<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

世茂股份被问询:是否涉及通过转移优质资产向关联方输送利益

0
分享至

12月15日,世茂股份(600823.SH)发布公告称,收到上海证券交易所问询函。问询涉及12月14日,世茂股份公布的以16.54亿元的代价,将公司商业物业管理业务出售给关联方世茂服务(00873.HK)。

交易所要求,世茂股份于12月15日披露问询函件,并于12月22日之前以书面形式回复,并予以披露。交易所同时表示,近期舆情对公司及控股股东债务事项较为关注;并要求,世茂股份自查是否存在应披露未披露的事项,审慎评估相关债务对上市公司的影响,并依规履行信息披露义务。

问询函称,经对上述关联交易公告事后审核,根据上海证券交易所所《股票上市规则》第16.1条等有关规定,世茂股份核实并披露交易必要性、对价公允性等事项。

关于交易必要性,根据公告,世茂物业2020年、2021年上半年的归母净利润率分别为16.8%、18.7%,而世茂股份分别为7.1%、9.6%;世茂物业2020年净资产收益率为47.0%,而世茂股份为5.9%。

上海证券交易所要求世茂股份:(1)结合上述财务指标,对比交易标的与上市公司的盈利能力,说明本次交易是否涉及通过转移优质资产向关联方输送利益,是否损害上市公司利益和中小股东合法权益;(2)对比世茂服务与上市公司在物业管理业务方面的资源积累、运营能力,以及世茂服务与标的资产的盈利能力,结合公司及标的公司的经营计划,说明本次交易是否有利于上市公司后续经营发展,进而说明本次交易的必要性。独立董事、监事会需要就该问题发表意见。

关于交易对价公允性,世茂股份的公告显示,本次交易双方基于资产评估报告与估值报告相关结果,确定交易价格为16.54亿元。

上海证券交易所要求世茂股份补充披露:(1)评估方法的选取、主要假设、评估参数的取值及确定依据、评估过程等;(2)结合标的资产所处行业、历史经营情况、主要资产情况、评估参数选取、未来盈利预测、可比交易及同行业上市公司估值水平等,补充说明本次交易定价是否客观、公允。评估机构、独立董事、监事会需就该问题发表意见。

关于交易安排及潜在关联交易,根据公告,本次交易标的包括世茂物业100%股权以及下属29家公司的物业管理业务以及相关的资产负债,世茂股份主营商业地产的投资、开发和经营业务,标的公司主营商业地产相关物业管理服务。

上海证券交易所要求世茂股份补充披露:(1)上市公司是否对拟出售的标的资产否存在往来款项未收回或担保未解除的情形,如是,详细列示借款或担保期限、金额等基本信息,并说明拟采取的解决方案;(2)标的公司是否对上市公司商业地产有所依赖,后续对商业地产物业管理服务的采购安排,本次交易是否会增加关联交易,以及公司拟采取何种措施保证关联交易公允性、避免不当关联交易。独立董事、监事会需就该问题发表意见。

截至发稿,世茂股份每股为3.19元,跌0.62%。

相关推荐
热点推荐
父亲被城管泼热油烫死,儿子连杀2名城管,被捕后:我在替天行道

父亲被城管泼热油烫死,儿子连杀2名城管,被捕后:我在替天行道

宝仲说史
2024-03-26 19:00:03
山西“订婚强奸案”涉彩礼诉讼一审驳回原告请求,法院称彩礼已退,男方律师回应

山西“订婚强奸案”涉彩礼诉讼一审驳回原告请求,法院称彩礼已退,男方律师回应

潇湘晨报
2024-03-28 14:29:16
公开歧视华裔?她这是彻底不想要内娱市场了?

公开歧视华裔?她这是彻底不想要内娱市场了?

新氧
2024-03-27 11:32:19
考公女子被曝为极端女权:喜欢看男的被杀下饭,盼下辈子生在民主的西方

考公女子被曝为极端女权:喜欢看男的被杀下饭,盼下辈子生在民主的西方

不掉线电波
2024-03-28 13:14:00
突发惨剧!江苏13岁男孩刀捅15岁学生,捅到心脏,知情人曝内情

突发惨剧!江苏13岁男孩刀捅15岁学生,捅到心脏,知情人曝内情

行者聊官
2024-03-28 11:59:43
地球要降温?大家要有准备,厄尔尼诺将4月结束,拉尼娜7月恐回归

地球要降温?大家要有准备,厄尔尼诺将4月结束,拉尼娜7月恐回归

环球科学猫
2024-03-28 07:30:19
决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

兵器评论
2024-03-27 18:40:03
央行彻底投降!亚洲货币惨遭池鱼之祸,美元上演强势反杀

央行彻底投降!亚洲货币惨遭池鱼之祸,美元上演强势反杀

云姐闲聊
2024-03-28 08:24:50
已亏1100亿元!恒大汽车:资金足够再撑1年,将继续研发新车型!天津工厂停产,部分人员放假,“救命钱”可能要“黄”

已亏1100亿元!恒大汽车:资金足够再撑1年,将继续研发新车型!天津工厂停产,部分人员放假,“救命钱”可能要“黄”

每日经济新闻
2024-03-28 15:07:14
73岁大爷娶50岁娇妻,2个睾丸却被切了,大爷:还能过性生活吗

73岁大爷娶50岁娇妻,2个睾丸却被切了,大爷:还能过性生活吗

胖胖侃咖
2024-03-28 08:00:05
2003年在曼谷,张柏芝竟然穿着比基尼给陈小春推油,太让我吃惊了

2003年在曼谷,张柏芝竟然穿着比基尼给陈小春推油,太让我吃惊了

梦里大唐
2024-03-27 18:10:06
理想MEGA夺冠中国纯电MPV单周销量排行榜

理想MEGA夺冠中国纯电MPV单周销量排行榜

三言科技
2024-03-28 09:48:08
关于ASML出口管制,荷兰首相在华表态

关于ASML出口管制,荷兰首相在华表态

观察者网
2024-03-28 09:36:08
场面完全失控!乌克兰第72机械化旅士兵哗变:打死少校和中尉军官

场面完全失控!乌克兰第72机械化旅士兵哗变:打死少校和中尉军官

奇思妙想草叶君
2024-03-27 21:33:57
汪小菲报警5天后,大S生活巨变,3个谎话被证实,闹剧终要结束了

汪小菲报警5天后,大S生活巨变,3个谎话被证实,闹剧终要结束了

非娱勿扰
2024-03-28 13:49:52
闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

180°视角
2024-03-27 11:34:16
5只鸡过河视频一夜爆火!活了几十年,没想到被鸡上了一课…

5只鸡过河视频一夜爆火!活了几十年,没想到被鸡上了一课…

每周文摘
2024-03-27 11:55:59
外媒:美F-22战机进行两项重大升级,改进方向“直指中国”

外媒:美F-22战机进行两项重大升级,改进方向“直指中国”

环球网资讯
2024-03-28 07:04:07
3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

元气少女侃娱乐
2024-03-26 12:55:16
开始牢狱生涯巴媒曝光罗比尼奥入狱肖像照,身穿棕色囚服

开始牢狱生涯巴媒曝光罗比尼奥入狱肖像照,身穿棕色囚服

直播吧
2024-03-28 07:57:16
2024-03-28 16:46:44

上海房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:中国领导人对"中国见顶论"的回应非常重要

头条要闻

媒体:中国领导人对"中国见顶论"的回应非常重要

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

时尚
教育
手机
公开课
军事航空

今日热点:9部电影定档2024五一档;林一粉丝团辟谣出演《全球高考》......

教育要闻

初中生给课本“换头”,课本涂鸦被比下去了,被学生的脑洞惊艳了

手机要闻

小米 Redmi Note 13 Turbo 手机曝光:骁龙 8s Gen 3 芯片、5000 万主摄

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版