<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中国金茂拟发行8亿元超短期融资券,用于归还到期债务

0
分享至

12月1日,根据上海清算交易所披露的信息,中国金茂(集团)有限公司发布了2021年度第二期超短期融资券发行文件。

根据募集说明书内容显示,该期超短期融资券注册金额25亿元人民币。该次发行金额8亿元人民币,发行期限180天。主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司。

该笔超短期融资券发行日为2021年12月2日至2021年12月3日,起息日为2021年12月。截至募集说明书签署日,中国金茂待偿还债务融资工具余额为13亿元,其中中期票据5亿元,超短期融资券8亿元。中国金茂该期发行的8亿元超短期融资券,将全部用于归还到期债务融资工具。

中国金茂今年前三季度数据显示,中国金茂实现营业收入368.75亿元,同比增长112.14%。归属于母公司所有者的净利润为19.44亿元,同比减少23.64%。毛利率19.2%,同比下降3.78个百分点。

截至三季度末,中国金茂拥有资产总额4173.45亿元,负债总额3253.62亿元,所有者权益919.83亿元,期末现金及现金等价物271.83亿元。

根据中国金茂此前披露的数据,2021年10月份,中国金茂及其附属公司取得签约销售金额201亿元,同比增长8.65%;签约销售建筑面积约98.13万平方米,同比增长12.91%。

至此,今年前10个月,中国金茂累计取得签约销售金额共计1959亿元,累计签约销售建筑面积约1093.06万平方米,分别同比增长8.64%和16.22%。此外,截至10月31日,中国金茂录得已认购(未签约)物业销售金额共计59.79亿元。

中国金茂管理层曾在2020年的业绩会上透露,公司2021年的销售目标为2500亿元,同比增长约8%,2022年的销售目标则为3000亿元,以此来看,中国金茂已完成今年销售目标的78.36%。

“三道红线”方面,2021年半年报数据显示,中国金茂的净负债率为51.64%,现金短债比为1.26倍,剔除预收款后的资产负债率68.92%,全部达标未踩线。

另外,在11月30日上海市第三轮集中供地中,上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司以底价29.94亿元拿下了位于康桥镇横沔的老街地块,楼板价为28568.57元/平方米。该公司由上海国际旅游度假区置业有限公司、中国金茂控股集团有限公司、上海浦东新区康桥镇集体资产管理有限公司三家合资设立。其中,中国金茂持有该公司40%股权,这也是中国金茂首次试水上海城中村改造项目。

公开资料显示,该地块出让面积65492.2平方米,容积率为1.6,建筑面积104787.52平方米,为住宅用地。住宅套数下限为07-01地块440套,08-06地块590套,要求全装修住宅占比不低于50%,中小套型住宅占比不低于60%。值得一提的是,该地块出让还要求自持租赁房占比15%,保障房占比5%。

康桥镇横沔老街地块位于横沔古镇,整个古镇城中村项目占地约60万平方米,规划计容总建筑面积约54万平方米,包括住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。

相关推荐
热点推荐
网传安徽一学校发出通知,禁止师生过圣诞节!网友:支持大力整治

网传安徽一学校发出通知,禁止师生过圣诞节!网友:支持大力整治

火山诗话
2024-12-24 21:19:51
曝2025央视春晚彩排路透!看了到场明星,网友哭了:不该来的来了

曝2025央视春晚彩排路透!看了到场明星,网友哭了:不该来的来了

阿凫爱吐槽
2024-12-25 09:48:57
“张馨予活成了笑话?以为嫁了个将军,没想到嫁了个保安?”

“张馨予活成了笑话?以为嫁了个将军,没想到嫁了个保安?”

观察鉴娱
2024-12-26 11:26:56
为了一辈子少进大医院,尽量别吃这 30 种东西,都是血泪教训

为了一辈子少进大医院,尽量别吃这 30 种东西,都是血泪教训

猫小狸同学
2024-12-24 13:30:03
有一说一,火箭若能得到福克斯,势必将引发三大连锁反应!

有一说一,火箭若能得到福克斯,势必将引发三大连锁反应!

田先生篮球
2024-12-26 20:58:59
工信部:2025年车企可自行车检,小米、理想、蔚来等车企被排除

工信部:2025年车企可自行车检,小米、理想、蔚来等车企被排除

沙雕小琳琳
2024-12-26 10:03:51
国羽女双组迎来变动,姜京珍回国执教、潘莉上线!

国羽女双组迎来变动,姜京珍回国执教、潘莉上线!

杨晨大神
2024-12-26 14:20:18
阿塞拜疆表示,在哈萨克斯坦坠毁的飞机被俄罗斯导弹击中

阿塞拜疆表示,在哈萨克斯坦坠毁的飞机被俄罗斯导弹击中

黄胜友
2024-12-26 22:02:24
虽然进攻手感依然很不稳定,但至少湖人锋线大将的防守足够强势?

虽然进攻手感依然很不稳定,但至少湖人锋线大将的防守足够强势?

稻谷与小麦
2024-12-26 22:40:04
伊朗政坛突然变天!新总统是亲美派?公开向中国要4000亿美元

伊朗政坛突然变天!新总统是亲美派?公开向中国要4000亿美元

清风游史
2024-12-25 17:09:00
1.2亿欧!巴萨再赚一笔,高层与沙特财团签约,冬窗可买三人

1.2亿欧!巴萨再赚一笔,高层与沙特财团签约,冬窗可买三人

祥谈体育
2024-12-26 10:39:54
形势到底有多严峻?天呢!上海已经刷新国人的认知…

形势到底有多严峻?天呢!上海已经刷新国人的认知…

慧翔百科
2024-11-21 12:03:47
宗庆后的S500卖了,首次公开内饰,用了25年,网友:应该收藏起来

宗庆后的S500卖了,首次公开内饰,用了25年,网友:应该收藏起来

爱论历史
2024-12-20 22:43:18
广化寺广曙法师去世,年仅45岁,死因曝光,十天前还好好的

广化寺广曙法师去世,年仅45岁,死因曝光,十天前还好好的

180°视角
2024-12-24 07:37:18
泡腊八蒜,光放醋只酸不香还辣心,多加2样,蒜味柔和,酸香脆爽

泡腊八蒜,光放醋只酸不香还辣心,多加2样,蒜味柔和,酸香脆爽

小茉莉美食记
2024-12-26 07:07:03
王树声已任中共陕西省委教育工作委员会书记、陕西省教育厅厅长

王树声已任中共陕西省委教育工作委员会书记、陕西省教育厅厅长

黄河新闻网吕梁频道
2024-12-26 14:36:50
中国又火了? 辽宁发现1030万吨“巨型宝藏”,真是缺啥来啥

中国又火了? 辽宁发现1030万吨“巨型宝藏”,真是缺啥来啥

常高俊April工作室
2024-12-23 18:57:14
iPhone16ProMax,又把销量干成第一!

iPhone16ProMax,又把销量干成第一!

搞机小帝
2024-12-24 00:06:35
童菲,36D身材!堪称人间尤物!

童菲,36D身材!堪称人间尤物!

吃瓜党二号头目
2024-11-16 13:33:15
现在是12月26号夜晚,刚刚曝出1个惊天大消息,要来大动作了吗?

现在是12月26号夜晚,刚刚曝出1个惊天大消息,要来大动作了吗?

股市皆大事
2024-12-26 17:19:12
2024-12-26 22:59:00

上海房产

深圳又现“日光盘”!开盘不足两小时,全部售罄

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

阿航失事飞机幸存者发声:飞越车臣时听到"砰砰"两声

头条要闻

阿航失事飞机幸存者发声:飞越车臣时听到"砰砰"两声

财经要闻

69亿订单"消失",卓然股份隐藏了什么?

体育要闻

再见,中超最后的超级巨星

娱乐要闻

57岁王祖贤分享近照,状态太好又被质疑整容

科技要闻

小米正搭建GPU万卡集群,大力投入AI大模型

汽车要闻

新物种iCAR V23的“尤里卡时刻”

态度原创

时尚
亲子
艺术
本地
教育

实用!我找到了永不反弹的衣柜整理大法

亲子要闻

如何选择牙刷?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

好吃潮州|尝一口,这里的美食有点“潮”

教育要闻

安庆一中数学考试题,代数式求值经典题目,误用韦达定理不应该。

无障碍浏览 进入关怀版