<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

金科股份:37.3亿港元出售金科服务22%股权给博裕投资

0
分享至

12月16日晚间,金科股份(000656.SZ)发布关于金科服务引进战略投资者的公告。

金科股份称,金科地产集团将引入博裕投资作为金科服务(09666.HK)的战略投资者,并向博裕投资旗下投资主体BROAD GONGGA转让所持金科服务143626500股H股,约占金科服务总股本的22%。此次交易完成后,金科股份持有金科服务30.33%股份,仍为金科服务的第一大股东及控股股东,此次股份交易转让金额约为37.34亿港元,即每股转让价格为26港元。截至停牌前,金科服务报27.25港元/股。

官方资料显示,博裕投资2010年成立于上海,是一家专注于在大中华地区从事私募股权投资业务的投资基金,目前管理近百亿美金的美元基金,是中国最大的私募投资公司之一,由中国平安集团前总经理张子欣及TPG资本前中国区高管马雪征成立,基金早前也获曾任职高盛私人基金分析员的江志成加入。在香港和北京两地设有办事处,主要投资媒体与科技、大健康、零售消费和金融服务等行业。

2020年11月,金科服务正式在港交所上市,成为西部城市年内最大一笔IPO。金科服务在2000年成立,并自此开始提供重庆市住宅物业管理服务。金科服务的实控人为金科股份,在金科服务上市前,金科股份持有其68.32%的股份,全球发售完成后持股为53.97%。

金科服务2021年半年报显示,截至6月30日,公司收入由2020年同期约13.7亿元增至约25.86亿元,同比增加约88.8%。毛利由2020年同期约4.33亿元增至约8.4亿元,增幅约94.0%。毛利率为32.5%,较2020年同期的31.6%上升0.9个百分点。净利润由2020年同期的3.03亿元增至约5.42亿元,增幅约79.1%,净利润率达21%。金科服务所持现金及定期存款约为69.74亿元。物业管理服务的合约建筑面积约为3.15亿平方米,其中58.3%为独立第三方开发的物业,第三方占比相较于2020年末提升1.9个百分点;上半年新增合约面积约3800万平方米,其中73%来自独立第三方。在管建筑面积约为1.87亿平方米,其中51.8%为独立第三方开发的物业,第三方占比较2020年末提升3.2个百分点;上半年新增在管面积约3100万平方米。

另外,金科股份还发布了对控股子公司提供担保的进展、控股子公司对参股公司提供担保的进展公告。

在这份公告中提到,金科股份控股子公司重庆金科企业管理集团有限公司拟接受博裕投资旗下Broad Gongga Investment Pte. Ltd提供的15680万美元(约10亿元人民币)贷款,期限364天,金科股份为该笔融资提供连带责任保证担保、股份质押担保。

截至2021年11月末,金科股份对参股公司提供的担保余额为154.35亿元,对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为577.97亿元,合计担保余额为732.32亿元,占金科股份最近一期经审计净资产的198.34%,占总资产的19.21%。

金科股份前三季度报告显示,金科股份前三季度实现营业收入636.83亿元,同比增长超33%;实现净利润60.75亿元,归母净利润45.28亿元;公司合同负债余额约1454.2亿元,为未来结算业绩提供充足保障。公司累计压降有息负债100.78亿元,有息负债总额进一步降低至875.86亿元,公司 “三道红线”指标持续保持“绿档”。有息负债期限结构进一步优化,一年内到期有息负债204.7亿元,占比降至23.37%;一到三年内到期有息负债为515.25亿元,占比58.83%;三年以上到期有息负债为155.91亿元,占比升至17.8%。至此,2021年前三季度实现销售回款1435亿元,回款率达98%。

截至12月16日收盘,金科股份报4.48元/股,涨幅1.82%。

相关推荐
热点推荐
会投篮的美女肉丝小姐姐你喜欢吗

会投篮的美女肉丝小姐姐你喜欢吗

生活课代表
2023-10-04 02:25:59
这些侮辱观众智商的镜头:胸罩印子我忍了,孙尚香穿黑丝真忍不了

这些侮辱观众智商的镜头:胸罩印子我忍了,孙尚香穿黑丝真忍不了

人间理想徐志摩
2023-10-04 15:24:04
孙卓放假返回山东看“养父母”?网友再度失望,姐姐孙悦霸气回应

孙卓放假返回山东看“养父母”?网友再度失望,姐姐孙悦霸气回应

房产那事儿
2023-10-04 19:10:26
成都房价三连跌,九万投机客被套成都楼市,成都楼市10月最新分析

成都房价三连跌,九万投机客被套成都楼市,成都楼市10月最新分析

有事问彭叔
2023-10-04 17:31:18
一个人压抑太久,女教师在老公出差期间出轨,女子:我也有需求呀

一个人压抑太久,女教师在老公出差期间出轨,女子:我也有需求呀

小洪讲故事
2023-10-04 11:46:06
央视王冠官宣结婚!妈妈终于可以安心了,与尼格买提同框满眼爱意

央视王冠官宣结婚!妈妈终于可以安心了,与尼格买提同框满眼爱意

鑫鑫说说
2023-10-03 13:10:19
中国男排被横扫,教练团队太业余,关键分把握不住,李咏臻效率高

中国男排被横扫,教练团队太业余,关键分把握不住,李咏臻效率高

跑者排球视角
2023-10-04 21:35:17
朋友说在澳门赌钱输了十几万,借高利贷两万块钱,以为朋友死定了

朋友说在澳门赌钱输了十几万,借高利贷两万块钱,以为朋友死定了

橘色数码
2023-09-21 15:06:43
诺贝尔奖获奖人数超过10人次的国家名单!

诺贝尔奖获奖人数超过10人次的国家名单!

卒解
2023-10-04 11:33:44
吴艳妮现身杭州亚运村遭嘲讽:科技脸网红风整天炒,成绩好不了

吴艳妮现身杭州亚运村遭嘲讽:科技脸网红风整天炒,成绩好不了

娱乐贴士站
2023-09-27 13:11:36
许家印恒大员工们的案例再次说明,永远不要给任何人做担保!不然炸的你倾家荡产

许家印恒大员工们的案例再次说明,永远不要给任何人做担保!不然炸的你倾家荡产

西虹市闲话
2023-10-03 08:11:02
中组部划定公务员范围:这8类人员才属于公务员,其它都不是

中组部划定公务员范围:这8类人员才属于公务员,其它都不是

趣知史馆
2023-10-03 07:00:03
36岁,米哈游蔡浩宇宣布告别

36岁,米哈游蔡浩宇宣布告别

投资界
2023-10-03 16:31:12
恩比德:哈登的情况与当时的本西不一样 但我只能控制我能控制的

恩比德:哈登的情况与当时的本西不一样 但我只能控制我能控制的

直播吧
2023-10-04 09:01:07
晚上21点!媒体点评中国女排引争议:蔡斌很意外,球迷吐槽声一片

晚上21点!媒体点评中国女排引争议:蔡斌很意外,球迷吐槽声一片

国足让我疯狂
2023-10-04 11:00:41
产后堵奶,男催乳师给我涂抹精油后,我忍不住闷哼

产后堵奶,男催乳师给我涂抹精油后,我忍不住闷哼

星星汤泡饭
2023-09-14 17:50:30
王思聪:最贵的一身行头1200万,够买2辆劳斯莱斯了

王思聪:最贵的一身行头1200万,够买2辆劳斯莱斯了

八卦物语yu
2023-04-11 16:05:25
朝鲜队抢水+恶意犯规,拒绝道歉,主帅回应称:正常身体对抗

朝鲜队抢水+恶意犯规,拒绝道歉,主帅回应称:正常身体对抗

清视角
2023-10-04 18:29:25
深扒一下,才明白国家为什么不再“原谅”曾经为国争光的宁泽涛

深扒一下,才明白国家为什么不再“原谅”曾经为国争光的宁泽涛

圈儿内人
2023-10-04 23:00:31
最后106秒!赵继伟2罚全丢,张镇麟空位绝杀打铁,男篮创最大耻辱

最后106秒!赵继伟2罚全丢,张镇麟空位绝杀打铁,男篮创最大耻辱

嘴炮体坛
2023-10-04 22:11:07
2023-10-05 00:08:49

上海房产

前9月房企销售仍在低位!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中国男篮赛后发布会取消 随后又宣布愿意开发布会

头条要闻

中国男篮赛后发布会取消 随后又宣布愿意开发布会

财经要闻

存款特种兵 为4%利率跑遍全国

体育要闻

日本女足小将究竟是什么水平?

娱乐要闻

黄晓明回青岛老家过节聚餐照曝光

科技要闻

2023年诺贝尔化学奖,为何给了这三位?

汽车要闻

雷克萨斯将发布全新纯电概念车 东京车展首次亮相

态度原创

房产
亲子
艺术
手机
本地

房产要闻

长江实业郭子威:政策红利下内地高端买家布局香港物业,「名日·九肚山」凭特色优势备受买家青睐

亲子要闻

伸着头看医生写字的宝宝,打小就爱凑热闹。宝宝:让我看看怎么个事儿

艺术要闻

松美术馆毛焰同名个展“毛焰” 穿引肖像中诗意的密度

手机要闻

OPPO Find N3真机疑似曝光,外观大改,苹果抛弃的功能被它用上

本地新闻

Lisa参演的疯马秀,究竟有多疯?

无障碍浏览 进入关怀版