首日200组+
最新消息！长兴金茂逸墅首日认购突破200组！一举成为第六批次新盘中的人气爆款！这个兼具高性价比与高品质的金茂新作，认购首日便吸引了大量想要高品质安家置业的客户，其中不仅有长兴岛上央企的员工，还有来自张江、金桥、五角场等区域的客户，认购现场一片火热！长兴金茂逸墅不愧是上海第六批次新盘中的“流量”担当！
长兴金茂逸墅，是轨交崇明线规划后首个登场长兴岛的品质住宅项目，也是中国金茂在长兴岛上匠心打造的岛居封面作品，自面世以来，一直备受瞩目，从示范区启幕、概念展示间开放，再到如今的认购首发，每一次都人气爆棚，收获全城热捧！
认购首日，长兴金茂逸墅营销中心人气爆棚，完美地演绎了真正的流量红盘！
长兴金茂逸墅认购现场（图片来源：金茂提供 网易发布）
那么，高人气的背后，长兴金茂逸墅还有哪些隐藏的硬核价值呢？接下来，让小编为你一一解密！
壹/
独一无二的战略利好 唯此长兴岛
长兴金茂逸墅所在的长兴岛，坐落于上海北部、位于浦东外高桥与崇明岛之间，距离上海市中心人民广场约27公里，是崇明三岛中最靠近上海市区的岛屿。
在国家战略中，长兴岛被定位为世界海洋装备岛、上海生态水源岛、特色景观旅游岛，可见长兴岛确实是不可多得的战略高地。
首先，长兴岛上拥有繁华都市所无可比拟的天然生态。滨江临海的长兴岛上，四季绿意盎然，放眼即揽纯粹的自然风光，有长兴岛郊野公园、长江第一滩、上海橘园、梅溪湖等网红级景点，是万千游客向往的打卡胜地，基于此，特色景观旅游产业也迎来了蓬勃发展（长兴岛郊野公园年均客流量超过百万）。
其次，在“海洋强国”的战略指导下，长兴岛海洋装备产业发展势头强劲。长兴岛上汇聚了江南造船、中远海运、振华重工、沪东中华四大龙头企业，形成了完整的海洋产业链，“十四五”发展规划中，到2025年，长兴岛海洋装备产业集群将达千亿级规模，成为上海高质量发展的重要增长极。
同时拥有生态和产业双重赋能发展的区域，纵观全上海，也只有长兴岛。因此，长兴金茂逸墅作为长兴岛上的岛居封面作品，自然是当红不让！
长兴金茂逸墅展示区实景图（图片来源：金茂提供 网易发布）
贰/
轨交+TOD价值兑现在即 潜力非凡
目前，长兴岛上有一条约9公里的长江隧道与浦东相连，通过长江隧道-绕城高速-五洲大道，可以便捷抵达五角场、金桥城市副中心。项目附近可乘坐申崇四线、申崇五线，公交站点都在步行范围内。
未来，长兴岛将有从浦东金桥到崇明岛的轨交崇明线（目前正在建设长兴岛站，距离项目仅约1.8公里），预计在2025年内实现通车。
也就是说，大约3、4年后，在长兴岛就可以搭乘地铁出行，1站进入浦东，4站到金桥城市副中心，三、四站可换乘12号线、9号线，由此全面深入徐家汇、陆家嘴等区域，享受更多繁华资源，便捷通勤金桥、张江等区域。
而且，轨交崇明线长兴岛站还规划有集商业、商办、购物、娱乐、餐饮等于一体的TOD地铁小镇，未来将引进大量优质资源。
轨交崇明线示意图（图片来源：金茂提供 网易发布）
除了轨交和TOD资源，长兴金茂逸墅还拥享医疗、教育、生态、商业等优质配套资源。
项目北侧是一家综合性二级甲等医院——长兴岛人民医院，是上海三甲新华医院在长兴岛上的分院，现已投入使用。
附近有在建中的上海实验小学长兴分校，建成后将引进上海市优质教育资源，成为区域内示范性、高品质的小学。（不作为新房对口学区承诺，具体对口学区请以区教育局公示信息为准）
商业方面，除了未来的TOD地铁小镇，项目南面有商业壹街区，吃喝玩乐一应俱全。
景观资源方面，项目1公里内有长兴岛郊野公园、凤凰公园和长兴岛湿地公园，是周末闲暇时休闲游玩的不二之选。
轨交崇明线长兴岛站TOD规划效果图（图片来源：金茂提供 网易发布）
因此，抢在地铁开通之前，入手有价值潜力、配套醇熟的金茂品质新作，绝对是明智的选择！
叁/
央企金茂品质 焕新生活理想
中国金茂，连续17年入围“中国500强最具价值品牌”榜，在全国布局53座城市，三百余个项目，金茂品牌、金茂品质已经成为这个时代高端住宅的代表，中国金茂作为更懂居者安家理想的地产开发商，每一个作品都备受认可。
长兴金茂逸墅，作为金茂首登长兴岛的标杆住宅项目，以金质匠心，敬献世界长兴，为居者带来不一样的生活方式，开启新时代岛居生活。
长兴金茂逸墅展示区沙盘模型实景图（图片来源：金茂提供 网易发布）
低密墅区 自然宜居
项目三面环水，东西分区，约1.2低密社区，保留了自然的纯粹，成就墅质生活理想。
新中式建筑风格，美学立面，线条挺拔，富有艺术气质，彰显高端住宅形象。
社区内规划有七巷、十景多重园林景观，居者于此能拥揽四季不同的自然风景；结合不同的功能场景，打造全龄活动场地，让每一位居者都能拥有自己的逸趣天地。
物业服务上，长兴金茂逸墅拟聘具备国际一级物业服务资质的金茂物业为“家人们”提供高标准、高品质、专业化的物业服务。
长兴金茂逸墅展示区实景图（图片来源：金茂提供 网易发布）
金质产品 兑现高品质安家理想
长兴金茂逸墅首次开盘将推出洋房叠墅产品共698套，不同产品类型、不同面积段、不同户型，可覆盖全龄家庭置业需求。
长兴金茂逸墅首开推盘产品落位示意图（图片来源：金茂提供 网易发布）
5-8层的精装洋房，一梯两户，归家出行更加便捷；设置玄关入户，餐客厅与景观阳台相连，都是三开间朝南，室内通透朗阔，厨房、卫浴等功能空间布局合理，既实用又舒适。
长兴金茂逸墅洋房概念展示间实景图（图片来源：金茂提供 网易发布）
约75平的两房两厅一卫，空间利用率高，品质安家的配置应有尽有，适合年轻小家庭；
约90平的三房两厅两卫，主卧带有卫生间，可以缓解使用高峰的窘迫，还设置有书房空间，可以作为以后家庭改善的预留空间。
长兴金茂逸墅洋房户型图（图片来源：金茂提供 网易发布）
纯正的4层的叠加别墅，大开间餐客厅与景观阳台一体相连，极具空间尺度感；楼上楼下动静分区，互不干扰。
约125平的上叠，采光好，视野开阔，舒适性、私密性更高；
约140平的下叠，主卧套房设计，拥有约5.4米层高的地下室，可以根据需求打造不同的精彩空间。
火爆认购 开盘在望（图片来源：金茂提供 网易发布）
均价31410万/㎡，就能拥有全上海不可多得的金茂品质新盘，轨交崇明线开通后，将有更多优质的资源导入，赋能区域高质量发展，激发长兴岛新一轮价值迸发，项目的价值自然也就水涨船高，值得期待！
而且，长兴金茂逸墅首次开盘将推出698套新房，入围概率大，所以，想要高品质安家上海的朋友，争分夺秒，机不可失！
地址：长兴金茂逸墅营销中心
(上海长兴岛渔乐路88弄38号)
咨询电话：021-6672 9888
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（图片来源：金茂提供 网易发布）
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1.本户型图仅作展示之用，样板间内装饰用材、家具、家电、软装等（如有）仅为示意参考，不构成要约和销售承诺，不作为交付标准。
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3.具体情况以政府审批及《上海市商品房预售/出售合同》等相关约定为准。
4. 本项目推广名为：长兴金茂逸墅，备案名为：金茂雅庭。本公司上海崇茂置业有限公司在法律规定的范围内对本物料保留修改和解释的权力。本物料制作时间为2021年12月。
本文来源：网易房产
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
