<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海城投自建自营15800套租赁房

0
分享至

不久的将来,位于浦江镇的城投宽庭·浦江社区将落成,不仅能满足周边年轻白领人群对生活品质的要求,也将为他们提供舒适、便利又宜居的生活环境。

12月14日,澎湃新闻记者从租赁住宅品牌“城投宽庭”的建设运营方——上海城投集团获悉,为践行“人民城市”重要理念,贯彻市委、市政府部署要求,自2018年以来,该集团通过市场招拍挂、存量商办改造、商品房配建等市场化运作方式,积极推进租赁房建设运营,已落实房源15800套,建成交付后预计“十四五”可服务租住客户超过2万人。

五种户型,满足不同需求

目前,上海城投通过市场化途径获取并建设运营8个租赁住宅社区,共计约15800套。其中, 2020年6月,湾谷社区已投入运营,出租率始终保持在95%以上。2022年,浦江社区、江湾社区、光华社区等超过5000套房源将投入运营。2024年,所有房源全部投入运营。

以城投宽庭·浦江社区为例,该社区用地面积4.5万平方米,总建筑面积约16.5万平方米,可提供2362套租赁住房,项目于2019年8月开工建设,计划2022年下半年投入运营。房型一室占比72%,二室占比25%,三室占比3%,套均面积分别为30、54、90平方米。社区主要目标客群为周边地区(含前滩地区)的商务办公人士。

上海城投相关负责人介绍,浦江社区紧邻地铁8号线联航路站,交通便捷,15分钟即可达到东方体育中心、前滩商业圈。该社区精心研发五种户型,考虑了从单身创业、二人世界到三口之家的全生活周期的需求,做到不同的人生阶段,不同的户型选择。户型配置比率也按照由多到少,合理布局,其中一房的小户型产品占比超过70%。

开放式社区规划,品质化技术保障

效果图

2019年8月8日,上海城投就发布了租赁住宅品牌——“城投宽庭”。在社区规划中,整体社区内包含三个层级规划体系:“街”,与城市相接的全开放商业街区;“院”,相对静谧的半开放空间,形成围合的层次丰富的院落与社群;“庭”,私密楼栋的住户专享空间。

“在户型内装设计中,重点关注收纳体系的设计,特别是对于极小户型的收纳体系,做到23平方米的户型有6.85立方米的储物空间,并且做到橱柜的精细化分隔。”相关负责人透露,这样的设计可以实现“房子是租来的,但生活不是”的理念。

自建自营,搭建一整套服务运营标准

为确保整体运营服务品质,上海城投采用自建自营模式,已经建立了一支具有丰富经验的专业管理团队,负责招租、招商、客服、物管等全过程运营服务内容,搭建了一整套服务标准。目标是在承接自建自营项目的同时,形成成熟的运营品牌后对外输出管理。

比如,“城投宽庭”形成了“以人为本,从心出发,实时反应,互动共生”的一整套管理标准和服务理念,提供24小时360°管家式全时服务。由于集中式租赁社区体量较大,规模都在1000户以上,其中最大的张江社区最多达到7000多户。为确保物业管理服务标准,“城投宽庭”推行运营物管一体化模式,社区物业管理统一纳入运营管理体系,接受运营负责人的统一管理。每个社区制定物管运营专项方案,按“城投宽庭”品牌标准做好岗位职责分配,配置足够数量的安保、保洁、工程维保等物管团队,接受统一专业培训,确保服务品质。

@@AUTODEALER="宽庭"ADDRESS="闸北区西藏北路1523号(近俞泾港路)"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0FAT.html?source=kapian&id=0FAT&city=sh"PRICE="19000元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2009-12-12/1260606862984.jpg"@@

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
你活了这么多年,可未必见过这几个场景!大开眼界

你活了这么多年,可未必见过这几个场景!大开眼界

姿势分子knowledge
2023-03-26 19:49:24
两失良机!1亿先生成切尔西罪人,阿森纳庆幸错过他:替身1球7助

两失良机!1亿先生成切尔西罪人,阿森纳庆幸错过他:替身1球7助

我爱英超
2023-04-02 02:29:41
A股有望重回3400点,又一波“割韭菜”来了,李大霄:先保护散户

A股有望重回3400点,又一波“割韭菜”来了,李大霄:先保护散户

达含文萌宠
2023-04-02 10:20:52
一张1988年的珍贵合影流出,邓小平靠边站,其余6人都是“大佬”

一张1988年的珍贵合影流出,邓小平靠边站,其余6人都是“大佬”

元哥说历史
2023-03-29 21:43:58
上海最大露天夜市重开 70个外摆位持证上岗

上海最大露天夜市重开 70个外摆位持证上岗

看看新闻Knews
2023-04-01 08:50:19
江苏5岁男童被生母虐待致双腿截肢,对话父亲:和妻子是离婚再复婚,之前只觉她脾气急躁

江苏5岁男童被生母虐待致双腿截肢,对话父亲:和妻子是离婚再复婚,之前只觉她脾气急躁

红星新闻
2023-04-01 21:15:11
俄罗斯担任本月安理会轮值主席国 泽连斯基不满冲俄发起攻击

俄罗斯担任本月安理会轮值主席国 泽连斯基不满冲俄发起攻击

财联社
2023-04-02 08:52:18
威利-格林赛后喊话:英格拉姆 你现在打得像TMD联盟最佳球员

威利-格林赛后喊话:英格拉姆 你现在打得像TMD联盟最佳球员

直播吧
2023-04-02 13:10:03
两极反转!韩国出口贸易迅速崩盘,对中国的逆差创下了历史新高。

两极反转!韩国出口贸易迅速崩盘,对中国的逆差创下了历史新高。

天才暁熊猫
2023-04-01 15:04:48
铁腰因为守斋踢半小时就要吃香蕉

铁腰因为守斋踢半小时就要吃香蕉

看懂社会资讯
2023-04-02 09:35:50
13场比赛送7助攻!冬窗最佳引援诞生,阿森纳幸亏没要穆德里克

13场比赛送7助攻!冬窗最佳引援诞生,阿森纳幸亏没要穆德里克

68体育
2023-04-02 00:09:09
美国开始行动彻查中国贪官和富豪在美的财产

美国开始行动彻查中国贪官和富豪在美的财产

liner12
2023-04-01 09:24:09
北京姑娘到台湾旅游,被当地老板问:你们很少用牙刷吧

北京姑娘到台湾旅游,被当地老板问:你们很少用牙刷吧

生活晏
2023-04-01 12:40:25
华为“造车”风波发酵!任正非一锤定音!余承东最新发声,门店火速行动中

华为“造车”风波发酵!任正非一锤定音!余承东最新发声,门店火速行动中

中国证券报
2023-04-01 22:42:11
杜兆才被查东北帮覆没!贾秀全女足大白天下,孙继海国奥将有答案

杜兆才被查东北帮覆没!贾秀全女足大白天下,孙继海国奥将有答案

文史故事
2023-04-01 11:18:14
回顾女贪官余敏燕:大学时期当小三,还为其生下一女儿,下场惨淡

回顾女贪官余敏燕:大学时期当小三,还为其生下一女儿,下场惨淡

长夏星河
2023-03-31 20:36:03
越南青年:在中国,中国人几乎从不讨论越南

越南青年:在中国,中国人几乎从不讨论越南

达浩然说奇闻
2023-04-01 16:13:33
“跪地求水”事情闹大了,央媒重磅发声,村民、专家却怒骂!

“跪地求水”事情闹大了,央媒重磅发声,村民、专家却怒骂!

一起看世界1
2023-04-01 13:41:47
入狱6年后重返社会,曾叫嚣“我爸是李刚”的李启铭,现在如何?

入狱6年后重返社会,曾叫嚣“我爸是李刚”的李启铭,现在如何?

丹宝说文史
2023-03-29 16:04:38
华为重申不造车,余承东连夜下令:拆除问界所有华为标识

华为重申不造车,余承东连夜下令:拆除问界所有华为标识

红星新闻
2023-04-01 14:02:12
2023-04-02 13:32:49

上海房产

万科郁亮:新房市场上有天花板,下有保底线

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马克龙与泽连斯基讨论“召开和平峰会”

头条要闻

马克龙与泽连斯基讨论“召开和平峰会”

财经要闻

体育要闻

利拉德:一个时代的遗孤

娱乐要闻

张国荣音乐会看点 天王献唱千万人追忆

科技要闻

余承东回应“造车禁令”

汽车要闻

小鹏G9迎重磅OTA XNGP第一阶段能力开放

态度原创

家居
手机
本地
教育
房产

家居要闻

跳跃色彩点亮空间,呈现灵动的生命力

手机要闻

星纪魅族集团沈子瑜:三年内要重回中高端市场TOP5

本地新闻

专访|田鹏:经营非遗是为了更好传承非遗

教育要闻

教育部下发通知,双休制或将改为“单休”?有人欢喜有人愁

房产要闻

丰台豪宅「君礼著」预计下周开放样板间

无障碍浏览 进入关怀版