“下一站上海，上海下一站”！搭乘长三角一体化发展的东风，苏州太仓以毗邻上海的天然优势，在环沪城市群的发展格局中迎来重大的机遇。沪苏通铁路、嘉闵线、北沿江铁路的重磅交通利好，让太仓的城市量级得到巨大提升。
继2020年首次进入太仓之后，深耕长三角的上海惠建于12月27日再落一子，竞得太仓市璜泾镇2021-WG-34-2地块！本次竞得工业地块将以惠建长三角地区业务布局，打造为旗下绿色装配式建筑产业基地。
这是近两年内上海惠建第二次落子太仓市璜泾镇，璜泾镇民企集聚，产业多元发展，在商业配套方面具有很大发展潜力。随着城镇化的推进，璜泾镇形成新的城镇开放式街区综合体，成为乡镇第三产业提升的一个强大载体，这也为璜泾镇发展“综合商业配套”创造更多契机。
△上海惠建苏州区域总 叶震华（企业供图，网易发布）
去年竞得的地块正着力打造成为地标商业综合体——荟彩商业坊，据上海惠建苏州区域总叶震华介绍，商业项目目前已经启动招商环节。持续加码太仓，接连布局商业、绿色建筑等多元业务，展现着上海惠建对太仓美好未来的信心，以及高瞻远瞩的战略目光。
△荟彩商业坊效果图（企业供图，网易发布）
上海惠建投资有限公司成立于2009年，深耕环沪10余年，通过对江浙沪区域持续输出产品并坚持多元发展理念，为提升城市价值作出自己的贡献，为更美好的生活持续赋能。上海惠建以全球化的绿色科技、精工品质、共享创新技术为使命，致力于“创造全球化美好生活空间”的愿景，实力拓展核心竞争力，赋能行业的发展与创新。
△荟彩商业坊施工图、售楼处图片（企业供图，网易发布）
沿江临沪，太仓深化协同动能强劲
太仓具备沿江临沪的天然优势，是江苏进入上海的重要枢纽门户，同时也是联系上海和长三角、苏州与苏中苏北地区的桥头堡。
坐落于太仓东北部的璜泾镇，由其襟海带江的独特地理优势使之成为“沪太一体化”高速发展中的重要一环。璜泾镇积极引入重点产业、科创中心。截止今年8月，璜泾镇11个太仓市级重点产业项目投资完成15.9亿元，完成率66.3%，苏州市级重点项目世纪互联一期顺利投运。高新技术产业、新兴产业产值占规上工业比重分别达9.7%、38.6%。璜泾镇科创中心一期已经吸引16个科创项目进驻，今年上半年更是加增1500平方米一体化办公区，作为璜泾镇科创中心二期场地。在数字产业、高端制造、大数据、新材料、氢能源等领域，璜泾镇发展遥遥领先。
叠加去年沪苏通铁路的开通，一系列水路、港口，高铁，高速等交通网的建设，促使太仓与周边城市连接更为紧密，沪苏同城化态势加剧。可以预见，上海的产业外溢必将为太仓的经济发展提供更大的动能，而太仓本身的产业布局和发展规划又能为我们的预制业务提供广阔的市场。
△上海惠建旗下华承新型建筑材料有限公司负责人 杜笑男（企业供图，网易发布）
上海惠建旗下华承新型建筑材料有限公司负责人杜笑男表示：“PC工厂不同于其他工厂，每一间工厂覆盖的市场范围是有限的，因此对于工厂的选址，更关注的是厂址是否具有区位优势。工厂所在位置距离上海市中心60公里，距离最远的上海临港120公里，80公里内覆盖苏州无锡全域，可以在经济半径内覆盖沪苏锡常嘉湖市场，且厂区周边具备良好的原材料运输供应条件。”
惠建布局自有装配式基地，引领绿色未来
根据装配式建筑“十四五”规划统计，2020年上海新开工装配式建筑地上建筑面积约占新开工建筑地上建筑面积的91.7%；与此同时，苏州加快推进产业升级，预计2025年末，新开工装配式建筑面积占同期新开工建筑面积的比例达到50%以上。由此可见，装配式建筑将是未来建筑业大势所趋。
深耕环沪，大力推行绿色建造方式，助力“碳达峰碳中和”，上海惠建一直在行动，上海惠建旗下华承新型建筑材料有限公司致力于打造装配式建筑行业的领军企业，以创新为取胜之本，以品质为立足之基，以服务为长久之计。
杜笑男表示，“工厂建设规划将分为两个阶段，第一阶段实现基本的常规混凝土预制构件生产能力，具备装配式产品的设计、研发、施工能力；第二阶段进一步实现对预制建筑上下游相关产品和技术的供应能力，成为专业、领先的建筑产品及服务供应商；提升基地能级，建设研发中心，省级产业基地等，逐步建设成为立足沪苏市场，供应沪苏锡常嘉湖等环沪区域的品类齐全，品质一流的装配式建筑产品和服务供应商。产品的主要供应市场为上海和苏州，上海市关于装配式和绿色建筑的政策力度在长三角区域内是最大的，同样上海市的市场也是最大的，是最值得耕耘也必须要攻占的市场。我们在苏州市场具有本地化优势，是主场作战，且苏州的市场体量也十分可观。其他如无锡常州等市场都在公司产品的可达经济运输范围之内。”
目前装配式行业挑战与机遇并存，产品高度单一雷同，技术同质化严重，行业集中度低，渐趋红海市场之势是行业发展的现状，却也是取得突破的契机。装配式建筑构件企业需要通过技术和管理提高效率来提高效益，突破传统施工模式，构建更高层次的竞争优势和护城河。长三角区域有充足的装配式人才供应，有巨大的市场体量，有清晰的政策支撑，未来上海惠建将积极探索开辟蓝海市场，形成多业务板块的协同。
△上海惠建母公司城建建设实业集团，位于浙江海盐的装配式材料生产基地（企业供图，网易发布）
上海惠建母公司城建建设实业集团专注装配式建筑18年，自2003年开始研发装配式建筑技术和建筑节能技术，工厂遍布长三角，始终坚持技术领先和设计领先的理念，跳出仅仅从构件出发的局限，直接着眼整个装配式体系，坚持从建筑的设计、安全性到建造的可实现性去全面的思考和研究，先后开发了多个自有的装配式结构体系，提供全流程一体化的定制化服务，可满足不同的建造需求，提高建造效率及整体性。目前，上海佘山、浙江海盐基地已经正式投产，浙江丽水青田、江苏太仓等将陆续开建，众多自建项目已经采用装配式建筑打造，赢得了市场和购房者的高度认可。
未来，上海惠建将坚持精工品质，为推动装配式建筑发展贡献自己的力量，通过探索适用、经济、安全、绿色、美观的建筑发展方式，创造更多美好生活空间。
（企业供图，网易发布）
本文来源：网易房产
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