<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

经济日报:切莫对“首付贷”心存侥幸

0
分享至

近日有媒体报道,个别房地产中介机构又对“首付贷款”动起了歪心思,正所谓“首付不够、贷款来凑”,消费贷款、经营贷款违规入楼市现象死灰复燃。

在这里要强调,不论房地产中介机构还是购房者,切莫对违法违规“首付贷”心存侥幸。

吴建树摄(中经视觉)

说起“首付贷”,还要追溯至2016年前后。那时,房地产市场价格曾出现高速上涨,部分房地产中介自办金融业务,为购房者提供贷款作为首付款,部分P2P网贷机构也曾参与其中,一度助推房价并埋下风险隐患。

随后,金融监管部门快速叫停并明确表示,房地产市场场外配资属于违法行为,房地产中介自办金融业务尚未取得资质,属于违法现象,其提供的“首付贷款”增加了金融风险与市场风险。

经过近几年的严格整治,以上“首付贷”业务已整体消除,但违规行为却又换了个马甲出现——房地产中介机构联合个别商业银行,为购房者申请消费贷款、经营贷款,再用这笔资金作为首付款或首付款的一部分,即信贷资金违规入楼市。

实际上,对于信贷资金违规入楼市,各监管部门一直保持高压、严查态势,但相关违规行为却仍时有发生。究其原因主要有二。一是由于信贷资金“绕道”流入楼市的手样繁多,尤其是当资金在多家银行多次转账后,监管排查存在一定难度,因此,部分人员抱有侥幸心理;二是部分房地产中介机构出于经营考量“铤而走险”,其核心目标是售出房产、获取中介费用,因此,房产中介有动力为资金不足的购房者“出谋划策”,甚至为购房者申请空壳公司,从银行骗取经营贷款。

张国荣摄(中经视觉)

在此要提醒,切莫对违法违规行为心存侥幸。多部门已三令五申,严禁信贷资金违规入楼市,并早已开展严查行动。例如,多地银保监局已对多家银行启动了调查取证工作,经过大数据筛查、台账分析、查阅档案、流水追踪、人员访谈等方式,已发现多起经营贷款、消费贷款违规流入房地产市场,相关银行也已按照监管要求整改,并对存在违规问题的内部员工开展了警示告诫、通报批评、经济处罚等问责。

对于挪用经营贷、消费贷购房的借款人来说,其风险同样不可小觑。一旦被查,此前申请的经营贷、消费贷将立即被终止,借款人需要一次性全额结清贷款(通常在80万元至100万元之间),势必造成资金流紧张,还会给自己的信用“抹黑”。此外,若借款人加杠杆购房,一旦后续房价下跌,借款人还需自行承担相关损失。

相关推荐
热点推荐
莫斯科交易所宣布将美元和欧元强制兑换成卢布

莫斯科交易所宣布将美元和欧元强制兑换成卢布

亡海中的彼岸花
2024-06-22 01:25:03
中国援赠乌干达校园午餐项目惠及乌16万余名儿童

中国援赠乌干达校园午餐项目惠及乌16万余名儿童

新华社
2024-06-21 14:00:06
红星深度|暴雨中的福建山区小镇:一家六口失联超4天,水位“半小时升高两米”

红星深度|暴雨中的福建山区小镇:一家六口失联超4天,水位“半小时升高两米”

红星新闻
2024-06-21 15:25:48
0-1到2-1 地狱重回人间 FIFA第24欧洲杯大逆转 FIFA第3被推入绝境

0-1到2-1 地狱重回人间 FIFA第24欧洲杯大逆转 FIFA第3被推入绝境

狍子歪解体坛
2024-06-21 22:54:25
“我要亮出来我的身份吓死你们!”这次冒出来吓人的是大学教授!

“我要亮出来我的身份吓死你们!”这次冒出来吓人的是大学教授!

宾语观世
2024-06-21 18:01:51
中欧关税正博弈,德国“去风险部长”带商贸团访华

中欧关税正博弈,德国“去风险部长”带商贸团访华

直新闻
2024-06-21 14:53:50
女排总决赛4强出炉:波兰压哨晋级,亚洲剩独苗,2支奥运冠军出局

女排总决赛4强出炉:波兰压哨晋级,亚洲剩独苗,2支奥运冠军出局

侃球熊弟
2024-06-21 23:36:11
台独犯罪量刑标准出台!网友:先拿杨智渊祭旗,再治蔡英文6宗罪

台独犯罪量刑标准出台!网友:先拿杨智渊祭旗,再治蔡英文6宗罪

大风文字
2024-06-21 17:26:37
美国分析师:建议福特、通用尽快退出中国市场!面临比亚迪吉利上汽竞争,特斯拉至少有1.7万美元成本优势

美国分析师:建议福特、通用尽快退出中国市场!面临比亚迪吉利上汽竞争,特斯拉至少有1.7万美元成本优势

和讯网
2024-06-21 18:28:14
女孩3天约3个网友缠绵,第3个网友嫌她太滥情,2012年将她杀死了

女孩3天约3个网友缠绵,第3个网友嫌她太滥情,2012年将她杀死了

汉史趣闻
2024-06-19 17:46:54
菲对华挑衅之际,她宣布退出马科斯内阁

菲对华挑衅之际,她宣布退出马科斯内阁

直新闻
2024-06-21 18:14:21
服了!一家7口全跑光,套现20亿,把公司卖给了散户!

服了!一家7口全跑光,套现20亿,把公司卖给了散户!

胡华成
2024-06-20 17:18:12
英格兰1-1害人害己!坑惨德国,法国比利时偷乐,西班牙6分很难受

英格兰1-1害人害己!坑惨德国,法国比利时偷乐,西班牙6分很难受

嘴炮体坛
2024-06-21 05:28:59
大龄失业者哀叹生活迷茫:几千块的劳务派遣也找过,任何工作都限制年龄!

大龄失业者哀叹生活迷茫:几千块的劳务派遣也找过,任何工作都限制年龄!

互联网大聪明
2024-06-21 21:46:03
莱万:没有获得积分让我们痛苦;我的身体状况一切正常

莱万:没有获得积分让我们痛苦;我的身体状况一切正常

懂球帝
2024-06-22 05:06:13
大二女生足疗按摩被扒内裤,还摸其私密处,警方介入,赔偿700元

大二女生足疗按摩被扒内裤,还摸其私密处,警方介入,赔偿700元

180°视角
2024-06-21 14:06:31
26岁少妇认46岁男子做干爹,缠绵后不愿还一万元钱,结果被掐死

26岁少妇认46岁男子做干爹,缠绵后不愿还一万元钱,结果被掐死

胖胖侃咖
2024-06-19 08:00:03
2-1逆转!乌克兰绝境逢生!死亡之组有望出现盛况:4队同积3分!

2-1逆转!乌克兰绝境逢生!死亡之组有望出现盛况:4队同积3分!

英超这些事儿
2024-06-21 22:54:08
刘和平:对抗拜登“新冷战” 普京正“以彼之道还施彼身”

刘和平:对抗拜登“新冷战” 普京正“以彼之道还施彼身”

直新闻
2024-06-21 20:06:23
中方代表在中美涉核二轨对话上表示不会在台海动用核武?外交部回应

中方代表在中美涉核二轨对话上表示不会在台海动用核武?外交部回应

澎湃新闻
2024-06-21 15:50:28
2024-06-22 05:20:49

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

欧洲杯:莱万替补无功中超旧将点射 奥地利3-1波兰

头条要闻

欧洲杯:莱万替补无功中超旧将点射 奥地利3-1波兰

财经要闻

7人套现21亿离场 鸿博股份17万股东怎么办

体育要闻

1-0"吊打"意大利 西班牙这就叫冠军相?

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

一文看懂纯血鸿蒙,自主可控操作系统来了

汽车要闻

领克纯电 来得不晚

态度原创

数码
健康
艺术
家居
军事航空

数码要闻

酷凛 ID-COOLING 霜界一体式水冷散热器新增 280 规格,279 元

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

家居要闻

木质家具 充溢古典之风

军事要闻

中国055大驱疑似驶过菲沿岸 菲船员:能看到中国国旗

无障碍浏览 进入关怀版