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世茂集团拟退出香港维港汇项目

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12月17日,世茂集团公告称,拟出售一香港物业发展项目股份及销售贷款,交易代价20.86亿港元,买方为启怡、GAL及绍祥,分别占所有销售股份及销售贷款的20%、50%及30%,交易完成时将全部以现金支付。

据悉,目标公司专为拥有、发展、出资、推销及管理名为“维港汇”的香港西南九龙物业发展项目而成立,该项目具体为新九龙内地段第6549号余段上所建的物业发展项目。世茂集团持有目标公司已发行股本的22.5%及相应股东贷款,而三位买家均为目标公司的现有股东。

世茂集团方面认为,出售事项将为集团提供额外的营运资金,并改善集团的现金流量;出售所得款项净额预期用于业务发展、偿还债务及用作集团一般企业用途。

根据公告,世茂集团预期于2021年财政年度就出售事项确认亏损约7.7亿港元(扣除出售事项相关成本及费用前)。

公开资料显示,2017年,信和置业、会德丰地产、世茂房地产、嘉华国际和爪哇控股组成的财团,以172.88亿港元的价格投得该地块,每平方英尺(约0.09平方米)楼面地价为1.75万港元,刷新当时香港住宅地价成交的历史纪录。

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