<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

住建部部长:坚持“房住不炒”定位,杜绝破坏性“建设”行为

0
分享至

新华社北京12月25日消息,“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”“提升新型城镇化建设质量”……中央经济工作会议对促进房地产业良性循环和健康发展、城市建设和乡村建设等工作作出重要部署。

住房和城乡建设是最大的国内消费市场,是稳增长扩内需、建设强大国内市场的重要领域。2022年,住房和城乡建设事业发展将面临怎样的形势?住房和城乡建设部将采取哪些具体举措来促进房地产业良性循环和健康发展?将如何引领城市建设转型升级,推动住房和城乡建设事业高质量发展?围绕上述问题,住房和城乡建设部部长王蒙徽接受新华社记者采访。

正视困难坚定信心,引领城市建设转型升级

明年我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力,外部环境更趋复杂严峻和不确定,住房和城乡建设事业高质量发展也会面临困难和风险挑战。

“我们要客观认识住房和城乡建设事业高质量发展面临的困难和风险挑战。既要正视困难,又要坚定信心。”王蒙徽说,“我国经济稳中向好、长期向好的基本面没有变,我国发展仍处于重要战略机遇期没有变,时与势在我们这边没有变。”

王蒙徽说,2022年,将坚持稳字当头、稳中求进,立足新发展阶段,完整、准确、全面贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,着力在“增信心、防风险、稳增长、促改革、强作风”上下功夫,努力推动住房和城乡建设事业高质量发展。

他指出,过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营模式不可持续,“大量建设、大量消耗、大量排放”的城乡建设方式不可持续,既不适应高质量发展的要求,也积累了不少风险隐患。

王蒙徽说,过去40多年的高速度、大规模建设,粗放式的发展积累了许多风险隐患,如地下管线老化、底数不清等问题突出,城市内涝、燃气爆炸等灾害事故多发,迫切需要更新改造,推进基于数字化、网络化、智能化的新型城市基础设施建设。

“这是推动城市高质量发展的基础性工作,是整体提升城市建设水平和运行效率,引领城市建设转型升级的重要工作。”他表示,基于数字化、网络化、智能化的新型城市基础设施建设投资需求巨大,是新的经济增长点。住房和城乡建设部将全面推进城市信息模型(CIM)平台建设;实施智能化城市基础设施建设和更新改造;协同发展智慧城市与智能网联汽车;推进智慧社区建设;推动智能建造与建筑工业化协同发展。

王蒙徽说,去年以来,住房和城乡建设部在21个城市开展了综合试点,在一些城市做了专项试点,实施了一批“新城建”项目,效果很好,各地积极性也很高。明年,将进一步加大“新城建”的推进力度。此外,还将全面实施乡村建设行动,开展乡村建设评价,推动农房和村庄建设现代化。制定实施城乡建设碳达峰碳中和工作方案,推动形成绿色生产方式和生活方式。

坚持“房住不炒”定位,促进房地产业良性循环和健康发展

房地产业规模大、链条长、涉及面广,对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。

“房地产长效机制实施以来,在各方面共同努力下,我国房地产市场运行总体平稳,坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位已成为社会共识。”王蒙徽指出。

他表示,将坚决落实中央经济工作会议部署,牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段,加强预期引导,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

一是保持调控政策连续性稳定性。继续稳妥实施房地产长效机制,落实城市主体责任,强化省级政府监督指导责任,保障刚性住房需求,满足合理的改善性住房需求,努力做到稳地价、稳房价、稳预期。

二是增强调控政策协调性精准性。加强金融、土地、市场监管等调控政策的协同。加强部省市县调控联动,加强对城市调控工作“一对一”的指导监督。

三是坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标,按照省市统筹的工作要求,以法治化市场化为原则,确保社会稳定、国家和群众利益不受损失。

四是持续整顿规范房地产市场秩序。完善市场监管机制,切实维护群众合法权益。

王蒙徽说,房地产市场的基本面没有变,住房需求依然旺盛。当前我国常住人口城镇化率63.9%,仍处在快速城镇化阶段,每年城镇新增就业人口1100万以上,带来大量新增住房需求。同时,2000年前建成的大量老旧住房面积小、质量差、配套不齐全,居民改善居住条件的需求比较旺盛。新冠肺炎疫情促使居民改善居住条件的要求更为迫切。

他强调,将推进住房供给侧结构性改革。针对新市民、青年人等群体住房需求,加大金融、土地、公共服务等政策支持力度,大力发展保障性租赁住房,因地制宜发展共有产权住房,加快发展长租房市场。

同时,针对城镇老旧小区居民的住房改善需求,创新金融支持方式,落实闲置土地利用、存量房屋用途调整等政策,加快形成推进城镇老旧小区改造的政策机制。针对老年人的适老化需求,加强顶层设计,在部分地区开展试点,探索建立完善发展适老化住房的体制机制和政策措施。

杜绝破坏性“建设”行为,推动实施城市更新行动

“‘运动式’、只顾‘显绩’的工作方式,往往会带来破坏性‘建设’。”王蒙徽说,城乡建设是一个系统工程,需要一代代人接续奋斗,必须悟透以人民为中心的发展思想,树立正确政绩观,坚持系统观念,尊重规律,敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态。

王蒙徽强调,要坚持尊重规律、尊重实际、尊重群众。加强调查研究,力戒形式主义、官僚主义,坚决防止简单化、乱作为,坚决反对不担当、不作为。

他要求全国城乡建设工作者切实提高工作能力和水平。学习历史知识、厚植文化底蕴、强化生态观念,加强专业培训,不断提升政治素养、理论水平、专业能力、实践本领,成为住房和城乡建设的行家里手。

当前,我国城市发展进入城市更新的重要时期,城市开发建设从注重规模速度转为更加重视质量效益,从大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,原有体制机制和政策体系已不适应高质量发展的需要。

“我们将鼓励各地大胆实践,在总结各地实践的基础上,加快形成一整套与大规模存量提质改造相适应的城市开发建设体制机制,以及相应的金融、财税、土地等政策体系,推动实施城市更新行动,让群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。”王蒙徽说。

相关推荐
热点推荐
美国不当“和事佬”?万斯与特朗普“唱反调”:印巴战争和我们无关!

美国不当“和事佬”?万斯与特朗普“唱反调”:印巴战争和我们无关!

财联社
2025-05-09 11:13:10
大反转!中国乒协前主席刘国梁:樊振东奥运会胜张本智和很伟大!

大反转!中国乒协前主席刘国梁:樊振东奥运会胜张本智和很伟大!

春序娱乐
2025-05-09 08:28:54
中国同意与美会谈后,特朗普再次强硬表态,几分钟后,噩耗就来了

中国同意与美会谈后,特朗普再次强硬表态,几分钟后,噩耗就来了

说天说地说实事
2025-05-09 07:01:27
库里腿筋拉伤后首次对外发声:不会仓促复出,将今年视为冲冠窗口期最后一搏

库里腿筋拉伤后首次对外发声:不会仓促复出,将今年视为冲冠窗口期最后一搏

雷速体育
2025-05-09 06:42:13
央视《刑警的日子》被观众要求下架,理由出奇一致:毁了警察形象

央视《刑警的日子》被观众要求下架,理由出奇一致:毁了警察形象

她时尚丫
2025-05-07 18:13:16
美媒:美众议院通过法案将“墨西哥湾”更名为“美国湾”

美媒:美众议院通过法案将“墨西哥湾”更名为“美国湾”

环球网资讯
2025-05-09 09:15:11
中俄联合声明:反对构建针对中俄两国的“核共享”军事同盟

中俄联合声明:反对构建针对中俄两国的“核共享”军事同盟

财联社
2025-05-09 00:04:05
赵心童夺冠披国旗遭指责,英国球迷:从来没有其他球员这样做!

赵心童夺冠披国旗遭指责,英国球迷:从来没有其他球员这样做!

叹知
2025-05-08 14:10:57
1200万大学生你嫌多,900万新生儿你嫌少

1200万大学生你嫌多,900万新生儿你嫌少

黑噪音
2025-05-08 16:30:21
赵作海因病去世

赵作海因病去世

新京报
2025-05-09 11:56:24
3元/升!中国石油宣布,“新汽油”要来了,网友:新能源车买早了

3元/升!中国石油宣布,“新汽油”要来了,网友:新能源车买早了

一个有灵魂的作者
2025-05-08 06:24:37
许红兵,主动投案

许红兵,主动投案

观察者网
2025-05-09 10:57:11
泽连斯基发攻势,105 架无人机闯莫斯科,二战胜利纪念日局势骤紧

泽连斯基发攻势,105 架无人机闯莫斯科,二战胜利纪念日局势骤紧

猫眼观史
2025-05-07 23:17:40
纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览新闻
2025-05-07 21:30:03
可惜!广州一医生突然去世,仅33岁!有患者家属称其救过婆婆的命

可惜!广州一医生突然去世,仅33岁!有患者家属称其救过婆婆的命

火山诗话
2025-05-09 10:31:34
科尔提前4分03秒投降!巴特勒场下啃指甲 库里双目微闭不想看

科尔提前4分03秒投降!巴特勒场下啃指甲 库里双目微闭不想看

颜小白的篮球梦
2025-05-09 10:55:58
库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

雷速体育
2025-05-09 11:10:22
硬汉!爱德华兹带伤血拼!追梦犯病!兰德尔打爆勇士,巴特勒低迷

硬汉!爱德华兹带伤血拼!追梦犯病!兰德尔打爆勇士,巴特勒低迷

Tracy的篮球博物馆
2025-05-09 11:03:11
江苏一厅长,任上被查!

江苏一厅长,任上被查!

鲁中晨报
2025-05-09 10:40:10
热搜第一!比尔·盖茨突然宣布:未来20年,捐完几乎全部财富,预计超1.45万亿元!此前曾表示:把不到1%的财富留给子女

热搜第一!比尔·盖茨突然宣布:未来20年,捐完几乎全部财富,预计超1.45万亿元!此前曾表示:把不到1%的财富留给子女

每日经济新闻
2025-05-09 01:21:09
2025-05-09 12:40:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

数码
游戏
亲子
手机
公开课

数码要闻

索尼 WH-1000XM6 耳机抢先看:防水+折叠设计、12降噪麦克风

亲吻我的手柄!岛哥哥晒《死亡搁浅2》手柄新图

亲子要闻

焦虑的妈妈养不出松弛感的儿

手机要闻

为什么新机总要等OTA?厂商不敢说的真相:警惕半成品手机!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版