“静安区重大项目第四季度集中开工仪式”举行
作为贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房决策部署的重要举措，上海市新一批保障性租赁住房集中开工活动12月15日上午在位于张江科学城核心区的浦东新区康桥工业区保障性租赁住房项目建设现场举行。本次集中开工活动在静安区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、松江区、奉贤区和临港新片区设分会场。集中开工的15个项目约115万平方米、1.85万套。
静安区委副书记、区长王华，副区长李震，上海电气集团股份有限公司副总裁董鑑华在位于汶水路400号的静安区灵石社区081b-03地块项目分会场参加开工仪式。
静安区委副书记、区长王华宣布静安区重大项目第四季度集中开工（图源：市北高新）
市北高新集团党委书记、董事长罗岚介绍市北高新集团租赁住房项目情况（图源：市北高新）
静安区在灵石社区081b-03地块举行了“静安区重大项目第四季度集中开工仪式”，由市北高新园区实施的汶水路400号、洛川路658号两幅地块租赁住房建设正式启动，两幅项目地块共涉及2100套租赁住房。
市北高新园区“十四五”期间将推出近5000套房源
作为首个上海大数据产业基地、上海首批在线新经济特色园和民营企业总部集聚区，市北高新园区现已吸引了26家跨国公司地区总部、70余家央企和民企总部、510余家数据智能企业集聚。
为满足园区青年白领立业、立家兼顾的现实需求，市北高新园区全力参与租赁住房项目建设，并于2018年7月在全市率先拉开了租赁住房建设的序幕，3幅项目地块约有房源2700套。园区如今已累计拿下了市中心区域的5幅项目地块。
“十四五”期间，园区总计将推出高品质租赁住房近5000套，用于解决在区域内创业和生活的中外企业青年人才的安居问题。房屋面积35至90平方米不等，既有单身易居的一室户，也有美好适居的二室户，还有幸福雅居的三室户，公寓内部环境温馨、明亮、舒适，并配备了2000余个停车位。
园区租赁住房效果图（图源：市北高新）
这5幅地块中，位于万荣一路89弄的市北高新人才公寓首批500多套房源已全面建成，并且被企业白领人才租罄。
此次开工的汶水路400号、洛川中路658号，不但位于园区周边，而且邻近大宁商圈、大宁公园、上海久光中心、大宁国际商业广场、闸北公园和市第十人民医院，生活设施齐全、便捷。
每幢楼设健身房理发厅等服务设施
为适应当代青年人才的居住需求，市北高新园区租赁住房在开建之前，便围绕“居住需求、装修风格、公共服务”等问题，通过发布电子问卷的方式向社会广泛征询意见、建议。
在获悉时下年轻人喜欢阅览室、咖啡区、健身房等公共空间后，市北高新园区为每幢租赁住房底楼配备了健身房、理发厅、公共厨房、洗衣烘干房、无人零售店、快递收发点等便民服务站点，另有物业管家、搬家服务、上门保洁、全天候幼托、穿梭巴士等多项酒店式公寓管家服务可供选择。
此外，还有“智能楼宇对讲体系”“云对讲云报警系统”等8重智能化系统构筑安居屏障，全面打造“7天*24小时全天候”有温度、有品质的人居生活。
智能楼宇对讲、云对讲云报警、智能门禁等8重智能化系统保障（图源：市北高新）
理发店（图源：市北高新）
共享空间（图源：市北高新）
健身房（图源：市北高新）
地下停车场（图源：市北高新）
负责市北高新租赁住房运营的北上海大酒店相关负责人告诉记者：“对选择居住在这儿的‘年轻一族’来说，一站式配齐的生活服务，形式多样的社区活动，不仅可以丰富日常生活，还能打造属于自己的社交网络。”
据悉，在市北高新租赁住房周边，早餐店、便利店、西点屋、咖啡馆、白领餐厅等不同业态的生活配套设施非常多，可有效解决各类人才的日常生活需求。
“小房型、大空间、悦生活”满足青年人才多样化需求
记者走进万荣一路89弄的市北高新人才公寓，被现代化的房屋外立面、绿意盎然的小区环境、智能化的装修风格深深吸引。
据了解，市北高新园区目前推出的租赁住房，不少设计概念来源于园区主办的租赁住房平面设计大赛获奖方案。
住房结合“小房型、大空间、悦生活”的建设理念，通过将光线、色彩、空间、材质、工艺的组合运用、灵活搭配，力求打造符合当下年轻一代的审美追求。
如，大面积的自然光照结合重点区域的点状照明，给人以愉悦的氛围感；虚实结合、明暗有致的过道设计，赋予了空间更好的氛围体验。此外，还通过日常起居、娱乐休闲、餐饮一体等功能空间集中进行流线化布局，营造出温馨又便利的宜居氛围。
一房朝南户型内景（图源：市北高新）
两房朝南户型内景（图源：市北高新）
市北高新集团党委书记、董事长罗岚表示：“市北高新园区在建设‘中国创新型产业社区’过程中离不开企业和人才的强有力支撑。作为国企，市北高新有责任和义务响应市委市政府关于‘职住平衡、租售并举’的政策号召，聚焦实现产业功能和城市功能的有机结合，努力为园区企业年轻白领和海内外青年人才献上一座具有活力的中高端居住社区。”
本文来源：网易房产
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