<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

经济日报:切莫对“首付贷”心存侥幸

0
分享至

近日有媒体报道,个别房地产中介机构又对“首付贷款”动起了歪心思,正所谓“首付不够、贷款来凑”,消费贷款、经营贷款违规入楼市现象死灰复燃。

在这里要强调,不论房地产中介机构还是购房者,切莫对违法违规“首付贷”心存侥幸。

吴建树摄(中经视觉)

说起“首付贷”,还要追溯至2016年前后。那时,房地产市场价格曾出现高速上涨,部分房地产中介自办金融业务,为购房者提供贷款作为首付款,部分P2P网贷机构也曾参与其中,一度助推房价并埋下风险隐患。

随后,金融监管部门快速叫停并明确表示,房地产市场场外配资属于违法行为,房地产中介自办金融业务尚未取得资质,属于违法现象,其提供的“首付贷款”增加了金融风险与市场风险。

经过近几年的严格整治,以上“首付贷”业务已整体消除,但违规行为却又换了个马甲出现——房地产中介机构联合个别商业银行,为购房者申请消费贷款、经营贷款,再用这笔资金作为首付款或首付款的一部分,即信贷资金违规入楼市。

实际上,对于信贷资金违规入楼市,各监管部门一直保持高压、严查态势,但相关违规行为却仍时有发生。究其原因主要有二。一是由于信贷资金“绕道”流入楼市的手样繁多,尤其是当资金在多家银行多次转账后,监管排查存在一定难度,因此,部分人员抱有侥幸心理;二是部分房地产中介机构出于经营考量“铤而走险”,其核心目标是售出房产、获取中介费用,因此,房产中介有动力为资金不足的购房者“出谋划策”,甚至为购房者申请空壳公司,从银行骗取经营贷款。

张国荣摄(中经视觉)

在此要提醒,切莫对违法违规行为心存侥幸。多部门已三令五申,严禁信贷资金违规入楼市,并早已开展严查行动。例如,多地银保监局已对多家银行启动了调查取证工作,经过大数据筛查、台账分析、查阅档案、流水追踪、人员访谈等方式,已发现多起经营贷款、消费贷款违规流入房地产市场,相关银行也已按照监管要求整改,并对存在违规问题的内部员工开展了警示告诫、通报批评、经济处罚等问责。

对于挪用经营贷、消费贷购房的借款人来说,其风险同样不可小觑。一旦被查,此前申请的经营贷、消费贷将立即被终止,借款人需要一次性全额结清贷款(通常在80万元至100万元之间),势必造成资金流紧张,还会给自己的信用“抹黑”。此外,若借款人加杠杆购房,一旦后续房价下跌,借款人还需自行承担相关损失。

相关推荐
热点推荐
“饭后吃药”错了?再次提醒:过了60岁,吃药要尽量做到这5点

“饭后吃药”错了?再次提醒:过了60岁,吃药要尽量做到这5点

奇妙的本草
2025-05-09 18:00:08
笑疯了!全红婵又发合照了,大家却要笑死在评论区里

笑疯了!全红婵又发合照了,大家却要笑死在评论区里

兰妮搞笑分享
2025-05-08 00:03:51
广东再现强对流,已转移超三千人!未接到人员因灾伤亡报告

广东再现强对流,已转移超三千人!未接到人员因灾伤亡报告

南方都市报
2025-05-10 16:14:11
巴空军歼-10C完成惊艳五连杀后,岛内网民怎么看?完全出乎意料!

巴空军歼-10C完成惊艳五连杀后,岛内网民怎么看?完全出乎意料!

凯撒谈兵
2025-05-08 12:28:12
六倍年薪!利雅得新月再签新巨星,新阵容浮现,C罗彻底无缘冠军

六倍年薪!利雅得新月再签新巨星,新阵容浮现,C罗彻底无缘冠军

祥谈体育
2025-05-10 17:42:35
东莞游泳名将陈苏伟成功横渡直布罗陀海峡

东莞游泳名将陈苏伟成功横渡直布罗陀海峡

环球网资讯
2025-05-10 17:39:03
田曦薇真“走光”,黑长直齐刘海+黑色蕾丝内衣,太大胆了

田曦薇真“走光”,黑长直齐刘海+黑色蕾丝内衣,太大胆了

吃瓜党二号头目
2025-05-05 12:29:19
印巴冲突至今,美国已然成为最大赢家!可最大“输家”至少有三个

印巴冲突至今,美国已然成为最大赢家!可最大“输家”至少有三个

阿芒娱乐说
2025-05-10 21:42:33
10000枚导弹瞄准中国,就算航母被打光,美空军也能单挑解放军?

10000枚导弹瞄准中国,就算航母被打光,美空军也能单挑解放军?

健身狂人
2025-05-09 09:17:09
央视点名痛批!花光84亿造不出一辆车,却能花5000万给员工买零食

央视点名痛批!花光84亿造不出一辆车,却能花5000万给员工买零食

说说史事
2025-05-08 17:42:56
拼尽全力!王钰栋第84分钟被换下,本场7次射门打进2球

拼尽全力!王钰栋第84分钟被换下,本场7次射门打进2球

直播吧
2025-05-10 21:25:59
德天空:维尔茨若加盟拜仁将签约5年,年薪2000万-2500万欧

德天空:维尔茨若加盟拜仁将签约5年,年薪2000万-2500万欧

懂球帝
2025-05-10 00:58:15
巴铁054A立功了?印巴海军爆发激烈交锋,印度这次又输了一局

巴铁054A立功了?印巴海军爆发激烈交锋,印度这次又输了一局

天行舰
2025-05-08 20:45:18
57岁女子每天睡前坚持揉肚子,体检时医生说:“你是养生高手!”

57岁女子每天睡前坚持揉肚子,体检时医生说:“你是养生高手!”

河山锐新闻
2025-05-08 16:47:05
区俊炫:在日本打球很舒服 无论表现好坏球员都不会被观众辱骂

区俊炫:在日本打球很舒服 无论表现好坏球员都不会被观众辱骂

直播吧
2025-05-10 21:42:43
47岁陈思诚在威尼斯,和女友逛街约会,脖子粗大,皮肤看起来好黑

47岁陈思诚在威尼斯,和女友逛街约会,脖子粗大,皮肤看起来好黑

寻墨阁
2025-05-09 17:59:37
打虎!陆文俊被查(附简历)

打虎!陆文俊被查(附简历)

鲁中晨报
2025-05-09 17:40:25
曝40岁C罗欲续约3年,施压球队提3要求:清理4大外援,解雇皮奥利

曝40岁C罗欲续约3年,施压球队提3要求:清理4大外援,解雇皮奥利

风过乡
2025-05-10 09:36:03
关税战暂告段落,汇率大战已悄悄开打!

关税战暂告段落,汇率大战已悄悄开打!

我是概念爱好者
2025-05-10 09:30:03
有情有义,广州队旧将张志雄在进球后展示广州、铜梁龙队徽

有情有义,广州队旧将张志雄在进球后展示广州、铜梁龙队徽

懂球帝
2025-05-10 22:45:10
2025-05-10 23:04:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

艺术
健康
家居
数码
房产

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

数码要闻

299元!小米这新机,有点太狠了

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

无障碍浏览 进入关怀版