今日（12月14日），上海世茂房地产有限公司发布最新公告表示，将终止上海浦城路580弄房源销售，并将启动善后程序，为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。
“即日起，我们已经开始主动联系客户沟通相关事宜。”对于此次退房，世茂沪苏相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，世茂决定退掉所有房源，对于赔付也按照合同予以执行，对于停止销售的原因是经公司多方谨慎决策而定的。
房龄已近30年的浦城小区 图片来源：每经记者 吴若凡 摄（资料图片）
“老破小”迎高光时刻
据《每日经济新闻》记者此前实地走访了解，“房叔抛售同小区93套房产”事件所涉房源，其实是位于上海浦城路58弄浦城小区的110套房源，为世茂集团沪苏公司所有，并不属于个人，也并非一次性抛售。
这批房源共有5个房型，从41.2平方米到72.7平方米。今年9月下旬，世茂苏沪公司决定将浦城小区剩余的96套房源打包给第三方委托销售，上海宝沣公司以招标形式竞得，随后双方签订了团购协议。随后，在高佣金的刺激下，一场“抢房”大战就此展开。
10月16日，项目启动销售，当日整个小区挤满了人，甚至有警察到场维持秩序。小区门口马路交通红色拥堵，有中介在小区门口拿着喇叭喊着“大家别再排啦，已经卖光啦”。截至10月24日，除一套位于6层的房屋尚无意向买主外，其他房源全部认筹完毕。
据浦城小区一位业主介绍，当天对于仍有意选购的买房者，销售人员表示可留下联系方式“替补排队”，如果有认筹客户出现联系不上或无法按照规定支付房款的，销售人员会根据替补排队顺序通知拟购房者。
项目一度被暂停网签
不过，该批房源在后续转让过程中出现了问题。起因是多名购房人在与中介草签合同时，发现浦城小区的该批房源已被抵押给了陆家嘴国际信托有限公司（以下简称陆家嘴信托），期限从2020年1月21日到2022年1月20日，债券数额9.5亿元。
今日，上海世茂发布《关于浦城路580弄小区房屋后续处理的情况说明》表示，“由于此前出现各种传言，让我们感到非常难过和痛心。经公司多方沟通并慎重决策，我们非常抱歉地通知各位，我们将不得不停止上述房源销售，并将启动善后程序，为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。”
对于此次退房，世茂沪苏相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，世茂决定退掉所有房源，对于赔付也按照合同予以执行，对于停止销售的原因是经公司多方谨慎决策而定的。“即日起，我们已经开始主动联系客户沟通相关事宜。”
本文来源：每日经济新闻
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