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上海放宽廉租住房收入和财产准入:家庭人均财产15万元以下

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根据上海市房屋管理局12月29日消息,根据近年来经济社会发展情况变化,为进一步加强廉租住房保障,继续兜牢兜稳住房民生保障底线,经研究,上海市政府决定对上海廉租住房相关政策标准进行调整,进一步扩大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策标准将从2022年1月1日起实施。

上海市房管局表示,廉租住房是上海租购并举住房保障体系中的兜底性、基础性政策品种,保障范围为上海城镇户籍的低收入住房困难家庭。

此次政策标准调整主要包括:放宽了收入和财产准入标准,调整了保障家庭分档区间标准,提高了租金配租家庭租赁补贴标准,限定了最大补贴面积标准。

01放宽了收入和财产准入标准

其中,3人及以上家庭的收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下调整至4200元以下,财产准入标准从家庭人均12万元以下调整至15万元以下。1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的收入和财产准入标准,继续在3人及以上家庭基础上上浮10%。收入和财产准入标准放宽后,上海廉租住房政策覆盖面将进一步扩大。

02调整了保障家庭分档区间标准

按照“收入低救助多,收入高救助少”梯度保障原则,上海对廉租家庭按收入水平分成三档,不同档次对应不同救助标准。收入准入标准调整后,保障家庭的分档区间标准也作了对应调整。其中3人及以上家庭,第一档从人均月可支配收入“2000元(含)以下”调整为“2800元(含)以下”,第二档从“2000元—2800元(含)间”调整为“2800元—3500元(含)间”,第三档从“2800元—3300元(含)间”调整为“3500元—4200元(含)间”;1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的分档区间,仍按规定在3人及以上家庭基础上上浮10%。分档区间标准的调整,将有力促进上海廉租住房保障水平的整体提升。

03提高了租金配租家庭租赁补贴标准

为更好满足保障家庭基本居住需要,根据各区域情况,对租金配租家庭的租赁补贴标准作了对应调整。其中,第一档家庭每月每平方米居住面积的补贴标准,黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、浦东等8个区从125元调整为160元,闵行、宝山、嘉定、松江、青浦等5个区从95元调整为120元,金山、奉贤、崇明等3个区从65元调整为75元;第二档、第三档家庭也作了对应调整。同时,1人、2人家庭各档次补贴标准仍继续在3人及以上家庭基础上上浮20%。租赁补贴标准调整后,全市廉租保障家庭的租金补贴水平将总体提升近30%。

04限定了最大补贴面积标准

为防止部分家庭在分档区间标准和租赁补贴标准调整后,补贴金额超出合理范围,按照“下有托底、上有封顶”原则,首次在全市将租金配租家庭的最大配租面积统一限定为居住面积45平方米,更加精准体现廉租住房“保基本”制度定位要求。

截至目前,上海廉租住房累计受益家庭已达13.7万户,扣除因住房和经济状况改善等原因退出保障的家庭,正在享受保障为4.1万户。此次政策标准调整后,上海将继续按照“应保尽保”要求,对所有符合条件的申请家庭及时高效开展配租,同时对正在享受保障的家庭稳妥有序做好配租标准变更调整,让住房困难群众有更多的获得感、幸福感和安全感。

上海廉租住房申请已实现“全市通办”,符合条件的对象可以前往户口所在地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请,也可到就近的社区事务受理服务中心提出申请,部分人口和住房情况简单的家庭还可以通过市政府“一网通办”平台进行线上申请。

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