数据显示，截至2020年末，杭州全市常住人口已突破“千万大关”，这意味着杭州正向着超大城市迈进。城市化的加速，城市人口的增加必然使中心区域出现过于拥挤的状态，TOD开发模式，通过竖向叠加城市功能，对商业、写字楼、住宅等项目进行高密度的复合开发，大大提高了轨道交通周边土地的利用价值。
这几年，杭州正朝着“轨道上的城市”全力迈进。
2022年杭州亚运会，带给杭州的将是历史性的、战略性的重大机遇。未来三年，城市骨架将继续拉伸，能级将持续提升，杭州人民的生活将出现更多翻天覆地的变化。而在2022年亚运会前，杭州预计将建成10条地铁线、2条城际线、1条机场轨道快线，通车总里程516公里，届时，杭州将跻身中国城市轨交建设第一阵列。（信息来源于：《中国基建资讯》）
TOD(Transit-Oriented-Development)是“以公共交通为导向”的开发模式。于杭州而言，已经在TOD之路上开启了快进键，有可能迎来城市发展的另一个重要风口。
城北TOD新风尚丨双强钜献 共启繁华
深耕杭州，耀启新程。宝龙地产与“专注打造TOD城市综合体专家”杭州地铁双强联袂，敬献匠心佳作--城北地铁宝龙广场。
城北地铁宝龙广场是继滨江宝龙城之后，宝龙地产回归杭州主城的又一力作，同时也是宝龙在杭州布局的第十座城市综合体，为城北展开了一幅崭新的生活蓝图，构建了全场景的消费、办公、生活蓝本。
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便捷交通迅捷出行
交通宛若一座城市跳动的脉搏，推动着整个城市的发展；以交通为助推力，推动城市的价值流动，更改变着方向与格局，引领区域持续腾飞。
城北地铁宝龙广场4号线桃源街站地铁上盖，A｜C｜D三大地铁口直达项目，逛街下楼即可进地铁。地铁4号线串联7大城区，2站杭州新天地商圈，7站杭州东站枢纽，14站钱江新城，便捷换乘7条地铁线路。将轨道交通“客流”转化为“人流”，提升城市生活品质和消费能级。以交通带动人气聚集，以人气带动商业融合，以商业促进城市建设与生活美好。
复合功能区叠加
城北地铁宝龙广场由国际知名建筑设计事务所捷得操刀设计，是武林北桃源板块首个约20万方集吃、喝、玩、乐、购、娱、艺七位一体的TOD艺术商业综合体。产品涵盖2栋国际商务写字楼，2栋百变SOHO，超6万方艺术购物中心与1万方美食商业街。
城北地铁宝龙广场商业部分由“MALL+商业街”构成。购物中心全部自持，计划引进电影院、大型商超、网红餐饮、亲子教育等流量业态。商业街区将打造区域艺术美食一条街，潮玩美食，乐趣无限。多重业态全面覆盖，科学规划消费动线，人气互通，打造区域娱购不夜城。
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辐射更广泛的客群
城北地铁宝龙广场，周边3公里内杭钢新城、智慧网谷小镇、上塘河风情小镇环绕，国内外头部互联网企业精英白领、休闲娱乐运动人群聚集。对商业客群、产业客群、地铁客群以及居民客群来说，城北地铁宝龙广场是属于他们的地标。
购物休闲的主场，人才持续输入的纽带，都是城北地铁宝龙广场的标签。项目提供了资源共享、实时交流的条件，链接杭州新天地、钱江新城等商圈，将吞吐更多客流量，加速板块产业迭代，进而跃升区域价值。
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赋能城市发展丨刷新区域高度
城北地铁宝龙广场作为主城之上TOD城市综合体，通过将轨道交通巧妙的融入城市建筑，依托地铁4号线无缝交通对接优势，以及丰富的业态，既提供最快速便捷的通勤出行，又可承接生活与商务需求，极大的推动资本、业态、人口的进驻和流量。
随着杭州城市范围的不断扩大，城北地铁宝龙广场作为一股推动“城市进化的力量”，从人与城市、人与生活、人与人等连接关系出发，建构新型复合场景的生活方式，这座撬动城市未来的城中城，将打造杭州又一繁华新中芯。
本文来源：网易房产
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